Sewa apartemen Menteng 2 kamar seluas 158 m² tipe 2 Bedroom Premier di lantai 19 The Stature Residence, Jl. Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat, kondisi fully furnished dengan dual private lift, dapur kering dan dapur basah terpisah, balkon, serta kamar pembantu, USD 2.750 per bulan sudah termasuk service charge dan PPN.

Sewa apartemen Menteng 2 kamar seluas 158 m² tipe 2 Bedroom Premier di lantai 19 The Stature Residence, Jl. Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat, kondisi fully furnished dengan dual private lift, dapur kering dan dapur basah terpisah, balkon, serta kamar pembantu, USD 2.750 per bulan sudah termasuk service charge dan PPN.

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Sewa apartemen Menteng 2 kamar 158 m² tipe Premier di lantai 19 The Stature Residence

Sewa Apartemen · Menteng, Jakarta Pusat · Diperbarui Oktober 2026

Tersedia Desember Fully Furnished Dual Private Lift City View

Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar 158 m² di The Stature Residence Lantai 19

Jl. Kebon Sirih No. 45–47, Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat

Harga Sewa

USD 2.750

per bulan, ± Rp 49,0 juta

Luas Unit

158 m²

semi gross, ± 140 m² bersih

Kamar

2 + ART

2 kamar mandi

Lantai

19

tipe 2 Bedroom Premier

Tanya via WhatsApp Lihat Foto Unit

WhatsApp 0812-8040-8910 · https://wa.me/6281280408910

Lokasi: The Stature Residence, Kebon Sirih, Jakarta Pusat

Halaman listing: https://www.rumah123haris.com/sewa-apartemen-menteng-2-kamar-stature-lantai-19/

Jawaban cepat

Berapa Harga Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar di The Stature?

USD 2.750 per bulan

Setara sekitar Rp 49,0 juta per bulan, atau USD 33.000 — kurang lebih Rp 587,4 juta — untuk satu tahun pada kurs Rp 17.800. Angka itu sudah termasuk service charge dan PPN. Unitnya bertipe 2 Bedroom Premier seluas 158 m² semi gross di lantai 19 The Stature Residence, Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat: fully furnished, dua lift pribadi, dapur kering dan dapur basah terpisah, balkon menghadap kota, serta kamar pembantu beserta kamar mandinya.

Unit saat ini masih dalam masa sewa dan dijadwalkan kosong pada pertengahan Desember 2026. Viewing tetap dapat dijadwalkan sebelum tanggal tersebut.

Siapa yang cocok

Tiga Profil Penghuni Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar Ini

Unit 158 m² bukan ukuran yang dicari semua orang. Tiga kelompok berikut yang biasanya berhenti di halaman seperti ini, dan masing-masing membaca angka yang sama dengan cara berbeda.

Profil 1

Keluarga ekspatriat dengan kantor di Thamrin

Pagi berangkat sepuluh menit, sore pulang sebelum gelap. Sewa dibayar perusahaan dan dihitung per tahun, sehingga yang dinilai bukan angka bulanannya melainkan apakah seluruh biaya sudah masuk satu angka. Di sini service charge dan PPN sudah termasuk, jadi tidak ada tagihan susulan yang muncul di tengah tahun anggaran.

Profil 2

Eksekutif yang sering bepergian

Pulang larut, berangkat subuh, dan tidak ingin menghitung berapa orang yang ikut masuk lift. Dua lift pribadi membuat perjalanan dari lobi ke unit berlangsung tanpa perhentian. Dengan hanya 96 unit hunian di seluruh kawasan, lobi di jam sibuk pun tidak pernah terasa seperti terminal.

Profil 3

Keluarga kecil dengan asisten rumah tangga

Dua kamar untuk keluarga, satu kamar pembantu dengan kamar mandi sendiri, dan dapur basah yang benar-benar terpisah dari ruang tamu. Masak sore tidak meninggalkan jejak aroma di ruang keluarga, dan ART punya ruangnya sendiri tanpa harus berbagi kamar mandi.

Galeri

Galeri Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar Lantai 19

Ruang keluarga sewa apartemen Menteng 2 kamar dengan city view dari lantai 19
Ruang keluarga menghadap jendela tinggi dengan pemandangan kota — alasan utama unit lantai 19 terasa berbeda dari lantai bawah.
Dapur kering dengan island di unit 2 kamar The Stature Residence Menteng
Dapur kering dengan island, menyatu dengan area makan.
Ruang makan dengan lemari pajangan dan chandelier di apartemen Menteng 2 kamar
Ruang makan dengan lemari pajangan berlampu dan chandelier.
Kamar utama sewa apartemen Menteng 2 kamar 158 m² lantai 19
Kamar utama dengan kamar mandi dalam dan ruang berjalan di sisi ranjang.
Kamar tidur kedua dengan meja rias di unit Premier 158 m² The Stature
Kamar tidur kedua, lengkap dengan meja rias dan lemari tanam.
Kamar mandi dengan bathtub dan shower terpisah di apartemen Menteng 2 kamar
Kamar mandi utama: bathtub dan area shower berpintu kaca.
Meja makan marmer bulat di sewa apartemen Menteng 2 kamar The Stature
Meja makan marmer bulat dengan empat kursi, bersambung ke ruang keluarga.
Wastafel ganda kamar mandi utama apartemen Menteng 2 kamar lantai 19
Wastafel ganda dengan meja marmer gelap dan cermin tinggi.

