Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
Beranda › Jakarta Selatan › Rumah Luas Jakarta Selatan
Ringkasan Artikel
Keterbatasan lahan, tingginya kepadatan penduduk, dan maraknya pembangunan vertikal membuat rumah dengan luas tanah di atas 300 m² di Jakarta Selatan kian sulit ditemukan.
Ya. Kelangkaan justru mendorong nilai aset naik. Rumah luas di lokasi premium Jakarta Selatan memiliki capital gain jangka panjang yang konsisten.
Kawasan seperti Kalibata, Pancoran, Cilandak, dan Kebayoran Lama masih memiliki beberapa listing rumah luas — namun stok terus berkurang setiap tahunnya.
+12%
Kenaikan harga tanah Jaksel per tahun
<5%
Listing rumah LT 400m²+ di Jaksel
SHM
Sertifikat paling dicari investor
Rumah luas di Jakarta Selatan kini menjadi komoditas yang semakin langka. Di tengah gelombang pembangunan apartemen dan townhouse vertikal, lahan-lahan besar yang dulu menampung rumah tapak dengan halaman lebar kini satu per satu berubah fungsi. Bagi mereka yang masih mencari hunian dengan ruang gerak yang nyata, pilihan di pasar primer maupun sekunder terus menyempit setiap tahunnya.
Namun di balik kelangkaan itu tersimpan peluang. Rumah luas di Jakarta Selatan bukan sekadar tempat tinggal — ia adalah aset yang nilainya bergerak naik seiring menyusutnya stok. Memahami dinamika pasar ini penting sebelum Anda mengambil keputusan beli.
Mengapa Rumah Luas di Jakarta Selatan Semakin Sulit Ditemukan?
Ada tiga faktor utama yang mendorong kelangkaan rumah luas di Jakarta Selatan dalam satu dekade terakhir:
Densifikasi Kota
Lahan besar dikonversi menjadi apartemen, ruko, dan townhouse. Setiap tahun, supply rumah tapak luas menyusut signifikan.
Lonjakan Harga Tanah
Harga tanah di koridor Jakarta Selatan naik rata-rata 10–15% per tahun. Pemilik lahan besar semakin enggan menjual di bawah harga pasar.
Tingginya Permintaan
Keluarga besar, ekspatriat, dan pelaku bisnis terus mencari rumah luas di Jaksel — sementara stok tidak bertambah.
Rumah Luas Jakarta Selatan sebagai Aset Investasi Jangka Panjang
Bagi investor properti berpengalaman, kelangkaan adalah sinyal beli — bukan sinyal mundur. Rumah luas di Jakarta Selatan menawarkan tiga lapisan nilai yang tidak dimiliki properti vertikal:
Capital Gain dari Tanah
Nilai tanah di Jakarta Selatan tidak pernah turun secara historis. Rumah dengan LT besar otomatis membawa nilai tanah yang terus mengapresiasi — terlepas dari kondisi bangunannya.
Potensi Yield Sewa Premium
Rumah luas sangat diminati sebagai kantor representatif, kost eksklusif, atau sewa bulanan ekspatriat. Yield sewa di kawasan premium Jaksel bisa mencapai 4–6% per tahun.
Fleksibilitas Pengembangan
Lahan luas memberi opsi: renovasi total, pecah kavling, atau bangun ulang menjadi kost premium. Opsi ini tidak tersedia di properti vertikal.
Kawasan di Jakarta Selatan yang Masih Punya Rumah Luas
Tidak semua area di Jakarta Selatan sudah habis terdensifikasi. Beberapa kawasan masih menyimpan listing rumah tapak luas — meski stoknya sangat terbatas:
Kalibata & Pancoran
Kawasan established dengan akses tol TB Simatupang yang mudah. Masih ditemukan rumah LT 400–600 m² dengan harga relatif kompetitif dibanding area premium lain.
Cilandak & Pondok Labu
Kawasan hijau dan tenang. Favorit kalangan profesional dan ekspatriat yang menginginkan ketenangan dekat CBD Jakarta Selatan.
Kebayoran Lama & Baru
Kawasan heritage dengan rumah-rumah era kolonial berhalaman luas. Nilai historis dan arsitekturalnya memberikan premium tersendiri.
Jagakarsa & Lenteng Agung
Entry point terjangkau untuk rumah luas di Jaksel. Cocok bagi first buyer yang menginginkan lahan besar dengan anggaran lebih terukur.
Tips Membeli Rumah Luas di Jakarta Selatan dengan Tepat
Prioritaskan SHM. Sertifikat Hak Milik adalah yang paling kuat secara hukum dan paling mudah diproses untuk KPR, balik nama, maupun jual kembali.
Cek riwayat banjir. Tidak semua kawasan Jakarta Selatan bebas banjir. Konfirmasi ke RT/RW setempat dan cek peta banjir BPBD DKI Jakarta sebelum deal.
Hitung nilai tanah, bukan bangunan. Untuk rumah luas secondary, nilai sesungguhnya ada di harga per m² tanah — bukan kondisi bangunan yang bisa direnovasi.
Gunakan agen tepercaya. Listing rumah luas premium sering tidak dipublikasikan secara terbuka. Agen berpengalaman memiliki akses ke off-market listing yang tidak tersedia di portal umum.
Jangan tunggu turun harga. Karakter pasar rumah luas Jaksel adalah stok berkurang, harga naik. Menunggu justru mempersempit pilihan dan menaikkan biaya akuisisi.
Pertanyaan Yang Sering Diajukan
MHA Property
Sedang Mencari Rumah Luas
di Jakarta Selatan?
Kami punya listing rumah luas siap huni di Jakarta Selatan, termasuk pilihan dengan SHM dan lokasi bebas banjir. Hubungi tim MHA Property untuk informasi terkini.
Chat WhatsAppRespon cepat · Listing terkini · Konsultasi gratis
Lihat Juga — Artikel & Listing Terkait
Panduan Beli Rumah Second di Jakarta Selatan
Tips & checklist sebelum transaksi rumah secondary
Rumah Dijual di Kalibata Timur Jakarta Selatan
LT 504 m² · SHM · Bebas Banjir · Rp 12 M
Rumah Dijual Pondok Labu Cilandak — Le Palais
Hunian mewah di Cilandak Jakarta Selatan
Kawasan Pondok Labu Cilandak — Incaran Pembeli Rumah Jakarta Selatan
Kenali kawasan favorit di Jakarta Selatan
Jual Rumah Siap Huni di Jalan Saharjo Jakarta Selatan
Pilihan rumah strategis di Jakarta Selatan
Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate
Rumah Baru di Tengah Kota Bogor: SAI Edu Living 3 (1 M-an!)
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang…
Read More
Rumah 3 M-an dekat Aeon Mall Tanjung Barat Jakarta Selatan
Rumah 3,5 M-an Dekat AEON Mall Tanjung Barat Jakarta Selatan Hunian Strategis dan Modern Anda sedang mencari rumah 3,5 M-an dekat AEON Mall Tanjung Barat…
Read MorePanduan Lengkap Membeli Rumah di Indonesia
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami Panduan Lengkap…
Read MorePanduan Kawasan Pondok Ranji Ciputat – Tangsel Update 2026
Tempat Anda mencari info tentang rumah kawasan Pondok Ranji Ciputat, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read MorePanduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan — Tips & Dokumen
Tempat Anda mencari info seputar Panduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang…
Read MorePanduan Beli Rumah Pertama di Depok – Checklist Lengkap
Tempat Anda mencari info tentang panduan membeli rumah pertama di depok, rumah lainnya, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.…
Read More
Kawasan Pondok Labu Cilandak — Incaran Pembeli Rumah Jaksel
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
Kawasan Pondok Labu Cilandak — Mengapa Jadi Incaran Pembeli Rumah di Jakarta Selatan?
Kawasan Pondok Labu Cilandak kini menjadi salah satu area paling diminati oleh pembeli rumah di Jakarta Selatan. Terletak di Kecamatan Cilandak, kawasan ini menawarkan kombinasi langka yang sulit ditemukan di Jakarta: lingkungan tenang dan hijau, bebas banjir, sekaligus akses infrastruktur kota yang lengkap. Dekat MRT, tol, rumah sakit, sekolah unggulan, dan pusat perbelanjaan — Pondok Labu Cilandak adalah pilihan cerdas baik untuk hunian keluarga maupun investasi properti jangka panjang.
Ringkasan — Kawasan Pondok Labu Cilandak
Interior elegan rumah luas di Jakarta Selatan — tipikal hunian premium di kawasan Pondok Labu Cilandak
Mengapa Kawasan Pondok Labu Cilandak Jadi Incaran Pembeli Rumah Jakarta Selatan?
Ada banyak kawasan di Jakarta Selatan, tapi tidak semua menawarkan keseimbangan antara kenyamanan hunian dan kemudahan akses seperti yang dimiliki Pondok Labu Cilandak. Berikut enam alasan utama mengapa kawasan ini terus menjadi pilihan utama pembeli rumah.
