Artikel Rumah

Panduan, tips, dan informasi seputar dunia properti rumah untuk calon pembeli, penyewa, maupun investor di Indonesia. Di kategori ini Anda akan menemukan artikel informatif yang membahas cara membeli rumah pertama, tips memilih lokasi hunian, panduan KPR, hingga strategi investasi properti residensial di area Jabodetabek.

Semua konten disusun oleh MHA Property berdasarkan pengalaman langsung Haris sebagai independent property agent yang aktif di pasar properti Jakarta, Tangerang Selatan, dan sekitarnya. Informasi yang disajikan bersifat praktis, relevan, dan dapat langsung diterapkan dalam proses pencarian hunian Anda.

Panduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan — Tips & Dokumen

Panduan Beli Rumah Second Jakarta Selatan — Tips & Dokumen

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Panduan beli rumah second Jakarta Selatan — tips cek dokumen SHM dan proses KPR aman
Panduan Lengkap 2026

Panduan Beli Rumah Second di Jakarta Selatan — Tips, Cek Dokumen & Hal Wajib Diperhatikan

7 Langkah Pembelian Cek Dokumen SHM / HGB Tips Negosiasi & KPR 5 Jebakan yang Harus Dihindari
Konsultasi Gratis Lihat Listing Rumah

Beli rumah second di Jakarta Selatan bisa menjadi keputusan investasi terbaik — jika Anda tahu cara melakukannya dengan benar. Berbeda dengan membeli rumah baru dari developer, transaksi rumah secondary melibatkan lebih banyak variabel: kondisi fisik bangunan, kejelasan dokumen, riwayat kepemilikan, hingga proses negosiasi harga. Panduan lengkap ini membantu Anda memahami setiap langkah — dari survei pertama hingga serah terima kunci — agar proses pembelian berjalan aman, legal, dan sesuai anggaran.

Ringkasan — Apa yang Perlu Disiapkan Sebelum Beli Rumah Second?

Dokumen wajib cek SHM/HGB, IMB/PBG, PBB lunas, KTP penjual, akta nikah (jika berlaku)
Sertifikat terbaik SHM — hak penuh tanpa batas waktu, paling mudah di-KPR-kan semua bank
Biaya tambahan BPHTB 5%, PPh 2,5% (tanggungan penjual), biaya notaris, biaya AJB & balik nama
Proses KPR rumah second Bisa KPR asalkan SHM/HGB aktif, tidak sengketa, dan memenuhi syarat bank
Estimasi waktu proses Cash: 2–4 minggu · KPR: 1–3 bulan tergantung bank
7
Langkah Pembelian
SHM
Sertifikat Terkuat
5%
BPHTB Pembeli
±3 bln
Proses KPR
Interior elegan rumah second Jakarta Selatan — contoh hunian siap huni berkualitas

Contoh interior elegan rumah second siap huni di Jakarta Selatan — kualitas bangunan adalah hal pertama yang wajib dicek saat survei

7 Langkah Beli Rumah Second di Jakarta Selatan dengan Aman

Proses beli rumah second di Jakarta Selatan membutuhkan ketelitian lebih dibanding membeli rumah baru. Ikuti 7 langkah berikut agar transaksi Anda berjalan aman dan bebas masalah hukum.

1

Tentukan Budget & Simulasi KPR

Tetapkan budget total yang realistis sebelum survei properti. Budget bukan hanya harga rumah — tambahkan BPHTB (5%), biaya notaris/PPAT (0,5–1%), biaya balik nama, dan biaya KPR jika menggunakan kredit. Cicilan KPR idealnya tidak lebih dari 30% penghasilan bulanan.

2

Survei Lokasi & Cek Kondisi Fisik Bangunan

Kunjungi properti minimal 2 kali di hari dan waktu berbeda. Periksa: kondisi atap, tembok (retak struktural vs kosmetik), lantai, instalasi listrik, pipa air, drainase, dan kondisi lingkungan sekitar. Tanyakan langsung ke tetangga soal riwayat banjir dan keamanan area.

3

Verifikasi Dokumen — Langkah Paling Krusial

Minta fotokopi semua dokumen dan verifikasi ke instansi terkait sebelum menandatangani apapun. Jangan lewatkan satu pun dokumen di bawah ini.

Dokumen Kepemilikan
Sertifikat (SHM/HGB) — asli & fotokopi
Cek keaslian ke BPN / melalui notaris
Nama penjual sesuai sertifikat
Bebas sengketa & tanggungan di BPN
Dokumen Legalitas
IMB / PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)
PBB 5 tahun terakhir (lunas)
KTP penjual & pasangan (jika menikah)
Akta nikah / cerai / waris (jika relevan)
4

Negosiasi Harga Secara Strategis

Riset harga pasar di area yang sama sebelum bernegosiasi. Gunakan kondisi yang kurang sempurna sebagai leverage — perlu renovasi, dokumen belum lengkap, atau listing sudah lama. Wajar menawar 5–15% dari harga listing. Tanyakan juga apakah penjual bersedia menanggung BPHTB atau biaya notaris.