Seluruh foto diambil dari unit yang ditawarkan. Perabot yang tampak pada foto termasuk dalam sewa.

Detail unit

Spesifikasi dan Biaya Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar 158 m²

Tipe unit2 Bedroom Premier
Luas158 m² semi gross · ± 140 m² luas bersih
Lantai19
Kamar tidur2 kamar, plus kamar pembantu dengan kamar mandi sendiri
Kamar mandi2 kamar mandi, kamar utama dengan kamar mandi dalam
DapurDapur kering dan dapur basah terpisah
LiftDual private lift — satu untuk penghuni dan tamu, satu untuk layanan
Tinggi plafon3,5 – 4 meter
Daya listrik17.000 VA, cadangan genset 100%
Pendingin udaraDaikin VRV ducted
BalkonAda, menghadap city view
KondisiFully furnished, siap huni
Parkir1 lot parkir mobil khusus untuk unit
Harga sewaUSD 2.750 per bulan · USD 33.000 per tahun (± Rp 587,4 juta)

Yang Sudah Termasuk Harga Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar Ini

  • Service charge atau IPL bulanan
  • PPN
  • Seluruh perabot dan perlengkapan unit
  • 1 lot parkir mobil khusus untuk unit
  • Akses penuh ke seluruh fasilitas kawasan

Yang Belum Termasuk

  • Listrik
  • Air
  • Internet
  • Perawatan berkala AC

Syarat dan Ketersediaan

  • Minimum masa sewa 1 tahun
  • Pembayaran sewa di muka untuk seluruh masa sewa
  • Unit saat ini masih dihuni dan dijadwalkan kosong pada pertengahan Desember 2026
  • Nilai rupiah merupakan estimasi pada kurs Rp 17.800 per USD dan dapat berubah mengikuti kurs saat transaksi
  • Ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu; mohon konfirmasi melalui WhatsApp sebelum menjadwalkan viewing

Yang membedakan

Kenapa Unit Lantai 19 Ini Terasa Berbeda

Hampir semua orang yang mencari hunian di Menteng menimbang hal yang sama: ingin dekat Thamrin dan Monas, tapi tidak ingin pulang ke gedung yang lorongnya penuh orang asing. Di The Stature, jumlah hunian seluruh kawasan hanya 96 unit. Angka itu yang menjelaskan hampir semua hal berikutnya.

Pemandangan yang tidak bisa ditambahkan belakangan

Jam tujuh malam, lampu kota mulai menyala dan lampu ruang keluarga belum sempat dinyalakan. Unit ini di lantai 19 dengan balkon menghadap kota. Perabot bisa diganti kapan saja dan lantai bisa dipoles ulang — ketinggian dan arah hadap tidak bisa.

Dua lift pribadi, dua jalur berbeda

Tamu naik dan turun langsung di unit, tanpa berpapasan dengan troli belanja atau petugas kebersihan. Yang sebenarnya didapat di sini bukan kemewahan, melainkan ketenangan: tidak perlu memperhitungkan siapa yang mungkin ikut masuk lift.

Dapur basah yang benar-benar terpisah

Masak rendang sore hari, malamnya ruang tamu tetap tidak berbau. Dapur kering dan dapur basah di unit ini terpisah ruang, bukan sekadar terpisah meja. Untuk masakan Indonesia, perbedaan itu terasa setiap hari.

Plafon 3,5–4 meter dan daya 17.000 VA

Dua angka yang jarang dicari di awal, tapi langsung terasa setelah pindah. Plafon setinggi itu membuat ruangan 158 m² terasa lebih lega daripada luasnya di atas kertas, dan daya 17.000 VA dengan cadangan genset penuh berarti pendingin, oven, dan mesin cuci bisa menyala bersamaan tanpa perhitungan.

Setahun dari sekarang, yang diingat dari unit ini kemungkinan besar bukan angka sewanya, melainkan kebiasaan kecil yang terbentuk karenanya: pulang kerja sepuluh menit dari Thamrin, naik lift sendirian, lalu membuka pintu ke ruangan yang langsung terasa lapang.

Lokasi

Lokasi Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar di Kebon Sirih

Kebon Sirih adalah kelurahan paling utara di Kecamatan Menteng. Posisinya membuat kawasan ini duduk persis di antara tiga hal yang biasanya terpisah jauh di Jakarta: pusat pemerintahan, koridor bisnis Thamrin, dan kawasan hunian lama Menteng yang rindang.

Jarak ke Tempat Penting

  • Stasiun KRL Gondangdia — ± 850 m, sekitar 10 menit jalan kaki
  • Monas — ± 1,2 km, sekitar 5 menit berkendara
  • Sarinah Thamrin — ± 1,3 km, sekitar 5 menit berkendara
  • MRT Bundaran HI — ± 3,1 km, sekitar 10 menit berkendara
  • Grand Indonesia — ± 3,6 km, sekitar 12 menit berkendara
  • RS Abdi Waluyo Menteng — ± 3,8 km, sekitar 12 menit berkendara

Jarak dan waktu tempuh merupakan estimasi, dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas.