1. Bebas Banjir — Jaminan Ketenangan
Pondok Labu dikenal luas sebagai kawasan yang aman dari banjir. Elevasi lahan yang lebih tinggi dibanding kelurahan lain di Jakarta Selatan menjadikannya pilihan aman untuk investasi properti jangka panjang — nilai aset terlindungi dari risiko banjir tahunan.
2. Dekat MRT — Akses Tanpa Macet
Stasiun MRT Fatmawati hanya berjarak ±2 km dari kawasan Pondok Labu. Dari sini, penghuni dapat menjangkau kawasan bisnis Sudirman, SCBD, dan Bundaran HI dalam waktu 20–30 menit tanpa terjebak kemacetan Jakarta.
3. Akses Tol Cepat ke Semua Arah
Gerbang Tol TB Simatupang dan Tol Antasari berjarak hanya ±2 km dari kawasan ini. Akses ini membuka koneksi langsung ke Tangerang (via JORR), Bekasi, Bogor, dan Bandara Soekarno-Hatta — ideal untuk profesional yang mobilitasnya tinggi.
4. Sekolah Unggulan Dalam Jangkauan
Al-Izhar Pondok Labu (TK–SMA, ±1 km), SMAN 34 Jakarta (±1,5 km), dan berbagai sekolah internasional di Pondok Indah semuanya dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara.
5. Fasilitas Kesehatan Lengkap
RSUP Fatmawati, Siloam Hospitals TB Simatupang, RS Prikasih, dan Mayapada Hospital South Jakarta semuanya berlokasi di radius ±3 km dari Pondok Labu — ketenangan penuh untuk keluarga dalam urusan kesehatan.
6. Lingkungan Hijau & Tenang
Berbeda dari kawasan Jaksel yang padat, Pondok Labu masih memiliki ruang terbuka hijau, jalanan yang lebih lebar, dan kepadatan bangunan lebih rendah — ideal untuk keluarga yang menginginkan kualitas hidup lebih baik di dalam kota.
Ruang tamu nyaman dan luas — gambaran tipikal hunian keluarga di kawasan Pondok Labu Cilandak, Jakarta Selatan
Infrastruktur & Aksesibilitas Kawasan Pondok Labu Cilandak
Salah satu nilai jual terbesar kawasan Pondok Labu Cilandak adalah kelengkapan infrastruktur di sekitarnya. Berikut peta akses lengkap dari kawasan ini ke berbagai fasilitas penting.
Transportasi Umum
Akses Tol
Pusat Perbelanjaan
Pusat Bisnis Terdekat
Sudut santai yang lapang — cerminan gaya hidup berkualitas di rumah luas kawasan Pondok Labu Cilandak, Jakarta Selatan
Kisaran Harga Properti di Kawasan Pondok Labu Cilandak
Harga properti di kawasan Pondok Labu Cilandak terbilang kompetitif dibandingkan area premium lain di Jakarta Selatan seperti Kemang, Senopati, atau Pondok Indah — dengan kualitas lingkungan yang setara. Berikut kisaran harga per 2026.
Rumah Tapak (Secondary)
| LT 100–150 m² | Rp 3 M – Rp 5 M |
| LT 150–250 m² | Rp 5 M – Rp 8 M |
| LT > 250 m² | Rp 8 M – Rp 15 M+ |
Town House / Cluster
| Tipe kecil (< 150 m²) | Rp 3,5 M – Rp 5,5 M |
| Tipe sedang (150–250 m²) | Rp 5 M – Rp 8 M |
| Tipe besar (> 300 m²) | Rp 7 M – Rp 12 M+ |
Catatan: Kisaran harga bersifat indikatif berdasarkan data listing per 2026. Harga aktual dipengaruhi kondisi bangunan, posisi, akses jalan, dan negosiasi. Hubungi MHA Property untuk informasi harga spesifik.
Properti Tersedia di Kawasan Ini
Rumah Dijual di Pondok Labu Cilandak — Le Palais Residence Blok B1
LT 220 m² · LB 372 m² · 4+1 KT · SHM · Harga Rp 5,550 M Open Price
Pertanyaan Seputar Kawasan Pondok Labu Cilandak
Konsultasi Gratis dengan MHA Property
Tim MHA Property siap membantu Anda menemukan rumah terbaik di kawasan Pondok Labu Cilandak sesuai budget dan kebutuhan keluarga Anda.
Chat WhatsApp SekarangMHA Property · rumah123haris.com
Artikel Terkait
Wawasan & Referensi Rumah Terupdate
Rumah Baru di Tengah Kota Bogor: SAI Edu Living 3 (1 M-an!)
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang…
Read MoreRumah 3 M-an dekat Aeon Mall Tanjung Barat Jakarta Selatan
Rumah 3,5 M-an Dekat AEON Mall Tanjung Barat Jakarta Selatan Hunian Strategis dan Modern Anda sedang mencari rumah 3,5 M-an dekat AEON Mall Tanjung Barat…
Read MorePanduan Lengkap Membeli Rumah di Indonesia
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami Panduan Lengkap…
Read MorePanduan Kawasan Pondok Ranji Ciputat – Tangsel Update 2026
Tempat Anda mencari info tentang rumah kawasan Pondok Ranji Ciputat, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read MorePanduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan — Tips & Dokumen
Tempat Anda mencari info seputar Panduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang…
Read MorePanduan Beli Rumah Pertama di Depok – Checklist Lengkap
Tempat Anda mencari info tentang panduan membeli rumah pertama di depok, rumah lainnya, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.…
Read More
Panduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan — Tips & Dokumen
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
Panduan Beli Rumah Second di Jakarta Selatan — Tips, Cek Dokumen & Hal Wajib Diperhatikan
Beli rumah second di Jakarta Selatan bisa menjadi keputusan investasi terbaik — jika Anda tahu cara melakukannya dengan benar. Berbeda dengan membeli rumah baru dari developer, transaksi rumah secondary melibatkan lebih banyak variabel: kondisi fisik bangunan, kejelasan dokumen, riwayat kepemilikan, hingga proses negosiasi harga. Panduan lengkap ini membantu Anda memahami setiap langkah — dari survei pertama hingga serah terima kunci — agar proses pembelian berjalan aman, legal, dan sesuai anggaran.
Ringkasan — Apa yang Perlu Disiapkan Sebelum Beli Rumah Second?
Contoh interior elegan rumah second siap huni di Jakarta Selatan — kualitas bangunan adalah hal pertama yang wajib dicek saat survei
7 Langkah Beli Rumah Second di Jakarta Selatan dengan Aman
Proses beli rumah second di Jakarta Selatan membutuhkan ketelitian lebih dibanding membeli rumah baru. Ikuti 7 langkah berikut agar transaksi Anda berjalan aman dan bebas masalah hukum.
Tentukan Budget & Simulasi KPR
Tetapkan budget total yang realistis sebelum survei properti. Budget bukan hanya harga rumah — tambahkan BPHTB (5%), biaya notaris/PPAT (0,5–1%), biaya balik nama, dan biaya KPR jika menggunakan kredit. Cicilan KPR idealnya tidak lebih dari 30% penghasilan bulanan.
Survei Lokasi & Cek Kondisi Fisik Bangunan
Kunjungi properti minimal 2 kali di hari dan waktu berbeda. Periksa: kondisi atap, tembok (retak struktural vs kosmetik), lantai, instalasi listrik, pipa air, drainase, dan kondisi lingkungan sekitar. Tanyakan langsung ke tetangga soal riwayat banjir dan keamanan area.
Verifikasi Dokumen — Langkah Paling Krusial
Minta fotokopi semua dokumen dan verifikasi ke instansi terkait sebelum menandatangani apapun. Jangan lewatkan satu pun dokumen di bawah ini.
Negosiasi Harga Secara Strategis
Riset harga pasar di area yang sama sebelum bernegosiasi. Gunakan kondisi yang kurang sempurna sebagai leverage — perlu renovasi, dokumen belum lengkap, atau listing sudah lama. Wajar menawar 5–15% dari harga listing. Tanyakan juga apakah penjual bersedia menanggung BPHTB atau biaya notaris.
Tandatangani PPJB & Bayar Tanda Jadi
Setelah sepakat harga, tandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) di hadapan notaris. Tanda jadi umumnya 1–5% dari harga transaksi. PPJB harus mencantumkan: harga final, jadwal pelunasan, kondisi rumah saat serah terima, dan konsekuensi pembatalan.
Proses KPR (Jika Menggunakan Kredit)
Ajukan KPR ke minimal 2–3 bank untuk membandingkan suku bunga, tenor, dan biaya administrasi. Bank akan melakukan appraisal terhadap properti. Siapkan: slip gaji 3 bulan, rekening koran 3 bulan, NPWP, KTP, dan dokumen properti lengkap. Proses KPR umumnya memakan waktu 1–3 bulan.
Penandatanganan AJB & Balik Nama
Akta Jual Beli (AJB) ditandatangani di hadapan PPAT setelah seluruh pembayaran lunas. Setelah AJB, ajukan balik nama sertifikat ke BPN — proses ini umumnya memakan waktu 2–4 minggu. Setelah sertifikat atas nama Anda terbit, properti resmi menjadi milik Anda sepenuhnya.