5

Tandatangani PPJB & Bayar Tanda Jadi

Setelah sepakat harga, tandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) di hadapan notaris. Tanda jadi umumnya 1–5% dari harga transaksi. PPJB harus mencantumkan: harga final, jadwal pelunasan, kondisi rumah saat serah terima, dan konsekuensi pembatalan.

6

Proses KPR (Jika Menggunakan Kredit)

Ajukan KPR ke minimal 2–3 bank untuk membandingkan suku bunga, tenor, dan biaya administrasi. Bank akan melakukan appraisal terhadap properti. Siapkan: slip gaji 3 bulan, rekening koran 3 bulan, NPWP, KTP, dan dokumen properti lengkap. Proses KPR umumnya memakan waktu 1–3 bulan.

7

Penandatanganan AJB & Balik Nama

Akta Jual Beli (AJB) ditandatangani di hadapan PPAT setelah seluruh pembayaran lunas. Setelah AJB, ajukan balik nama sertifikat ke BPN — proses ini umumnya memakan waktu 2–4 minggu. Setelah sertifikat atas nama Anda terbit, properti resmi menjadi milik Anda sepenuhnya.

Ruang tamu nyaman rumah second Jakarta Selatan — contoh hunian beli rumah second siap huni

Ruang tamu luas dan nyaman — salah satu daya tarik utama rumah second di Jakarta Selatan yang layak dipertimbangkan

Memahami Jenis Sertifikat: SHM, HGB, dan AJB

Sertifikat adalah nyawa dari sebuah properti. Kesalahan memahami jenis sertifikat bisa berujung masalah hukum di kemudian hari. Ini perbedaan utama yang wajib dipahami sebelum beli rumah second di Jakarta Selatan.

SHM — Terbaik

Sertifikat Hak Milik

  • Hak penuh — tidak dibatasi waktu
  • Bisa diwariskan
  • Mudah di-KPR-kan semua bank
  • Nilai jual tertinggi
  • Aman investasi jangka panjang
HGB — Cek Masa Berlaku

Hak Guna Bangunan

  • Berlaku 30 tahun (bisa diperpanjang)
  • Tidak semua bank mau KPR
  • Bisa ditingkatkan ke SHM
  • Cek sisa masa berlaku (min. 15 tahun)
  • Biaya perpanjangan signifikan
AJB — Hati-Hati

Akta Jual Beli

  • Bukan sertifikat kepemilikan resmi
  • Tidak bisa di-KPR-kan bank
  • Risiko sengketa lebih tinggi
  • Harus diurus ke BPN untuk jadi sertifikat
  • Proses balik nama bisa rumit

Tips MHA Property: Selalu prioritaskan properti bersertifikat SHM. Jika properti incaran bersertifikat HGB, pastikan masa berlakunya masih panjang (minimal 15 tahun tersisa) dan tanyakan apakah bisa ditingkatkan ke SHM sebelum transaksi final.

Sudut santai rumah luas Jakarta Selatan — hasil akhir beli rumah second yang ideal

Sudut santai yang lapang — gambaran hunian impian yang bisa didapat dari proses beli rumah second yang tepat di Jakarta Selatan

5 Jebakan Umum Saat Beli Rumah Second di Jakarta Selatan

Banyak pembeli rumah pertama terjebak masalah yang sebenarnya bisa dihindari. Berikut lima kesalahan paling umum yang wajib diwaspadai.

1
Tidak Memverifikasi Sertifikat ke BPN

Sertifikat palsu atau bermasalah masih marak terjadi. Selalu minta notaris untuk melakukan pengecekan sertifikat ke BPN sebelum membayar tanda jadi apapun.

2
Mengabaikan IMB / PBG

Rumah tanpa IMB/PBG atau IMB yang tidak sesuai kondisi aktual bangunan bisa bermasalah saat pengajuan KPR dan berisiko terkena penertiban. Pastikan IMB ada dan sesuai kondisi riil.

3
Tidak Memeriksa PBB yang Menunggak

Tunggakan PBB yang tidak dibayar bertahun-tahun menjadi tanggungan pembeli setelah balik nama. Minta bukti lunas PBB 5 tahun terakhir sebelum menandatangani PPJB.

4
Membeli Tanpa Persetujuan Pasangan Penjual

Dalam hukum Indonesia, properti yang dibeli selama pernikahan adalah harta bersama. Jika penjual sudah menikah, pasangannya wajib ikut menandatangani dokumen transaksi. Tanpa ini, transaksi bisa digugat di kemudian hari.