Fasilitas The Stature Residence

Kolam

Infinity pool dan kolam anak

Kebugaran

Gymnasium, sauna, changing room

Ruang bersama

Function room, BBQ deck, guest lounge, meeting room

Ruang terbuka

Jogging trail, zen garden, children playground

Layanan

Concierge dan keamanan 24 jam

Kendaraan listrik

Stasiun pengisian di area parkir

Dengan hanya 96 unit hunian di seluruh kawasan, fasilitas bersama di sini jarang penuh — termasuk di akhir pekan.

Peta lokasi: The Stature Residence, Jl. Kebon Sirih No. 45–47, Jakarta Pusat

Pertanyaan umum

FAQ Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar di The Stature

Berapa harga sewa apartemen Menteng 2 kamar 158 m² di lantai 19 ini?

USD 2.750 per bulan, atau USD 33.000 untuk satu tahun. Pada kurs Rp 17.800 nilainya sekitar Rp 49,0 juta per bulan dan Rp 587,4 juta per tahun. Harga tersebut sudah termasuk service charge dan PPN.

Apa saja yang sudah dan belum termasuk harga sewa?

Sudah termasuk: service charge atau IPL, PPN, seluruh perabot, serta satu lot parkir mobil. Belum termasuk: listrik, air, internet, dan perawatan berkala AC.

Kapan unit ini bisa ditempati?

Unit masih dalam masa sewa dan dijadwalkan kosong pada pertengahan Desember 2026. Viewing dapat dijadwalkan sebelum tanggal tersebut melalui WhatsApp.

Berapa minimum masa sewanya?

Minimum satu tahun, dengan pembayaran sewa di muka untuk seluruh masa sewa.

Apa bedanya unit ini dengan unit 146 m² yang juga disewakan di gedung yang sama?

Unit ini bertipe 2 Bedroom Premier seluas 158 m² semi gross, dengan tinggi plafon 3,5–4 meter dan daya 17.000 VA. Unit 146 m² bertipe 2 Bedroom Signature dengan harga USD 2.500 per bulan. Keduanya sama-sama dua kamar, fully furnished, dan berada di lantai 19.

Apakah unit ini punya kamar pembantu?

Ada, lengkap dengan kamar mandi sendiri, terpisah dari dua kamar tidur utama.

Berapa lot parkir yang didapat penyewa?

Satu lot parkir mobil khusus untuk unit ini.

Siapa pengembang The Stature Residence?

CapitaLand bersama Credo Group. Kawasannya berisi 96 unit hunian, serviced apartment, dan gedung perkantoran Stature Tower, dengan sertifikasi Green Building Design tingkat Gold.

Apakah lokasinya dekat transportasi umum?

Stasiun KRL Gondangdia sekitar 850 meter atau 10 menit jalan kaki, dan MRT Bundaran HI sekitar 3,1 kilometer atau 10 menit berkendara.

Langkah berikutnya

Jadwalkan Viewing Sewa Apartemen Menteng 2 Kamar Ini

Unit di gedung berisi 96 hunian jarang bertahan lama di pasaran, dan yang ini sudah punya tanggal kosongnya. Pastikan ketersediaannya lebih dulu, lalu atur jadwal kunjungan sebelum pertengahan Desember — orang yang menyiapkan pindahan awal tahun biasanya sudah memutuskan dari sekarang.

Jadwalkan Viewing via WhatsApp Lihat Lokasi

WhatsApp MHA Property: 0812-8040-8910 · https://wa.me/6281280408910

Lokasi: The Stature Residence, Kebon Sirih, Jakarta Pusat

Halaman listing: https://www.rumah123haris.com/sewa-apartemen-menteng-2-kamar-stature-lantai-19/

Artikel terkait

Unit Lain dan Panduan di The Stature Residence

Disewakan

Sewa Apartemen The Stature Menteng 2BR Premier 158 m² Lantai 7

Tipe sama, lantai 7, USD 2.750 per bulan. Tersedia lebih cepat.

Disewakan

Sewa Apartemen The Stature 2 Kamar 146 m² Lantai 19

Tipe Signature, USD 2.500 per bulan, city view.

Review gedung

Review The Stature Residence Menteng

Fasilitas, akses, dan profil kawasan Kebon Sirih.

Panduan penyewa

Tips Memilih Sewa Apartemen Secondary di Jabodetabek

Hal yang perlu dicek sebelum menandatangani perjanjian sewa.

 Panduan Kawasan

Sewa Apartemen Dekat Thamrin: Kenapa Penghuni Memilih Kebon Sirih

Jarak ke Stasiun Gondangdia, Sarinah Thamrin, dan MRT Bundaran HI — serta alasan kawasan Kebon Sirih jadi pilihan pekerja CBD.

Daftar lengkap unit sewa: https://www.rumah123haris.com/apartemen/sewa/


Wawasan & Referensi Lainnya

BERANDA UTAMA