Ruang tamu luas dan nyaman — salah satu daya tarik utama rumah second di Jakarta Selatan yang layak dipertimbangkan
Memahami Jenis Sertifikat: SHM, HGB, dan AJB
Sertifikat adalah nyawa dari sebuah properti. Kesalahan memahami jenis sertifikat bisa berujung masalah hukum di kemudian hari. Ini perbedaan utama yang wajib dipahami sebelum beli rumah second di Jakarta Selatan.
Sertifikat Hak Milik
- Hak penuh — tidak dibatasi waktu
- Bisa diwariskan
- Mudah di-KPR-kan semua bank
- Nilai jual tertinggi
- Aman investasi jangka panjang
Hak Guna Bangunan
- Berlaku 30 tahun (bisa diperpanjang)
- Tidak semua bank mau KPR
- Bisa ditingkatkan ke SHM
- Cek sisa masa berlaku (min. 15 tahun)
- Biaya perpanjangan signifikan
Akta Jual Beli
- Bukan sertifikat kepemilikan resmi
- Tidak bisa di-KPR-kan bank
- Risiko sengketa lebih tinggi
- Harus diurus ke BPN untuk jadi sertifikat
- Proses balik nama bisa rumit
Tips MHA Property: Selalu prioritaskan properti bersertifikat SHM. Jika properti incaran bersertifikat HGB, pastikan masa berlakunya masih panjang (minimal 15 tahun tersisa) dan tanyakan apakah bisa ditingkatkan ke SHM sebelum transaksi final.
Sudut santai yang lapang — gambaran hunian impian yang bisa didapat dari proses beli rumah second yang tepat di Jakarta Selatan
5 Jebakan Umum Saat Beli Rumah Second di Jakarta Selatan
Banyak pembeli rumah pertama terjebak masalah yang sebenarnya bisa dihindari. Berikut lima kesalahan paling umum yang wajib diwaspadai.
Sertifikat palsu atau bermasalah masih marak terjadi. Selalu minta notaris untuk melakukan pengecekan sertifikat ke BPN sebelum membayar tanda jadi apapun.
Rumah tanpa IMB/PBG atau IMB yang tidak sesuai kondisi aktual bangunan bisa bermasalah saat pengajuan KPR dan berisiko terkena penertiban. Pastikan IMB ada dan sesuai kondisi riil.
Tunggakan PBB yang tidak dibayar bertahun-tahun menjadi tanggungan pembeli setelah balik nama. Minta bukti lunas PBB 5 tahun terakhir sebelum menandatangani PPJB.
Dalam hukum Indonesia, properti yang dibeli selama pernikahan adalah harta bersama. Jika penjual sudah menikah, pasangannya wajib ikut menandatangani dokumen transaksi. Tanpa ini, transaksi bisa digugat di kemudian hari.
Total biaya transaksi bisa mencapai 8–12% di atas harga rumah (BPHTB, notaris, balik nama, KPR). Hitung semua komponen biaya sejak awal agar tidak kehabisan dana saat proses berjalan.
Cari Rumah Second Terpercaya di Jakarta Selatan?
Rumah Dijual di Pondok Labu Cilandak — Le Palais Residence Blok B1
LT 220 m² · LB 372 m² · 4+1 KT · SHM · Bebas Banjir · Harga Rp 5,550 M Open Price
Pertanyaan Seputar Beli Rumah Second di Jakarta Selatan
Konsultasi Gratis dengan MHA Property
Tim MHA Property siap mendampingi Anda dari pencarian properti, verifikasi dokumen, negosiasi harga, hingga serah terima kunci — tanpa biaya tambahan untuk pembeli.
Chat WhatsApp SekarangMHA Property · rumah123haris.com
Artikel Terkait
Wawasan & Referensi Rumah Terupdate
Rumah Baru di Tengah Kota Bogor: SAI Edu Living 3 (1 M-an!)
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang…
Read MoreRumah 3 M-an dekat Aeon Mall Tanjung Barat Jakarta Selatan
Rumah 3,5 M-an Dekat AEON Mall Tanjung Barat Jakarta Selatan Hunian Strategis dan Modern Anda sedang mencari rumah 3,5 M-an dekat AEON Mall Tanjung Barat…
Read MorePanduan Lengkap Membeli Rumah di Indonesia
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami Panduan Lengkap…
Read MorePanduan Kawasan Pondok Ranji Ciputat – Tangsel Update 2026
Tempat Anda mencari info tentang rumah kawasan Pondok Ranji Ciputat, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read MorePanduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan — Tips & Dokumen
Tempat Anda mencari info seputar Panduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang…
Read MorePanduan Beli Rumah Pertama di Depok – Checklist Lengkap
Tempat Anda mencari info tentang panduan membeli rumah pertama di depok, rumah lainnya, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.…
Read More
Rumah Dijual di Kalibata Jakarta Selatan — Siap Huni SHM
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
Beranda › Rumah Dijual › Jakarta Selatan › Kalibata Timur
Ringkasan Properti
Harga jual Rp 12 Miliar (turun dari Rp 18 Miliar). Status SHM atas nama, siap proses balik nama.
Luas Tanah 504 m² dan Luas Bangunan 450 m², 2 lantai dengan lantai bawah marmer seluruhnya.
Ya, kawasan Kalibata Timur IV E bebas banjir dengan lingkungan aman, nyaman, dan asri.
7+1 kamar tidur, 4+1 kamar mandi, carport 2 mobil, 6.000 watt, free 3 AC, kitchen set, dan lemari TV 5 meter.
12 M
Harga Jual
504 m²
Luas Tanah
7+1 KT
Kamar Tidur
Rumah dijual di Kalibata Jakarta Selatan ini hadir sebagai kesempatan langka bagi Anda yang menginginkan hunian luas, kokoh, dan siap huni di jantung Jakarta Selatan. Berlokasi di Kalibata Timur IV E No. 20, properti ini menawarkan luas tanah 504 m² dengan bangunan 450 m² dua lantai — sebuah ukuran yang kian sulit ditemukan di area premium Jakarta Selatan dengan harga yang kompetitif.
Dengan sertifikat SHM, kondisi bangunan sangat terawat, dan lokasi yang bebas banjir, rumah di Kalibata Timur ini cocok baik sebagai hunian keluarga besar maupun sebagai aset investasi properti jangka panjang di kawasan yang terus berkembang.
Galeri Foto Rumah Kalibata Timur
Foto asli properti — kondisi existing siap huni
Spesifikasi Lengkap Properti
Identitas & Fisik
| Alamat | Kalibata Timur IV E No. 20, Jakarta Selatan |
| Luas Tanah | 504 m² |
| Luas Bangunan | 450 m² |
| Jumlah Lantai | 2 Lantai (lantai bawah marmer seluruhnya) |
| Kamar Tidur | 7 KT (3 bawah, 4 atas) + 1 KT ART |
| Kamar Mandi | 4 KM (2 bawah, 2 atas) + 1 KM ART |
| Garasi / Carport | Carport 2 mobil + 1 Garasi |
| Orientasi Rumah | Hadap Selatan & Barat |
| Daya Listrik | 6.000 Watt |
| Kondisi | Siap Huni — Sangat Terawat & Kokoh |
Harga & Transaksi
| Harga Jual | Rp 12.000.000.000 |
| Status Sertifikat | SHM (Sertifikat Hak Milik) |
| Skema Pembayaran | Cash Keras / Cash Bertahap |
| Harga Negotiable | Terbuka untuk negosiasi |
Bonus / Free Fasilitas
| AC | Free 3 unit AC |
| Dapur | Free 1 set kitchen set |
| Furnitur | Free lemari pajang TV (panjang 5 m) |
| Pergola | Sudah terpasang |
| Ruang Cuci | Ada ruang cuci & jemur pakaian |
| Gudang | 1 kamar gudang tersedia |
Mengapa Rumah Dijual di Kalibata Jakarta Selatan Ini Layak Dibeli?
Keunggulan yang membedakan properti ini dari listing lainnya
Bebas Banjir
Kawasan Kalibata Timur IV E terbukti bebas banjir, aman untuk hunian keluarga jangka panjang.
Lahan Sangat Luas
LT 504 m² di Jakarta Selatan adalah kelangkaan. Potensi pengembangan atau renovasi sangat besar.
SHM — Legalitas Aman
Status Sertifikat Hak Milik (SHM), sertifikat terkuat untuk investasi properti di Indonesia.
Lokasi Strategis
Dekat Tol TB Simatupang, RS Fatmawati, sekolah SD–SMP, perkantoran, dan akses transportasi umum mudah.
Properti rumah dijual di Kalibata Jakarta Selatan ini menawarkan kombinasi langka antara luas lahan yang besar, lokasi premium, dan harga yang sangat kompetitif dibandingkan listing sejenis di kawasan Jakarta Selatan. Dengan 7 kamar tidur, rumah ini ideal untuk keluarga besar atau bisa dikonversi menjadi kost premium maupun kantor rumahan.
Nilai investasi properti di koridor Kalibata–Pancoran terus tumbuh seiring pembangunan infrastruktur kota. Ini adalah peluang memiliki aset nyata di Jakarta Selatan dengan harga yang sudah turun signifikan dari penawaran awal Rp 18 Miliar menjadi Rp 12 Miliar.