5
Tidak Menghitung Total Biaya Transaksi

Total biaya transaksi bisa mencapai 8–12% di atas harga rumah (BPHTB, notaris, balik nama, KPR). Hitung semua komponen biaya sejak awal agar tidak kehabisan dana saat proses berjalan.

Cari Rumah Second Terpercaya di Jakarta Selatan?

Listing Aktif — Bersertifikat SHM

Rumah Dijual di Pondok Labu Cilandak — Le Palais Residence Blok B1

LT 220 m² · LB 372 m² · 4+1 KT · SHM · Bebas Banjir · Harga Rp 5,550 M Open Price

Lihat Detail

Pertanyaan Seputar Beli Rumah Second di Jakarta Selatan

Rumah second adalah rumah bekas pakai yang dijual oleh pemilik perseorangan, sedangkan rumah baru dijual langsung oleh developer. Keunggulan rumah second: harga umumnya lebih terjangkau per m², lokasi sudah di kawasan matang dengan fasilitas lengkap, dan bisa langsung dihuni. Risikonya: perlu verifikasi dokumen lebih teliti dan kondisi bangunan harus dicek menyeluruh.
Ya, rumah second bisa dibeli dengan KPR asalkan memenuhi syarat: bersertifikat SHM atau HGB aktif, tidak dalam sengketa, dan nilai appraisal bank mencukupi. Proses KPR rumah second umumnya membutuhkan waktu 1–3 bulan. Uang muka minimal 10–20% dari harga transaksi tergantung kebijakan bank.
Siapkan biaya tambahan sekitar 8–12% dari harga transaksi: BPHTB 5% (tanggungan pembeli), biaya notaris/PPAT 0,5–1%, biaya balik nama sertifikat, biaya pengecekan sertifikat di BPN, dan biaya administrasi KPR jika menggunakan kredit. PPh 2,5% dari harga transaksi merupakan tanggungan penjual.
Periksa: kondisi atap (bocor/tidak), tembok (retak struktural atau sekadar cat), lantai (rata/bergelombang), instalasi listrik (kabel, panel), pipa air dan drainase, kondisi kamar mandi dan dapur, ventilasi dan pencahayaan alami, serta kondisi halaman dan carport. Jika memungkinkan, bawa arsitek atau kontraktor untuk inspeksi menyeluruh.
Minta notaris untuk melakukan pengecekan sertifikat langsung ke kantor BPN setempat sebelum membayar tanda jadi. Pengecekan ini memverifikasi keaslian sertifikat, memastikan tidak ada sengketa aktif, dan tidak ada beban hak tanggungan (sedang dijaminkan ke bank lain). Jangan pernah membayar tanda jadi sebelum pengecekan ini selesai.
Menggunakan agen properti terpercaya sangat disarankan, terutama untuk pembeli pertama. Agen yang baik membantu menemukan properti sesuai budget, negosiasi harga, verifikasi dokumen, dan mendampingi proses hingga serah terima kunci — tanpa biaya tambahan bagi pembeli (komisi agen dibayar penjual). Hubungi MHA Property di 0812-8040-8910 untuk konsultasi gratis.
Siap Beli Rumah Second di Jakarta Selatan?

Konsultasi Gratis dengan MHA Property

Tim MHA Property siap mendampingi Anda dari pencarian properti, verifikasi dokumen, negosiasi harga, hingga serah terima kunci — tanpa biaya tambahan untuk pembeli.

Chat WhatsApp Sekarang

MHA Property · rumah123haris.com


Wawasan & Referensi Rumah Terupdate

BERANDA UTAMA
Jual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja

Jual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja

Artikel, Artikel Rumah, Cisauk, Jual Rumah, Rumah Baru·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

KRL Commuter Line Cisauk Serpong – transportasi publik menuju Jakarta dari Serpong Lakeville
🚉 KRL + Tol · Cisauk Serpong

Jual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja
— Serpong Lakeville, Resort Living Mulai Rp 774 Juta

Baca 6 menit 29 Mei 2026 Lokasi · Transportasi · Properti

⚡ Jawaban Cepat

Di mana jual rumah dekat Stasiun Cisauk?

Serpong Lakeville — perumahan cluster 2 lantai di Jl. Raya Serpong–Cisauk, hanya 15 menit dari Stasiun KRL Cisauk. Harga mulai Rp 774 jutaan, fasilitas resort living lengkap.

Berapa jarak ke Tol Serbaraja?

Dari Serpong Lakeville ke Gerbang Tol Serbaraja hanya ±17 menit berkendara — akses tol terdekat untuk perjalanan ke Jakarta dan Tangerang.

Berapa cicilan KPR-nya?

Cicilan KPR mulai Rp 3.740.464/bulan (tipe Ranau, tenor 25 tahun, bunga 3,9% p.a.). Promo free BPHTB & free biaya akad aktif per Mei 2026.

