Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
Akhirnya Ada! Rumah Baru di Tengah Kota Bogor Harga 1 M-an
Berhenti kompromi. Anda tidak perlu lagi memilih antara "rumah murah tapi di pelosok kabupaten" atau "rumah tengah kota tapi bangunan tua". SAI Edu Living 3 adalah jawabannya.
Mengapa Mencari Rumah di Bogor Itu Sulit?
Bagi Anda yang sedang mencari rumah di Bogor, pasti merasakan dilema ini: Saat menemukan harga yang pas di kantong (sekitar 800jt - 1M), lokasinya seringkali sudah terlempar jauh ke area Kabupaten (Ciluar ujung, atau Yasmin pinggiran).
Sebaliknya, saat ingin tinggal di Pusat Kota Bogor (seperti area Tegal Gundil atau Pajajaran), harga rumah baru sudah melambung di atas 2 Milyar. Kalaupun ada yang murah, biasanya adalah rumah bekas (second) tua yang butuh biaya renovasi besar.
Buat keluarga muda yang mobilitasnya tinggi—kerja di Jakarta (via KRL) atau aktivitas di sekitar Pajajaran—punya rumah yang bener-bener di pusat kota adalah impian. Tapi, apakah masih ada rumah 1 M an di tengah kota Bogor yang layak huni, lingkungannya tenang, dan bukan masuk gang sempit?
Disinilah SAI Edu Living 3 hadir sebagai solusi. Kami menawarkan rumah baru (primary) di kawasan "matang" Tegal Gundil, Bogor Utara, dengan harga mulai Rp 1.15 Milyar saja.
Lingkungan tenang & akses mudah
Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor: Hidden Gem 1 M-an Dekat Kebun Raya
Khusus Keluarga Muda yang mencari oase ketenangan di Tegal Gundil, Bogor Utara.
Kenapa Disebut "Hidden Gem"?
Karena lokasinya ada di Jalan Cimanuk, Tegal Gundil. Warga asli Bogor pasti tahu, daerah ini adalah kawasan prime yang unik. Suasananya tenang, asri, dan hommy banget, tapi cuma butuh waktu 5-10 menit untuk sampai ke jantung keramaian kota.
Bayangkan efisiensi hidup Anda:
- 5 menit ke Mall Botani Square (Pusat gaya hidup).
- 5 menit ke Kebun Raya Bogor (Jogging pagi lebih segar).
- Dekat IPB Vokasi, RS Siloam, & Sekolah Regina Pacis.
Lingkungan tenang & akses mudah
Perbandingan Value: Mengapa Ini "Best Deal"?
Properti Lain di Pusat Kota
- Harga: > Rp 1,8 Miliar
- Lingkungan: Seringkali bising / pinggir jalan raya
- Layout: Standar Developer (Susah ubah)
- Biaya Awal: DP Besar + Biaya Surat-surat
SAI Eduliving 3
- Harga: Mulai Rp 1,15 Miliar
- Lingkungan: Tenang, Asri, Masuk Gang Mewah
- Layout: Custom Interior Layout Available
- Promo: Free PPN, BPHTB, Biaya KPR & Notaris
Spesifikasi & Layout Hunian
Denah 2 Lantai
Custom Layout
Spesifikasi Premium
Desain Efisien
3 Kamar Tidur + 2 Kamar Mandi di lahan 66-76m². Compact tapi lega untuk keluarga.
Lingkungan Edukatif
Dikelilingi sekolah & kampus terbaik. Lingkungan aman untuk tumbuh kembang anak.
Potensi Kenaikan
Tanah di Tegal Gundil sangat langka. Beli sekarang, aset pasti naik.
Catatan Penting: SAI Eduliving 3 sangat eksklusif. Dari total 12 unit, HANYA 6 UNIT yang didedikasikan untuk hunian (sisanya unit investasi/kost). Jangan sampai kehabisan slot hunian di lokasi emas ini.
Amankan Unit Anda Sekarang!
Dapatkan Promo Free All In (PPN, KPR, Notaris) khusus bulan ini.
Mencari properti untuk Passive Income? Cek juga Analisa Investasi Kost di SAI Eduliving 3 di sini.
Lokasi Prime: Jual Waktu, Bukan Sekedar Bangunan
Tinggal di SAI Edu Living 3 berarti Anda membeli waktu berkualitas bersama keluarga. Lupakan kemacetan panjang dari pinggiran kota. Lokasi kami di Tegal Gundil adalah definisi Real City Living.
- Akses Transportasi: Hanya 3.3 KM ke Stasiun Bogor (Commuter Line). Sangat ideal untuk Anda yang bekerja di Jakarta.
- Pusat Belanja: Dekat dengan Mall Botani Square dan Jambu Dua. Belanja kebutuhan harian jadi mudah.
- Fasilitas Kesehatan: Ke RS Siloam atau PMI Bogor tinggal "lari".
- Pendidikan Top: Hanya 2.5 KM ke Sekolah Regina Pacis dan dekat Universitas Pakuan.
Fitur Unggulan: Custom Layout
Keluarga muda seringkali memiliki kebutuhan ruang yang unik. Di SAI Edu Living 3, kami memberikan fleksibilitas layout interior.
Bangun Rumah Impian Tanpa Ribet
Anda tidak perlu pusing berurusan dengan tukang atau renovasi setelah serah terima kunci. Diskusikan tata letak kamar, ruang kerja, atau dapur yang Anda inginkan sejak awal. Kami wujudkan rumah yang benar-benar personal untuk Anda.
🔥 Promo Hard Cash & KPR: Hemat Hingga 100 Juta!
Jangan biarkan biaya-biaya tambahan menghabiskan tabungan Anda. Di SAI Edu Living 3, kami memberikan penawaran PROMO ALL IN yang sangat jarang ada di properti tengah kota.
Pajak Pembeli 5% kami tanggung.
Hemat biaya provisi & administrasi bank.
Balik nama SHM & AJB sudah beres.
"Bayangkan uang 100 juta tersebut bisa Anda gunakan untuk mengisi furniture atau investasi lainnya!"
👉 Hubungi Haris Sekarang*Stok Sangat Terbatas (Hanya 6 Unit)
Spesifikasi Unit Keluarga
| Harga | Mulai Rp 1.150.000.000 |
| Luas Bangunan | 70 m² (2 Lantai) |
| Luas Tanah | Mulai 58 m² |
| Kamar Tidur | 3 Kamar (Bisa Custom) |
| Legalitas | SHM + IMB (Pecah per Kavling) |
Pertanyaan Populer (FAQ)
Apakah lokasi SAI Edu Living 3 banjir?
Tidak. Lokasi Tegal Gundil berada di kontur tanah yang cukup tinggi dan memiliki sistem drainase kota yang baik, sehingga bebas banjir.
Berapa cicilan KPR untuk rumah ini?
Dengan harga 1.15 M, estimasi cicilan mulai dari 6-7 jutaan (tergantung DP dan tenor). Hubungi Bro Haris untuk simulasi KPR lengkap dari berbagai bank rekanan.