Lokasi & Fasilitas Sekitar
Pintu Tol TB Simatupang
±2 km — ±5 menit berkendara
RS Fatmawati
±1,5 km — ±4 menit berkendara
Puskesmas Kelurahan Kalibata
Persis di samping properti
Sekolah SD & SMP
Beberapa sekolah dalam radius dekat
Kawasan Perkantoran
Dekat dengan pusat bisnis Jakarta Selatan
Transportasi Umum
Akses angkutan umum sangat mudah
Pertanyaan Yang Sering Diajukan
MHA Property
Tertarik dengan Rumah Ini?
Hubungi Kami Sekarang
Jangan lewatkan kesempatan memiliki rumah luas di Kalibata Jakarta Selatan dengan harga terbaik. Tim MHA Property siap membantu proses dari survei hingga serah terima.
Respon cepat · Survei bisa diatur · Proses transparan
Wawasan & Referensi Rumah Terupdate
Tipe Ranau, Toba & Toba Deluxe Serpong Lakeville
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami Beranda ›…
Read MoreFasilitas Serpong Lakeville: Club House & Danau
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami Fasilitas Eksklusif…
Read MoreSimulasi KPR Serpong Lakeville: Cicilan per Bulan
Tempat Anda mencari info seputar Simulasi KPR Serpong Lakeville, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel…
Read MoreSerpong Lakeville: 15 Menit dari Stasiun Cisauk
Tempat Anda mencari info seputar Serpong Lakeville, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel Hubungi Kami…
Read MoreJual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dekat Stasiun Cisauk, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel…
Read MorePanduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan — Tips & Dokumen
Tempat Anda mencari info seputar Panduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang…
Read More
Rumah Dijual Pondok Labu Cilandak — SHM Siap Huni
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
Rumah Dijual di Pondok Labu Cilandak — Town House Le Palais Residence
Rumah dijual di Pondok Labu Cilandak — inilah kesempatan langka memiliki hunian premium di kawasan paling dicari di Jakarta Selatan. Town House Le Palais Residence Blok 1, terletak di Jl. Pinang I Pondok Labu, Cilandak, menawarkan rumah 2 lantai dengan luas bangunan 372 m² di atas tanah 220 m², dilengkapi 4+1 kamar tidur, 3+1 kamar mandi, dan carport 2 mobil. Bersertifikat SHM, bebas banjir, dan siap huni — properti ini tersedia dengan harga Rp 5,550 Miliar (open price). Hubungi MHA Property sekarang untuk informasi dan jadwal survei.
Ringkasan Properti — Jawaban Cepat untuk Calon Pembeli
Galeri Foto
Foto eksterior, taman, ruang tamu, dapur, dan kamar tidur — Le Palais Residence Blok B1, Pondok Labu
Spesifikasi Properti
Identitas Properti
| Nama Komplek | Town House Le Palais Residence |
| Blok | B |
| Alamat | Jl. Pinang I, Pondok Labu |
| Area / Kecamatan | Cilandak, Jakarta Selatan |
| Status Sertifikat | SHM |
Spesifikasi Fisik
| Luas Tanah | 220 m² |
| Luas Bangunan | 372 m² |
| Jumlah Lantai | 2 Lantai |
| Kamar Tidur | 4 KT + 1 KT ART |
| Kamar Mandi | 3 KM (2 dalam) + 1 KM ART |
| Carport | 2 Mobil |
| Orientasi | Hadap Barat & Utara |
Fasilitas dalam Rumah
- AC 5 unit
- Kitchen set + rak dapur
- Water heater 3 unit
- Jetpump + toren
- Listrik 4.400 watt (token)
- Balkon
- Service area
- Halaman depan & samping
Harga & Transaksi
| Harga Jual | Rp 5,550 Miliar |
| Status Harga | Open Price / Negotiable |
| Skema | Cash / KPR |
| Kondisi | Siap Huni |
| Riwayat Banjir | Bebas Banjir |
Mengapa Rumah Dijual di Pondok Labu Cilandak Ini Layak Dibeli?
SHM — Sertifikat Terkuat
Dilengkapi Sertifikat Hak Milik (SHM), memberikan kepastian hukum penuh dan kemudahan proses KPR di semua bank.
Bebas Banjir
Area Pondok Labu dikenal sebagai kawasan aman dari banjir. Rumah ini tidak pernah terendam — investasi yang terlindungi.
Lokasi Strategis Cilandak
Berjarak ±2 km dari Tol TB Simatupang dan dekat MRT Fatmawati — akses mudah ke pusat bisnis Sudirman, SCBD, dan TB Simatupang.
Luas Bangunan 372 m²
Dengan LB 372 m² di 2 lantai, tersedia ruang hidup yang lapang — cocok untuk keluarga besar dengan kebutuhan ruang yang lega.
Taman & Halaman Hijau
Memiliki halaman depan dan samping yang luas dengan taman hijau terawat — langka di area Cilandak dengan harga setara.
Kamar ART & Service Area
Dilengkapi kamar tidur + kamar mandi ART terpisah dan service area — kenyamanan total untuk keluarga modern.
Rumah di Town House Le Palais Residence Blok B ini merupakan salah satu properti terbaik di kawasan Pondok Labu, Cilandak, Jakarta Selatan. Dengan luas bangunan 372 m² di atas tanah 220 m², properti ini menawarkan kenyamanan hunian yang sesungguhnya — jauh dari kepadatan, namun tetap terhubung dengan segala fasilitas kota. Didukung SHM, bebas banjir, dan harga open price, ini adalah peluang investasi properti di Jakarta Selatan yang tidak boleh dilewatkan.
Lokasi & Fasilitas Sekitar
Rumah Sakit Terdekat
Sekolah Terdekat
Pusat Perbelanjaan
Transportasi & Akses Tol
Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
Hubungi MHA Property Sekarang
Jadwalkan survei langsung ke Le Palais Residence Blok B. Tim kami siap membantu Anda dari proses negosiasi hingga serah terima kunci.
MHA Property · rumah123haris.com
Artikel Terkait
Wawasan & Referensi Rumah Terupdate
Rumah Baru di Tengah Kota Bogor: SAI Edu Living 3 (1 M-an!)
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang…
Read MoreLokasi Medina Townhouse Depok – Akses Tol & Stasiun
Tempat Anda mencari info tentang lokasi Medina Townhouse Depok, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read MoreKawasan Pondok Labu Cilandak — Incaran Pembeli Rumah Jaksel
Tempat Anda mencari info seputar Kawasan Pondok Labu Cilandak, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel…
Read MoreFasilitas Serpong Lakeville: Club House & Danau
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami Fasilitas Eksklusif…
Read MorePanduan Beli Rumah Pertama di Depok – Checklist Lengkap
Tempat Anda mencari info tentang panduan membeli rumah pertama di depok, rumah lainnya, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.…
Read MoreTips Membeli Townhouse Pertama Kali untuk Keluarga Muda
Tips Membeli Townhouse Pertama Kali untuk Keluarga Muda Ingin beli townhouse pertama bagi Anda keluarga muda? Membeli townhouse bisa menjadi langkah besar, terutama bagi keluarga…
Read More
Jual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
⚡ Jawaban Cepat
Serpong Lakeville — perumahan cluster 2 lantai di Jl. Raya Serpong–Cisauk, hanya 15 menit dari Stasiun KRL Cisauk. Harga mulai Rp 774 jutaan, fasilitas resort living lengkap.
Dari Serpong Lakeville ke Gerbang Tol Serbaraja hanya ±17 menit berkendara — akses tol terdekat untuk perjalanan ke Jakarta dan Tangerang.
Cicilan KPR mulai Rp 3.740.464/bulan (tipe Ranau, tenor 25 tahun, bunga 3,9% p.a.). Promo free BPHTB & free biaya akad aktif per Mei 2026.
Bagi Anda yang sedang mencari jual rumah dekat Stasiun Cisauk, Serpong Lakeville adalah jawabannya. Perumahan cluster 2 lantai berkonsep luxury resort living ini menawarkan keunggulan yang jarang ditemukan di satu lokasi: akses KRL tanpa macet ke Jakarta sekaligus akses tol cepat ke berbagai penjuru Jabodetabek — semua dari satu kawasan hunian dengan danau alami dan fasilitas setara resort bintang lima.
Lokasi Strategis: Antara Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja
Serpong Lakeville berlokasi di Jl. Raya Serpong–Cisauk, di koridor yang menghubungkan kawasan BSD City dengan jalur KRL Commuter Line. Posisi ini menjadikannya satu-satunya perumahan di area ini yang memiliki akses seimbang ke dua moda transportasi utama — KRL untuk komuter harian, dan tol untuk perjalanan fleksibel.