15 Mntke Stasiun KRL Cisauk
17 Mntke Tol Serbaraja
Rp 774 JtHarga mulai
38 MntKRL ke Jakarta

Bagi Anda yang sedang mencari jual rumah dekat Stasiun Cisauk, Serpong Lakeville adalah jawabannya. Perumahan cluster 2 lantai berkonsep luxury resort living ini menawarkan keunggulan yang jarang ditemukan di satu lokasi: akses KRL tanpa macet ke Jakarta sekaligus akses tol cepat ke berbagai penjuru Jabodetabek — semua dari satu kawasan hunian dengan danau alami dan fasilitas setara resort bintang lima.

Lokasi Strategis: Antara Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja

Serpong Lakeville berlokasi di Jl. Raya Serpong–Cisauk, di koridor yang menghubungkan kawasan BSD City dengan jalur KRL Commuter Line. Posisi ini menjadikannya satu-satunya perumahan di area ini yang memiliki akses seimbang ke dua moda transportasi utama — KRL untuk komuter harian, dan tol untuk perjalanan fleksibel.

Peta lokasi Serpong Lakeville Cisauk – dekat Stasiun KRL Cisauk, Tol Serbaraja, dan AEON Mall BSD Serpong
Peta lokasi Serpong Lakeville — posisi strategis di antara Stasiun KRL Cisauk, Tol Serbaraja, AEON Mall BSD, dan berbagai landmark Serpong

Akses KRL dari Stasiun Cisauk — Ke Jakarta Tanpa Macet

Stasiun Cisauk adalah stasiun KRL Commuter Line di jalur Rangkasbitung–Tanah Abang. Dari gerbang Serpong Lakeville, stasiun ini bisa dicapai dalam 10–15 menit berkendara melalui Jl. Raya Serpong–Cisauk. Ini menjadikan Serpong Lakeville pilihan ideal bagi komuter yang bekerja di Jakarta namun ingin menikmati hunian resort living yang tenang.

Stasiun TujuanWaktu TempuhTarif KRLKeterangan
Stasiun Serpong±8 menitRp 3.000Stasiun berikutnya
Stasiun Rawa Buntu±12 menitRp 3.000Akses BSD City
Stasiun Sudimara±22 menitRp 3.000Transfer ke MRT Lebak Bulus
Stasiun Tanah Abang±38–45 menitRp 4.000Pusat bisnis Jakarta
Stasiun Manggarai ⭐±55–60 menitRp 4.000Hub transfer semua jurusan

🚉 Cara ke Stasiun Cisauk dari Serpong Lakeville

1

Keluar gerbang Serpong Lakeville → ambil arah kanan menuju Jl. Raya Serpong–Cisauk ke arah timur.

2

Lurus ±2 km melewati kawasan pertokoan Cisauk → belok kanan di perempatan Intermoda BSD.

✓

Stasiun Cisauk ada di kiri jalan. Total ±2–3 km, waktu ±10–15 menit. Tersedia parkir motor & mobil.

Akses Tol Serbaraja — Pilihan Cerdas Selain KRL

Tol Serbaraja (Serpong–Balaraja) adalah tol yang menghubungkan kawasan Serpong dengan Balaraja dan Jakarta melalui Tol Jakarta–Merak. Dari Serpong Lakeville, gerbang tol ini bisa dicapai dalam ±17 menit — menjadikannya alternatif utama saat penghuni perlu membawa kendaraan pribadi ke berbagai tujuan di Jabodetabek.

Jalur TolWaktu dari SLVTujuan Utama
Tol Serbaraja (Gerbang terdekat)±17 menitJakarta via Tol Jakarta–Merak, Balaraja, Tangerang
Exit Tol Cisauk±5–8 menitAkses Tol Serpong–Balaraja terdekat
Exit Tol Rawa Buntu±15 menitBSD City, Tol Serpong–Pondok Indah
Tol Serpong–Pondok Indah±15–20 menitTB Simatupang, Pondok Indah, Lebak Bulus
Tol Jakarta–Merak±20–25 menitGrogol, Slipi, Pluit (Jakarta Barat)

🚉 Pilih KRL jika...

  • Bekerja di pusat Jakarta setiap hari
  • Ingin bebas dari macet pagi
  • Biaya transport hemat (Rp 4.000)
  • Kantor dekat stasiun KRL

🚗 Pilih Tol jika...

  • Perjalanan tidak ke pusat kota
  • Bawa barang atau keluarga
  • Jam kerja fleksibel / WFH
  • Tujuan di kawasan BSD/Alam Sutera

Kenapa Pilih Serpong Lakeville?

Dari semua pilihan rumah di sekitar Cisauk, Serpong Lakeville menawarkan nilai paling kompetitif — bukan hanya soal lokasi, tapi juga soal kualitas hidup yang didapat.