Akses KRL dari Stasiun Cisauk — Ke Jakarta Tanpa Macet
Stasiun Cisauk adalah stasiun KRL Commuter Line di jalur Rangkasbitung–Tanah Abang. Dari gerbang Serpong Lakeville, stasiun ini bisa dicapai dalam 10–15 menit berkendara melalui Jl. Raya Serpong–Cisauk. Ini menjadikan Serpong Lakeville pilihan ideal bagi komuter yang bekerja di Jakarta namun ingin menikmati hunian resort living yang tenang.
| Stasiun Tujuan | Waktu Tempuh | Tarif KRL | Keterangan |
|---|---|---|---|
| Stasiun Serpong | ±8 menit | Rp 3.000 | Stasiun berikutnya |
| Stasiun Rawa Buntu | ±12 menit | Rp 3.000 | Akses BSD City |
| Stasiun Sudimara | ±22 menit | Rp 3.000 | Transfer ke MRT Lebak Bulus |
| Stasiun Tanah Abang | ±38–45 menit | Rp 4.000 | Pusat bisnis Jakarta |
| Stasiun Manggarai ⭐ | ±55–60 menit | Rp 4.000 | Hub transfer semua jurusan |
🚉 Cara ke Stasiun Cisauk dari Serpong Lakeville
Keluar gerbang Serpong Lakeville → ambil arah kanan menuju Jl. Raya Serpong–Cisauk ke arah timur.
Lurus ±2 km melewati kawasan pertokoan Cisauk → belok kanan di perempatan Intermoda BSD.
Stasiun Cisauk ada di kiri jalan. Total ±2–3 km, waktu ±10–15 menit. Tersedia parkir motor & mobil.
Akses Tol Serbaraja — Pilihan Cerdas Selain KRL
Tol Serbaraja (Serpong–Balaraja) adalah tol yang menghubungkan kawasan Serpong dengan Balaraja dan Jakarta melalui Tol Jakarta–Merak. Dari Serpong Lakeville, gerbang tol ini bisa dicapai dalam ±17 menit — menjadikannya alternatif utama saat penghuni perlu membawa kendaraan pribadi ke berbagai tujuan di Jabodetabek.
| Jalur Tol | Waktu dari SLV | Tujuan Utama |
|---|---|---|
| Tol Serbaraja (Gerbang terdekat) | ±17 menit | Jakarta via Tol Jakarta–Merak, Balaraja, Tangerang |
| Exit Tol Cisauk | ±5–8 menit | Akses Tol Serpong–Balaraja terdekat |
| Exit Tol Rawa Buntu | ±15 menit | BSD City, Tol Serpong–Pondok Indah |
| Tol Serpong–Pondok Indah | ±15–20 menit | TB Simatupang, Pondok Indah, Lebak Bulus |
| Tol Jakarta–Merak | ±20–25 menit | Grogol, Slipi, Pluit (Jakarta Barat) |
🚉 Pilih KRL jika...
- Bekerja di pusat Jakarta setiap hari
- Ingin bebas dari macet pagi
- Biaya transport hemat (Rp 4.000)
- Kantor dekat stasiun KRL
🚗 Pilih Tol jika...
- Perjalanan tidak ke pusat kota
- Bawa barang atau keluarga
- Jam kerja fleksibel / WFH
- Tujuan di kawasan BSD/Alam Sutera
Kenapa Pilih Serpong Lakeville?
Dari semua pilihan rumah di sekitar Cisauk, Serpong Lakeville menawarkan nilai paling kompetitif — bukan hanya soal lokasi, tapi juga soal kualitas hidup yang didapat.
15 menit ke KRL Cisauk dan 17 menit ke Tol Serbaraja — dua opsi transportasi dalam satu hunian.
Kolam renang, jogging track tepi danau, basketball court, dan club house modern — semua dalam satu kawasan.
Rumah 2 lantai di kawasan BSD corridor, cicilan mulai Rp 3,7 juta/bulan. Promo free BPHTB & biaya akad.
Koridor Cisauk–BSD adalah salah satu area dengan pertumbuhan nilai properti tercepat di Tangerang Selatan.
Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
Di mana jual rumah dekat Stasiun Cisauk?
Berapa jarak Serpong Lakeville ke Tol Serbaraja?
Berapa harga rumah dekat Stasiun Cisauk di Serpong Lakeville?
Berapa lama KRL dari Stasiun Cisauk ke Jakarta?
Apakah ada promo KPR untuk rumah dekat Stasiun Cisauk?
Tipe rumah apa saja yang tersedia di Serpong Lakeville?
Kesimpulan
Jika Anda sedang mencari jual rumah dekat Stasiun Cisauk yang juga punya akses tol mudah, Serpong Lakeville menjawab kedua kebutuhan sekaligus. Dengan 15 menit ke KRL dan 17 menit ke Tol Serbaraja, plus harga mulai Rp 774 jutaan dan fasilitas resort living yang lengkap — ini adalah salah satu penawaran paling kompetitif di koridor Cisauk–BSD saat ini.
Promo free BPHTB dan free biaya akad yang aktif per Mei 2026 menambah nilai lebih. Jangan tunda terlalu lama — unit dan promo bisa berakhir kapan saja.
Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville
Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.
Konsultasi Gratis · Tanpa Biaya
Cari Rumah Dekat Stasiun Cisauk?
Serpong Lakeville — hunian resort living dengan akses KRL & tol sekaligus. Hubungi MHA Property untuk jadwal survei gratis dan simulasi KPR personal.
Wawasan & Referensi Rumah Terupdate
Rumah Luas di Jakarta Selatan — Semakin Langka, Semakin Bernilai
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Luas Jakarta Selatan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel…
Read MoreTips Sewa Rumah Myza BSD: Keuntungan Unit Full Furnished
Tempat Anda mencari info seputar Sewa Rumah Myza BSD, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read MoreRumah Syariah Depok Tanpa Bank: Skema & Proses Pembelian Medina Townhouse
Tempat Anda mencari info tentang rumah syariah Depok, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami…
Read MoreMembangun Rumah Impian: Panduan dan Inspirasi untuk Hunian Idaman Anda
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami Membangun Rumah…
Read MoreJual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dekat Stasiun Cisauk, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel…
Read MoreKawasan Kalibata Jakarta Selatan — Hunian Strategis & Nyaman
Tempat Anda mencari info seputar Kawasan Kalibata Jakarta Selatan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read More
AEON Mall BSD: 15 Menit dari Serpong Lakeville
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
⚡ Jawaban Cepat
AEON Mall BSD City berjarak sekitar ±10–12 km dari Serpong Lakeville, atau 15 menit berkendara melalui Jl. Raya Serpong–Cisauk menuju kawasan BSD City.
AEON Mall BSD City buka setiap hari pukul 10.00 – 22.00 WIB, termasuk hari libur dan akhir pekan.
AEON Mall BSD memiliki AEON Supermarket (produk impor Jepang), department store, restoran Jepang, bioskop, area bermain anak, fashion, dan food court — semua dalam satu atap.
Salah satu pertanyaan paling sering dari calon pembeli Serpong Lakeville adalah: "Mall terdekat di mana?" Jawabannya singkat — AEON Mall BSD City, hanya 15 menit berkendara dari gerbang kawasan. Mall berkonsep Jepang ini adalah pusat perbelanjaan terlengkap di koridor BSD–Serpong, menjadikannya destinasi utama untuk kebutuhan belanja, kuliner, hiburan, hingga kebutuhan harian penghuni Serpong Lakeville.
Apa Itu AEON Mall BSD City?
AEON Mall BSD City adalah pusat perbelanjaan yang terletak di kawasan kota mandiri BSD City, Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Banten. Mall ini dikelola oleh AEON Mall Co., Ltd., jaringan ritel raksasa asal Jepang yang dikenal dengan konsep belanja keluarga yang nyaman, bersih, dan lengkap.
Yang membedakan AEON Mall dari mall lain di kawasan Serpong adalah kehadiran AEON Supermarket — supermarket Jepang yang menyediakan produk impor, bahan makanan segar, dan produk ready-to-eat berkualitas tinggi.
Tenant & Fasilitas Unggulan AEON Mall BSD
Berikut ringkasan tenant dan fasilitas utama yang tersedia di AEON Mall BSD City:
| Kategori | Tenant / Fasilitas Utama | Keterangan |
|---|---|---|
| 🛒 Supermarket | AEON Supermarket | Produk impor Jepang, ready-to-eat, kebutuhan harian |
| 👗 Fashion | Department Store, Uniqlo, dll | Fashion lokal & internasional |
| 🍣 Kuliner Jepang | On-Yasai Shabu Shabu, Zenbu, Gyu-Kaku, Menya Sakura | All-you-can-eat & ala carte |
| 🎬 Hiburan | Bioskop, area bermain anak | Hiburan keluarga lengkap |
| 🏦 Layanan | ATM Center (GF & Lantai 3) | Tersedia di beberapa titik strategis |
| 🍽️ Food Court | Beragam pilihan kuliner lokal & internasional | Tersedia di area food court |
| 🅿️ Parkir | Parkir luas motor & mobil | Kapasitas besar, desain tata letak sederhana |
| 🕌 Fasilitas Umum | Musala, Nursery Room, Toilet Difabel | Ramah keluarga & penyandang disabilitas |
Rute dari Serpong Lakeville ke AEON Mall BSD
Ada dua rute utama dari Serpong Lakeville menuju AEON Mall BSD City:
🚗 Rute 1 — Via Jl. Raya Serpong (Disarankan)
Keluar gerbang → Jl. Raya Serpong–Cisauk ke arah timur → lurus ±8 km → belok kiri ke Jl. BSD Raya Utama → AEON Mall BSD ada di kiri jalan. Estimasi 15 menit tanpa macet.
🛣️ Rute 2 — Via Tol Serpong–Balaraja
Masuk Exit Tol Cisauk → Tol Serpong–Balaraja → keluar Exit Rawa Buntu → menuju BSD City → AEON Mall BSD. Lebih cepat saat pagi hari, ±10–12 menit.
Kenapa AEON Mall BSD Penting untuk Penghuni Serpong Lakeville?
Bagi keluarga yang tinggal di Serpong Lakeville, AEON Mall BSD bukan sekadar tempat belanja — ini adalah pusat kehidupan sehari-hari. Kebutuhan groceries premium bisa dipenuhi di AEON Supermarket. Weekend family time bisa dihabiskan di bioskop dan area hiburan. Makan malam spesial bisa di restoran Jepang autentik. Semua dalam satu destinasi, 15 menit dari rumah.
🏡 Value Properti: Dekat Mall = Nilai Investasi Lebih Tinggi
Studi properti secara konsisten menunjukkan bahwa hunian yang berjarak 10–20 menit dari pusat perbelanjaan besar memiliki nilai jual kembali dan potensi sewa yang lebih tinggi. Posisi Serpong Lakeville yang hanya 15 menit dari AEON Mall BSD menjadi keunggulan investasi yang nyata dan terukur.
Pertanyaan Seputar AEON Mall BSD & Serpong Lakeville
Berapa jarak AEON Mall BSD dari Serpong Lakeville?
Jam buka AEON Mall BSD City?
Apa yang ada di AEON Mall BSD?
Mall apa saja yang dekat dari Serpong Lakeville?
Apakah ada angkutan umum dari Cisauk ke AEON Mall BSD?
Berapa harga parkir di AEON Mall BSD?
Kesimpulan
Bagi penghuni Serpong Lakeville, AEON Mall BSD City adalah jawaban sempurna untuk kebutuhan belanja, kuliner, dan hiburan keluarga. Jarak 15 menit yang singkat, jam buka yang panjang setiap hari, serta kelengkapan tenant dari supermarket Jepang hingga restoran autentik — menjadikannya lebih dari sekadar mall, tapi bagian dari gaya hidup resort living yang ditawarkan Serpong Lakeville.
Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville
Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.
Konsultasi Gratis · Tanpa Biaya
Tinggal 15 Menit dari AEON Mall BSD?
Serpong Lakeville — hunian resort living di Cisauk dengan akses mudah ke AEON Mall, Stasiun KRL, dan tol. Hubungi MHA Property untuk jadwal survei gratis dan simulasi KPR personal.
Wawasan & Referensi Rumah Terupdate
Panduan Beli Rumah Pertama di Depok – Checklist Lengkap
Tempat Anda mencari info tentang panduan membeli rumah pertama di depok, rumah lainnya, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.…
Read MoreRumah Dekat AEON Mall Tanjung Barat
Rumah Dekat AEON Mall Tanjung Barat Rumah Tiga Lantai Dekat Aeon Mall Tanjung Barat ANDA SEDANG MENCARI RUMAH DEKAT AEON MALL TANJUNG BARAT ? Mencari…
Read MoreRumah 3 M-an dekat Aeon Mall Tanjung Barat Jakarta Selatan
Rumah 3,5 M-an Dekat AEON Mall Tanjung Barat Jakarta Selatan Hunian Strategis dan Modern Anda sedang mencari rumah 3,5 M-an dekat AEON Mall Tanjung Barat…
Read MoreSerpong Lakeville: 15 Menit dari Stasiun Cisauk
Tempat Anda mencari info seputar Serpong Lakeville, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel Hubungi Kami…
Read More
Trik Menata Interior Rumah Sempit Agar Terasa Luas & Estetik
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami …
Read MoreKawasan Pondok Labu Cilandak — Incaran Pembeli Rumah Jaksel
Tempat Anda mencari info seputar Kawasan Pondok Labu Cilandak, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel…
Read More
Serpong Lakeville: 15 Menit dari Stasiun Cisauk
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
⚡ Jawaban Cepat
Serpong Lakeville berjarak sekitar ±2–3 km dari Stasiun KRL Cisauk, atau sekitar 10–15 menit berkendara melalui Jl. Raya Serpong–Cisauk.
Dari Stasiun Cisauk ke Stasiun Tanah Abang Jakarta membutuhkan sekitar 38–45 menit dengan tarif KRL hanya Rp 4.000 per perjalanan.
Tersedia Exit Tol Cisauk dan Tol Serpong–Balaraja yang bisa dicapai dalam 5–10 menit, serta akses ke Tol Serpong–Pondok Indah untuk rute ke Jakarta Selatan.
Salah satu keunggulan terbesar Serpong Lakeville yang jarang dibahas secara mendalam adalah kemudahan aksesnya ke transportasi publik dan jaringan tol. Bagi Anda yang bekerja di Jakarta namun ingin tinggal di hunian berkonsep resort living dengan danau alami, posisi geografis Serpong Lakeville di koridor Cisauk–Serpong menjawab kebutuhan itu secara sempurna.
Artikel ini membahas secara detail semua pilihan akses dari Serpong Lakeville — mulai dari rute ke Stasiun KRL Cisauk, jadwal dan biaya KRL, hingga pilihan jalur tol untuk berbagai tujuan di Jabodetabek.
Stasiun KRL Cisauk: Gerbang Komuter ke Jakarta
Stasiun Cisauk adalah stasiun KRL Commuter Line yang terletak di jalur Rangkasbitung–Tanah Abang. Dari Serpong Lakeville, Anda bisa mencapai stasiun ini dalam 10–15 menit berkendara motor atau mobil, atau menggunakan ojek online. Stasiun ini melayani perjalanan langsung ke arah timur menuju pusat Jakarta tanpa harus transit.
Tabel Rute KRL dari Stasiun Cisauk
Berikut stasiun-stasiun utama yang bisa dicapai langsung dari Stasiun Cisauk tanpa transit, beserta estimasi waktu dan tarif:
| Stasiun Tujuan | Waktu Tempuh | Tarif KRL | Keterangan |
|---|---|---|---|
| Stasiun Serpong | ±8 menit | Rp 3.000 | Stasiun terdekat berikutnya |
| Stasiun Rawa Buntu | ±12 menit | Rp 3.000 | Akses BSD City & Tol Serpong |
| Stasiun Sudimara | ±22 menit | Rp 3.000 | Transfer ke Lebak Bulus (MRT) |
| Stasiun Jurangmangu | ±28 menit | Rp 4.000 | Area Bintaro & Pondok Aren |
| Stasiun Tanah Abang | ±38–45 menit | Rp 4.000 | Pusat bisnis Jakarta Barat/Pusat |
| Stasiun Duri | ±50 menit | Rp 4.000 | Transfer ke berbagai rute KRL |
| Stasiun Manggarai ⭐ | ±55–60 menit | Rp 4.000 | Hub KRL terbesar — transfer semua jurusan |
Data tarif KRL per Mei 2026. Waktu tempuh estimasi pada kondisi normal — tidak termasuk waktu tunggu di stasiun.
Cara ke Stasiun Cisauk dari Serpong Lakeville
Keluar dari gerbang Serpong Lakeville menuju Jl. Raya Serpong–Cisauk. Ambil arah kanan (ke timur) menuju pusat Cisauk.
Ikuti Jl. Raya Serpong–Cisauk lurus ±2 km. Anda akan melewati minimarket dan kawasan pertokoan Cisauk di kanan jalan.
Belok kanan di perempatan Intermoda BSD menuju arah Stasiun Cisauk. Ikuti papan petunjuk "KRL Cisauk" yang tersedia.
Stasiun Cisauk berada di sisi kiri jalan. Tersedia parkir motor dan mobil di sekitar stasiun. Total jarak ±2–3 km, waktu ±10–15 menit.