🚉
Akses KRL + Tol Sekaligus

15 menit ke KRL Cisauk dan 17 menit ke Tol Serbaraja — dua opsi transportasi dalam satu hunian.

🌊
Danau Alami & Resort Living

Kolam renang, jogging track tepi danau, basketball court, dan club house modern — semua dalam satu kawasan.

💰
Harga Mulai Rp 774 Jutaan

Rumah 2 lantai di kawasan BSD corridor, cicilan mulai Rp 3,7 juta/bulan. Promo free BPHTB & biaya akad.

📈
Nilai Investasi Terus Naik

Koridor Cisauk–BSD adalah salah satu area dengan pertumbuhan nilai properti tercepat di Tangerang Selatan.

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan

Di mana jual rumah dekat Stasiun Cisauk?
Serpong Lakeville di Jl. Raya Serpong–Cisauk adalah pilihan terbaik — hanya 15 menit dari Stasiun KRL Cisauk, harga mulai Rp 774 jutaan, 2 lantai dengan fasilitas resort living lengkap.
Berapa jarak Serpong Lakeville ke Tol Serbaraja?
Sekitar 17 menit berkendara dari gerbang Serpong Lakeville ke Gerbang Tol Serbaraja. Alternatif terdekat adalah Exit Tol Cisauk yang bisa dicapai dalam ±5–8 menit.
Berapa harga rumah dekat Stasiun Cisauk di Serpong Lakeville?
Harga mulai Rp 774.780.000 untuk tipe Ranau 6×10 (pricelist standar). Dengan promo Mei 2026 (free BPHTB + free biaya akad), harga all-in menjadi Rp 842.268.000. Cicilan KPR mulai Rp 3.740.464/bulan tenor 25 tahun.
Berapa lama KRL dari Stasiun Cisauk ke Jakarta?
Dari Stasiun Cisauk ke Tanah Abang Jakarta sekitar 38–45 menit dengan tarif Rp 4.000. Perjalanan langsung tanpa transit — cocok untuk komuter harian.
Apakah ada promo KPR untuk rumah dekat Stasiun Cisauk?
Ya — per Mei 2026 tersedia promo free BPHTB dan free biaya akad untuk pembelian skema KPR. Hubungi MHA Property di 0818-0855-8387 untuk detail promo terkini sebelum berakhir.
Tipe rumah apa saja yang tersedia di Serpong Lakeville?
Ada 3 tipe: Ranau 6×10 (LB 66m², 2+1 KT, mulai Rp 774 jt), Toba 7×10 (LB 81m², 3 KT, mulai Rp 885 jt), dan Toba Deluxe 7×10 (LB 96m², 4 KT, mulai Rp 963 jt). Semua 2 lantai dengan carport.

Kesimpulan

Jika Anda sedang mencari jual rumah dekat Stasiun Cisauk yang juga punya akses tol mudah, Serpong Lakeville menjawab kedua kebutuhan sekaligus. Dengan 15 menit ke KRL dan 17 menit ke Tol Serbaraja, plus harga mulai Rp 774 jutaan dan fasilitas resort living yang lengkap — ini adalah salah satu penawaran paling kompetitif di koridor Cisauk–BSD saat ini.

Promo free BPHTB dan free biaya akad yang aktif per Mei 2026 menambah nilai lebih. Jangan tunda terlalu lama — unit dan promo bisa berakhir kapan saja.

Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville

Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.

1
Serpong Lakeville — Hunian Luxury Resort Dekat Stasiun Cisauk
Panduan lengkap Serpong Lakeville: lokasi, konsep resort living, tipe rumah, harga, dan cara pembelian.
→
2
Tipe Ranau, Toba & Toba Deluxe — Mana yang Tepat untuk Keluarga Anda?
Perbandingan lengkap spesifikasi, denah, harga, dan rekomendasi tipe rumah di Serpong Lakeville.
→
3
Fasilitas Serpong Lakeville: Club House, Kolam Renang, Danau & Lebih
Panduan lengkap semua fasilitas eksklusif — dari swimming pool resort hingga jogging track tepi danau.
→
4
Simulasi KPR Serpong Lakeville — Cicilan Mulai 3 Jutaan per Bulan
Hitung estimasi cicilan KPR Anda sesuai tenor dan DP — panduan lengkap skema KPR Serpong Lakeville.
→
5
Rumah Dekat AEON Mall BSD — Lokasi Strategis Serpong Lakeville
Hanya 15 menit ke AEON Mall BSD — nikmati kemudahan belanja, kuliner, dan hiburan dari hunian Anda.
→

Konsultasi Gratis · Tanpa Biaya

Cari Rumah Dekat Stasiun Cisauk?

Serpong Lakeville — hunian resort living dengan akses KRL & tol sekaligus. Hubungi MHA Property untuk jadwal survei gratis dan simulasi KPR personal.

📞 0818-0855-8387  |  ✉️ HarisProperty11@gmail.com


Wawasan & Referensi Rumah Terupdate

BERANDA UTAMA
AEON Mall BSD: 15 Menit dari Serpong Lakeville

AEON Mall BSD: 15 Menit dari Serpong Lakeville

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

AEON Mall BSD City hanya 15 menit dari Serpong Lakeville Cisauk – mall terlengkap di kawasan BSD Serpong Tangerang
🛍️ Mall Terdekat · Cisauk Serpong

AEON Mall BSD City: Mall Terlengkap
15 Menit dari Serpong Lakeville

Baca 5 menit Mei 2026 Lokasi · Lifestyle

⚡ Jawaban Cepat

Berapa jarak AEON Mall BSD dari Serpong Lakeville?

AEON Mall BSD City berjarak sekitar ±10–12 km dari Serpong Lakeville, atau 15 menit berkendara melalui Jl. Raya Serpong–Cisauk menuju kawasan BSD City.

Jam buka AEON Mall BSD City?

AEON Mall BSD City buka setiap hari pukul 10.00 – 22.00 WIB, termasuk hari libur dan akhir pekan.

Apa saja yang ada di AEON Mall BSD?

AEON Mall BSD memiliki AEON Supermarket (produk impor Jepang), department store, restoran Jepang, bioskop, area bermain anak, fashion, dan food court — semua dalam satu atap.

15 Mntdari Serpong Lakeville
10.00–22.00Jam buka setiap hari
200+Tenant & restoran
4 LantaiLuas area belanja

Salah satu pertanyaan paling sering dari calon pembeli Serpong Lakeville adalah: "Mall terdekat di mana?" Jawabannya singkat — AEON Mall BSD City, hanya 15 menit berkendara dari gerbang kawasan. Mall berkonsep Jepang ini adalah pusat perbelanjaan terlengkap di koridor BSD–Serpong, menjadikannya destinasi utama untuk kebutuhan belanja, kuliner, hiburan, hingga kebutuhan harian penghuni Serpong Lakeville.

Apa Itu AEON Mall BSD City?

AEON Mall BSD City adalah pusat perbelanjaan yang terletak di kawasan kota mandiri BSD City, Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Banten. Mall ini dikelola oleh AEON Mall Co., Ltd., jaringan ritel raksasa asal Jepang yang dikenal dengan konsep belanja keluarga yang nyaman, bersih, dan lengkap.

Yang membedakan AEON Mall dari mall lain di kawasan Serpong adalah kehadiran AEON Supermarket — supermarket Jepang yang menyediakan produk impor, bahan makanan segar, dan produk ready-to-eat berkualitas tinggi.

Peta lokasi AEON Mall BSD dari Serpong Lakeville Cisauk – jarak 15 menit berkendara via Jl Raya Serpong
Dari peta lokasi resmi Serpong Lakeville — AEON Mall BSD terlihat sebagai landmark utama ±15 menit ke arah utara dari kawasan

Tenant & Fasilitas Unggulan AEON Mall BSD

Berikut ringkasan tenant dan fasilitas utama yang tersedia di AEON Mall BSD City:

KategoriTenant / Fasilitas UtamaKeterangan
🛒 SupermarketAEON SupermarketProduk impor Jepang, ready-to-eat, kebutuhan harian
👗 FashionDepartment Store, Uniqlo, dllFashion lokal & internasional
🍣 Kuliner JepangOn-Yasai Shabu Shabu, Zenbu, Gyu-Kaku, Menya SakuraAll-you-can-eat & ala carte
🎬 HiburanBioskop, area bermain anakHiburan keluarga lengkap
🏦 LayananATM Center (GF & Lantai 3)Tersedia di beberapa titik strategis
🍽️ Food CourtBeragam pilihan kuliner lokal & internasionalTersedia di area food court
🅿️ ParkirParkir luas motor & mobilKapasitas besar, desain tata letak sederhana
🕌 Fasilitas UmumMusala, Nursery Room, Toilet DifabelRamah keluarga & penyandang disabilitas

Rute dari Serpong Lakeville ke AEON Mall BSD

Ada dua rute utama dari Serpong Lakeville menuju AEON Mall BSD City:

🚗 Rute 1 — Via Jl. Raya Serpong (Disarankan)

Keluar gerbang → Jl. Raya Serpong–Cisauk ke arah timur → lurus ±8 km → belok kiri ke Jl. BSD Raya Utama → AEON Mall BSD ada di kiri jalan. Estimasi 15 menit tanpa macet.

🛣️ Rute 2 — Via Tol Serpong–Balaraja

Masuk Exit Tol Cisauk → Tol Serpong–Balaraja → keluar Exit Rawa Buntu → menuju BSD City → AEON Mall BSD. Lebih cepat saat pagi hari, ±10–12 menit.