🚉 Tips Komuter dari Cisauk
- Gunakan aplikasi KRL Access atau Google Maps untuk cek jadwal dan kepadatan gerbong real-time
- KRL arah Tanah Abang paling padat antara pukul 07.00–08.30 — usahakan berangkat sebelum jam 07.00
- Stasiun Cisauk memiliki parkir motor harian — alternatif park-and-ride sangat praktis
- Ojek online (Gojek/Grab) dari Serpong Lakeville ke Stasiun Cisauk biasanya Rp 8.000–15.000
- KRL dari Cisauk tidak harus transit — langsung sampai Tanah Abang dalam satu kereta
Akses Tol & Jalur Arteri dari Serpong Lakeville
Selain KRL, Serpong Lakeville memiliki keunggulan akses multi-jalur yang menjadikannya pilihan ideal tidak hanya untuk komuter, tetapi juga untuk perjalanan dengan kendaraan pribadi ke berbagai penjuru Jabodetabek.
| Jalur Akses | Jarak / Waktu | Tujuan Utama |
|---|---|---|
| Exit Tol Cisauk | ±5–8 menit | Akses langsung ke Tol Serpong–Balaraja |
| Tol Serpong–Balaraja | ±10 menit | Jakarta (via Tol Jakarta–Merak), Balaraja, Tangerang Kota |
| Exit Tol Rawa Buntu | ±15 menit | BSD City, Tol Serpong–Pondok Indah (Jakarta Selatan) |
| Tol Serpong–Pondok Indah | ±15–20 menit | Pondok Indah, TB Simatupang, Lebak Bulus (Jakarta Selatan) |
| Tol Jakarta–Merak | ±20–25 menit | Grogol, Slipi, Pluit (Jakarta Barat), Pelabuhan Merak |
| Jl. Raya Serpong (arteri) | Bebas macet pagi | BSD City, Pamulang, Ciputat, Jakarta Selatan |
Landmark & Fasilitas Terdekat dari Serpong Lakeville
Keunggulan lain lokasi Serpong Lakeville adalah kedekatannya dengan berbagai pusat aktivitas penting:
🏢 Pusat Bisnis & Event
- ICE BSD (Indonesia Convention Exhibition) — ±20 menit · Pusat pameran & konferensi terbesar Indonesia
- Damai Indah Golf — ±15 menit · Golf course premium kawasan BSD
- Universitas Atma Jaya BSD — ±18 menit · Kampus terkemuka di koridor Serpong
- Intermoda BSD — ±12 menit · Hub transportasi (KRL, BRT, Angkot, Ojol)
Pertanyaan Seputar Akses Serpong Lakeville
Berapa jarak Serpong Lakeville ke Stasiun Cisauk?
Berapa lama KRL dari Cisauk ke Jakarta?
Apakah ada akses tol dari Serpong Lakeville?
Apa itu Stasiun Cisauk dan di mana lokasinya?
Berapa tarif ojek online dari Serpong Lakeville ke Stasiun Cisauk?
Apakah Serpong Lakeville cocok untuk komuter Jakarta?
Kesimpulan: Serpong Lakeville, Hunian Komuter Terbaik di Cisauk
Dari semua data akses yang telah dijabarkan, satu hal yang jelas: Serpong Lakeville adalah salah satu pilihan hunian paling strategis untuk komuter Jakarta di kawasan Serpong–Cisauk. Kombinasi antara KRL langsung ke Tanah Abang dalam 38 menit, pilihan tol ke berbagai penjuru Jabodetabek, serta kedekatan dengan pusat belanja dan fasilitas kelas dunia di BSD — menjadikan kawasan ini proposisi nilai yang sangat kompetitif.
Yang membuat Serpong Lakeville berbeda dari perumahan komuter lainnya adalah: Anda tidak harus berkompromi antara kemudahan akses ke kota dan kualitas hidup di rumah. Di sini, keduanya tersedia — jogging track tepi danau, club house resort, dan kolam renang menyambut Anda sepulang dari Jakarta.
📍 Ringkasan Akses Serpong Lakeville
Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville
Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.
Tertarik Tinggal Dekat Stasiun KRL?
Konsultasikan kebutuhan hunian dan simulasi KPR Anda bersama kami — gratis, tanpa tekanan apapun.
Haris — MHA Property · 0818-0855-8387 · rumah123haris.com
Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate
Lokasi Medina Townhouse Depok – Akses Tol & Stasiun
Tempat Anda mencari info tentang lokasi Medina Townhouse Depok, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read MoreRumah Baru di Tengah Kota Bogor: SAI Edu Living 3 (1 M-an!)
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang…
Read MoreSerpong Lakeville: 15 Menit dari Stasiun Cisauk
Tempat Anda mencari info seputar Serpong Lakeville, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel Hubungi Kami…
Read MoreRumah Syariah Depok Tanpa Bank: Skema & Proses Pembelian Medina Townhouse
Tempat Anda mencari info tentang rumah syariah Depok, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami…
Read MoreKawasan Pondok Labu Cilandak — Incaran Pembeli Rumah Jaksel
Tempat Anda mencari info seputar Kawasan Pondok Labu Cilandak, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel…
Read MoreChecklist Beli Rumah Second Jakarta Selatan Panduan Lengkap
Tempat Anda mencari info seputar Checklist Beli Rumah Second Jakarta Selatan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang…
Read More
Simulasi KPR Serpong Lakeville: Cicilan per Bulan
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
Harga & Simulasi KPR Serpong Lakeville Cisauk — Cicilan Mulai 4 Jutaan
Serpong Lakeville adalah perumahan cluster 2 lantai di Cisauk, Serpong, yang menawarkan konsep luxury resort living dengan danau alami di dalam kawasan. Dengan harga mulai Rp 774 jutaan dan promo free BPHTB serta free biaya akad yang aktif per Mei 2026, ini menjadi salah satu pilihan KPR paling kompetitif di koridor BSD–Cisauk saat ini.
Tipe Unit & Harga Serpong Lakeville Mei 2026
Tersedia tiga tipe rumah 2 lantai dengan luas tanah dan bangunan berbeda. Semua tipe sudah dilengkapi jaringan listrik 2.200 W, jaringan air, dan IMB induk. Harga berikut adalah harga KPR dengan asumsi bunga 3,9% per tahun:
| Tipe Unit | LT / LB | Harga Pricelist | Pokok KPR (95%) | Cicilan 15 Thn | Cicilan 20 Thn | Cicilan 25 Thn |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🏠 Ranau 6×10 | 60 m² / 66 m² | Rp 842.268.000 | Rp 715.860.000 | Rp 5.261.165 | Rp 4.301.845 | Rp 3.740.464 |
| 🏠 Toba 7×10 | 70 m² / 81 m² | Rp 963.258.000 | Rp 819.410.000 | Rp 6.021.933 | Rp 4.923.894 | Rp 4.281.338 |
| 🏠 Toba Deluxe 7×10 | 70 m² / 96 m² | Rp 1.048.728.000 | Rp 892.560.000 | Rp 6.559.356 | Rp 5.363.324 | Rp 4.663.423 |
* Asumsi bunga KPR 3,9% p.a. · Harga promo sudah termasuk BPHTB & biaya akad · Harga sewaktu-waktu dapat berubah
| Tipe Unit | LT / LB | Harga KPR | Cicilan 10 Thn | Cicilan 15 Thn | Cicilan 20 Thn | Cash Bertahap 18× |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ranau 6×10 | 60 / 66 m² | Rp 774.780.000 | Rp 7.369.260 | Rp 5.372.698 | Rp 4.393.041 | Rp 47.181.000/bln |
| Toba 7×10 | 70 / 81 m² | Rp 885.780.000 | Rp 7.988.102 | Rp 6.147.425 | Rp 5.026.504 | Rp 53.964.333/bln |
| Toba Deluxe 7×10 | 70 / 96 m² | Rp 963.480.000 | Rp 8.692.791 | Rp 6.689.734 | Rp 5.469.928 | Rp 58.712.667/bln |
* Pricelist standar: BPHTB, biaya akad, dan biaya notaris belum termasuk · Asumsi bunga KPR 3,9% p.a.
Skema Pembayaran yang Tersedia
Serpong Lakeville menyediakan tiga pilihan skema pembayaran yang dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan pembeli. Booking fee sebesar Rp 5.000.000 berlaku untuk semua skema.
DP 5% · Tersedia tenor 10, 15, 20, hingga 25 tahun.
Bayar bertahap tanpa bunga bank selama 18 bulan ke developer. Cocok untuk yang tidak ingin terikat KPR jangka panjang.
UTJ Rp 5.000.000 (hari ke-1) · DP 1: 35%-UTJ (hari ke-15) · DP 2: 35% (hari ke-45) · Pelunasan: 30% (hari ke-75).
💡 Promo Aktif Mei 2026: Untuk skema KPR, tersedia paket harga spesial yang sudah mencakup BPHTB dan biaya akad kredit — dua komponen yang biasanya menjadi beban tambahan puluhan juta rupiah bagi pembeli. Hubungi kami untuk detail kondisi dan syarat promo ini.
Fasilitas Lengkap Berkonsep Resort Living
Yang membedakan Serpong Lakeville dari perumahan lain di koridor Cisauk adalah kehadiran danau alami di tengah kawasan, dipadukan dengan fasilitas lengkap setara resort bintang lima.
Lokasi Strategis di Koridor Cisauk–BSD
Serpong Lakeville berlokasi di Jl. Raya Serpong–Cisauk, dengan akses langsung ke berbagai pusat aktivitas di kawasan BSD dan sekitarnya.
Mengapa Memilih Serpong Lakeville?
Di antara banyak perumahan baru yang muncul di Cisauk dan sekitar BSD, Serpong Lakeville memiliki keunggulan komparatif yang sulit ditandingi.
Rumah 2 lantai dengan danau dan fasilitas resort di koridor BSD, cicilan mulai 4 jutaan per bulan.
Koridor Cisauk–BSD adalah salah satu zona dengan pertumbuhan nilai properti tertinggi di Tangerang Selatan.
Jaringan kabel utilitas ditanam di bawah tanah sehingga kawasan terlihat bersih dan rapi. Sudah siap fiber optic.
Dikembangkan oleh PT Karya Cipta Papan dengan rekam jejak proyek residensial yang terpercaya di kawasan Serpong.
Pertanyaan Umum (FAQ)
Kesimpulan: Apakah Serpong Lakeville Worth It?
Bagi Anda yang mencari rumah baru di kawasan Serpong–Cisauk dengan bujet di bawah Rp 1 miliar, Serpong Lakeville menawarkan kombinasi yang sulit ditolak: lokasi strategis dekat BSD, fasilitas resort living lengkap dengan danau alami, dan cicilan yang terjangkau mulai 4 jutaan per bulan.
Promo free BPHTB dan free biaya akad yang aktif per Mei 2026 mengurangi beban biaya di luar harga unit secara signifikan. Jika Anda sedang mempertimbangkan properti di area ini, ada baiknya segera melakukan survei sebelum promo berakhir atau unit habis.
Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville
Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.
Tertarik dengan Serpong Lakeville?
Hubungi Kami Sekarang
Dapatkan simulasi KPR personal, jadwal survei unit, dan informasi promo terbaru langsung dari agen MHA Property. Tanpa biaya, tanpa tekanan.
MHA Property · Haris: 0818-0855-8387 · rumah123haris.com
Wawasan & Referensi Artikel Terupdate
Wawasan Investai Terupdate
Fasilitas Serpong Lakeville: Club House & Danau
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.
Fasilitas Serpong Lakeville: Hidup Layaknya di dalam Resort Setiap Hari
Membeli rumah bukan hanya soal empat dinding dan atap — ini soal gaya hidup yang akan Anda jalani setiap harinya. Serpong Lakeville memahami hal ini dengan menyediakan fasilitas yang bukan sekadar pelengkap, melainkan pengubah kualitas hidup. Dari kolam renang bergaya resort, jogging track tepi danau, hingga Club House modern yang menjadi pusat aktivitas komunitas, semuanya dirancang agar Anda tidak perlu pergi jauh untuk menikmati kehidupan kelas premium.
Tampak aerial kawasan fasilitas Serpong Lakeville — Club House, kolam renang, dan basketball court dalam satu kompleks
1. Modern Club House — Pusat Kehidupan Komunitas
Club House Serpong Lakeville adalah bangunan dua lantai bergaya kontemporer yang menjadi jantung kawasan. Dengan fasad putih bersih dan detail kayu pada pergola, Club House ini bukan sekadar gedung pertemuan — ini adalah ruang di mana komunitas terbentuk dan gaya hidup resort living benar-benar dirasakan.
Dari Club House inilah seluruh fasilitas kawasan berpusat: kolam renang persis di depannya, basketball court di sampingnya, dan taman tropis yang mengelilingi semuanya. Posisi ini bukan kebetulan — ini adalah desain yang memastikan setiap penghuni merasakan nuansa resort setiap kali melangkah keluar rumah.
2. Kolam Renang Resort — Bukan Sekadar Fasilitas Biasa
Kolam renang Serpong Lakeville hadir dengan desain resort sesungguhnya — bukan kolam komunal biasa. Sun deck kayu dengan kursi santai tersusun rapi di tepiannya, pohon-pohon rindang memberikan keteduhan alami, dan air kolam yang jernih memantulkan langit biru di siang hari.
Bisa membayangkan bangun pagi, menyeduh kopi, lalu berjalan kaki beberapa langkah untuk berenang sebelum memulai hari? Di Serpong Lakeville, ini bukan mimpi — ini rutinitas yang tersedia untuk seluruh penghuni kawasan.
3. Jogging Track & Lakeside — Olahraga dengan Pemandangan Danau
Salah satu keistimewaan Serpong Lakeville yang tidak dimiliki perumahan lain di kelasnya adalah kombinasi jogging track dengan danau alami. Jalur jogging yang meliuk mengikuti kontur kawasan ini tidak hanya fungsional untuk olahraga pagi — jalurnya dirancang agar penghuni bisa menikmati pemandangan danau di sepanjang perjalanan.
Jogging track dengan lanskap hijau tropis
Area Lakeside — taman tepi danau dengan lampu hias
Area Lakeside ditata dengan cermat — taman bunga berwarna-warni, bangku kayu di tepi danau, dan lampu hias yang menyala saat senja menjadikan kawasan ini terasa lebih seperti taman resor daripada perumahan biasa. Ini adalah ruang di mana penghuni bisa bersantai, berolahraga, atau sekadar duduk menikmati pemandangan air yang tenang.
4. Lakeview & Basketball Court — Untuk Semua Gaya Hidup
Dari beberapa titik di kawasan, penghuni bisa menikmati pemandangan langsung ke danau alami Serpong Lakeville. Kombinasi air, hijau pepohonan, dan arsitektur modern menciptakan panorama yang menenangkan — nilai estetika yang sulit ditemukan di perumahan harga serupa.
Tidak banyak perumahan di kisaran harga Serpong Lakeville yang menyediakan basketball court sungguhan. Lapangan berstandar dengan marking resmi dan pagar pengaman ini menjadi ruang aktivitas favorit — baik untuk sesi latihan pagi maupun pertandingan sore antar tetangga.
8 Alasan Memilih Serpong Lakeville
Fasilitas hanyalah satu bagian dari keunggulan Serpong Lakeville. Berikut delapan alasan mengapa kawasan ini menjadi pilihan yang masuk akal — bukan hanya untuk ditinggali hari ini, tetapi sebagai investasi jangka panjang.
Pertanyaan yang Sering Ditanyakan
Apa saja fasilitas yang tersedia di Serpong Lakeville?
Serpong Lakeville menyediakan Modern Club House, kolam renang resort style, jogging track tepi danau, basketball court full court, area Lakeview, Lakeside dengan taman bunga, keamanan 24 jam one gate system, utilitas underground, dan infrastruktur internet ready.
Apakah kolam renang bisa digunakan semua penghuni?
Ya, kolam renang merupakan fasilitas bersama untuk seluruh penghuni kawasan Serpong Lakeville tanpa biaya tambahan. Fasilitas ini sudah termasuk dalam harga pembelian unit rumah.
Bagaimana sistem keamanan di Serpong Lakeville?
Serpong Lakeville menerapkan one gate system — hanya satu akses masuk dan keluar yang dijaga oleh petugas keamanan 24 jam penuh. Sistem ini memastikan hanya penghuni dan tamu terdaftar yang dapat masuk ke kawasan.
Apakah ada danau sungguhan di Serpong Lakeville?
Ya, Serpong Lakeville memiliki danau alami di dalam kawasan yang menjadi elemen utama konsep luxury resort living. Penghuni dapat menikmati pemandangan danau dari berbagai titik, termasuk dari jogging track dan area Lakeside yang ditata sebagai taman.
Berapa jauh Serpong Lakeville dari Stasiun Cisauk?
Serpong Lakeville berjarak sekitar 15 menit berkendara dari Stasiun Cisauk KRL Commuter Line, membuatnya ideal untuk komuter Jakarta–Serpong yang ingin melarikan diri dari keramaian kota tanpa jauh dari akses transportasi publik.
Lokasi Fasilitas dalam Kawasan
Seluruh fasilitas terpusat di area Club House yang terletak strategis di dalam kawasan — mudah diakses dari semua cluster hunian tanpa harus keluar gerbang.
Siteplan Tahap 1 Serpong Lakeville — posisi Club House, danau, dan semua cluster
Kesimpulan
Fasilitas Serpong Lakeville bukan daftar fitur untuk brosur — ini adalah infrastruktur kehidupan yang dirancang untuk mengubah cara Anda menjalani hari. Ketika kolam renang ada di depan Club House, jogging track meliuk di tepi danau, dan basketball court siap kapan saja — maka konsep luxury resort living bukan sekadar tagline marketing.
Dengan harga mulai Rp 698 juta, Serpong Lakeville menawarkan akses ke semua fasilitas ini pada harga yang belum pernah ada sebelumnya di koridor Cisauk. Ingin melihat langsung? Hubungi kami untuk jadwal kunjungan — konsultasi gratis, tanpa tekanan.
Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville
Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.
Ingin Merasakan Fasilitasnya Langsung?
Kunjungi show unit dan rasakan sendiri suasana resort living Serpong Lakeville. Kami siap menemani Anda — gratis, tanpa kewajiban apapun.
Haris — MHA Property · 0818-0855-8387 · rumah123haris.com
Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate
Harga Apartemen U Residence Karawaci — Studio Tower 2 2026
Tempat Anda mencari info tentang apartemen u residence karawaci, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read MoreInvestasi Apartemen Karawaci 2026 — Yield U Residence
Tempat Anda mencari info tentang investasi apartemen Karawaci, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi…
Read MoreInvestasi Apartemen Kuningan: Capital Gain & Yield Sewa
Tempat Anda mencari info seputar Investasi Apartemen Kuningan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel Hubungi…
Read More
Investasi Properti Bogor: Mengapa Konsep Edu-Living Lebih Cuan?
Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel Hubungi Kami Investasi Cerdas…
Read MoreJual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja
Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dekat Stasiun Cisauk, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.\r\n\r\n Tentang Kami Artikel…
Read MoreKawasan Kalibata Jakarta Selatan — Hunian Strategis & Nyaman
Tempat Anda mencari info seputar Kawasan Kalibata Jakarta Selatan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek. Tentang Kami Artikel…
Read More