Kenapa AEON Mall BSD Penting untuk Penghuni Serpong Lakeville?

Bagi keluarga yang tinggal di Serpong Lakeville, AEON Mall BSD bukan sekadar tempat belanja — ini adalah pusat kehidupan sehari-hari. Kebutuhan groceries premium bisa dipenuhi di AEON Supermarket. Weekend family time bisa dihabiskan di bioskop dan area hiburan. Makan malam spesial bisa di restoran Jepang autentik. Semua dalam satu destinasi, 15 menit dari rumah.

🏡 Value Properti: Dekat Mall = Nilai Investasi Lebih Tinggi

Studi properti secara konsisten menunjukkan bahwa hunian yang berjarak 10–20 menit dari pusat perbelanjaan besar memiliki nilai jual kembali dan potensi sewa yang lebih tinggi. Posisi Serpong Lakeville yang hanya 15 menit dari AEON Mall BSD menjadi keunggulan investasi yang nyata dan terukur.

Pertanyaan Seputar AEON Mall BSD & Serpong Lakeville

Berapa jarak AEON Mall BSD dari Serpong Lakeville?
Sekitar 10–12 km, atau 15 menit berkendara via Jl. Raya Serpong–Cisauk menuju BSD City. Bisa juga via tol Cisauk–Rawa Buntu untuk waktu lebih singkat di jam-jam tertentu.
Jam buka AEON Mall BSD City?
Buka setiap hari pukul 10.00 – 22.00 WIB, termasuk hari libur nasional dan akhir pekan.
Apa yang ada di AEON Mall BSD?
AEON Supermarket (produk Jepang impor), department store, restoran Jepang autentik (shabu-shabu, ramen, teppanyaki), bioskop, area bermain anak, food court, ATM center, musala, nursery room, dan parkir luas.
Mall apa saja yang dekat dari Serpong Lakeville?
AEON Mall BSD (±15 mnt), The Breeze BSD (±20 mnt), Q-BIG BSD (±18 mnt), dan Living World Alam Sutera (±25 mnt via tol).
Apakah ada angkutan umum dari Cisauk ke AEON Mall BSD?
Bisa pakai ojek online (Gojek/Grab) sekitar Rp 15.000–25.000, waktu ±15 menit. Alternatif: naik KRL dari Stasiun Cisauk turun Stasiun Rawa Buntu, lanjut ojol ke AEON Mall BSD.
Berapa harga parkir di AEON Mall BSD?
Tarif parkir menggunakan sistem progresif per jam. Konfirmasi tarif terkini langsung ke pihak mall karena dapat berubah sewaktu-waktu.

Kesimpulan

Bagi penghuni Serpong Lakeville, AEON Mall BSD City adalah jawaban sempurna untuk kebutuhan belanja, kuliner, dan hiburan keluarga. Jarak 15 menit yang singkat, jam buka yang panjang setiap hari, serta kelengkapan tenant dari supermarket Jepang hingga restoran autentik — menjadikannya lebih dari sekadar mall, tapi bagian dari gaya hidup resort living yang ditawarkan Serpong Lakeville.

Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville

Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.

1
Serpong Lakeville — Hunian Luxury Resort Dekat Stasiun Cisauk
Panduan lengkap Serpong Lakeville: lokasi, konsep resort living, tipe rumah, harga, dan cara pembelian.
→
2
Tipe Ranau, Toba & Toba Deluxe — Mana yang Tepat untuk Keluarga Anda?
Perbandingan lengkap spesifikasi, denah, harga, dan rekomendasi tipe rumah di Serpong Lakeville.
→
3
Fasilitas Serpong Lakeville: Club House, Kolam Renang, Danau & Lebih
Panduan lengkap semua fasilitas eksklusif — dari swimming pool resort hingga jogging track tepi danau.
→
4
Rumah Murah Dua Lantai Dekat Stasiun Cisauk — Akses KRL Langsung ke Jakarta
Serpong Lakeville hanya ±10 menit dari Stasiun Cisauk — solusi hunian ideal untuk komuter Jakarta–Tangerang Selatan.
→
5
Simulasi KPR Serpong Lakeville — Cicilan Mulai 3 Jutaan per Bulan
Hitung estimasi cicilan KPR Anda sesuai tenor dan DP — panduan lengkap skema KPR Serpong Lakeville.
→
6
Jual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja — Serpong Lakeville
Akses ganda KRL 15 menit & Tol Serbaraja 17 menit — hunian resort living mulai Rp 774 jutaan di Cisauk Serpong.
→

Konsultasi Gratis · Tanpa Biaya

Tinggal 15 Menit dari AEON Mall BSD?

Serpong Lakeville — hunian resort living di Cisauk dengan akses mudah ke AEON Mall, Stasiun KRL, dan tol. Hubungi MHA Property untuk jadwal survei gratis dan simulasi KPR personal.

📞 0818-0855-8387  |  ✉️ HarisProperty11@gmail.com

Wawasan & Referensi Rumah Terupdate

BERANDA UTAMA
Serpong Lakeville: 15 Menit dari Stasiun Cisauk

Serpong Lakeville: 15 Menit dari Stasiun Cisauk

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Peta lokasi Serpong Lakeville dekat Stasiun KRL Cisauk Serpong – akses 15 menit ke KRL Commuter Line Jakarta
🚉 Akses KRL · Cisauk Serpong

Serpong Lakeville Dekat Stasiun Cisauk:
15 Menit ke KRL, 38 Menit ke Jakarta

Baca 6 menit Mei 2026 Lokasi · Transportasi

⚡ Jawaban Cepat

Berapa jarak Serpong Lakeville ke Stasiun Cisauk?

Serpong Lakeville berjarak sekitar ±2–3 km dari Stasiun KRL Cisauk, atau sekitar 10–15 menit berkendara melalui Jl. Raya Serpong–Cisauk.

Berapa lama perjalanan KRL dari Cisauk ke Jakarta?

Dari Stasiun Cisauk ke Stasiun Tanah Abang Jakarta membutuhkan sekitar 38–45 menit dengan tarif KRL hanya Rp 4.000 per perjalanan.

Akses tol apa saja yang dekat dari Serpong Lakeville?

Tersedia Exit Tol Cisauk dan Tol Serpong–Balaraja yang bisa dicapai dalam 5–10 menit, serta akses ke Tol Serpong–Pondok Indah untuk rute ke Jakarta Selatan.

±15 Mntke Stasiun KRL Cisauk
38–45 MntKRL ke Tanah Abang
Rp 4.000Tarif KRL Cisauk–Jakarta
5 JalurAkses tol & arteri

Salah satu keunggulan terbesar Serpong Lakeville yang jarang dibahas secara mendalam adalah kemudahan aksesnya ke transportasi publik dan jaringan tol. Bagi Anda yang bekerja di Jakarta namun ingin tinggal di hunian berkonsep resort living dengan danau alami, posisi geografis Serpong Lakeville di koridor Cisauk–Serpong menjawab kebutuhan itu secara sempurna.

Artikel ini membahas secara detail semua pilihan akses dari Serpong Lakeville — mulai dari rute ke Stasiun KRL Cisauk, jadwal dan biaya KRL, hingga pilihan jalur tol untuk berbagai tujuan di Jabodetabek.

Stasiun KRL Cisauk: Gerbang Komuter ke Jakarta

Stasiun Cisauk adalah stasiun KRL Commuter Line yang terletak di jalur Rangkasbitung–Tanah Abang. Dari Serpong Lakeville, Anda bisa mencapai stasiun ini dalam 10–15 menit berkendara motor atau mobil, atau menggunakan ojek online. Stasiun ini melayani perjalanan langsung ke arah timur menuju pusat Jakarta tanpa harus transit.

Peta lokasi Serpong Lakeville Cisauk menunjukkan akses ke Stasiun KRL, tol, dan landmark BSD Serpong
Peta lokasi resmi Serpong Lakeville — posisi strategis di antara Stasiun Cisauk, Exit Tol, AEON Mall BSD, dan berbagai landmark Serpong

Tabel Rute KRL dari Stasiun Cisauk

Berikut stasiun-stasiun utama yang bisa dicapai langsung dari Stasiun Cisauk tanpa transit, beserta estimasi waktu dan tarif:

Stasiun TujuanWaktu TempuhTarif KRLKeterangan
Stasiun Serpong±8 menitRp 3.000Stasiun terdekat berikutnya
Stasiun Rawa Buntu±12 menitRp 3.000Akses BSD City & Tol Serpong
Stasiun Sudimara±22 menitRp 3.000Transfer ke Lebak Bulus (MRT)
Stasiun Jurangmangu±28 menitRp 4.000Area Bintaro & Pondok Aren
Stasiun Tanah Abang±38–45 menitRp 4.000Pusat bisnis Jakarta Barat/Pusat
Stasiun Duri±50 menitRp 4.000Transfer ke berbagai rute KRL
Stasiun Manggarai ⭐±55–60 menitRp 4.000Hub KRL terbesar — transfer semua jurusan

Data tarif KRL per Mei 2026. Waktu tempuh estimasi pada kondisi normal — tidak termasuk waktu tunggu di stasiun.

Cara ke Stasiun Cisauk dari Serpong Lakeville

1

Keluar dari gerbang Serpong Lakeville menuju Jl. Raya Serpong–Cisauk. Ambil arah kanan (ke timur) menuju pusat Cisauk.

2

Ikuti Jl. Raya Serpong–Cisauk lurus ±2 km. Anda akan melewati minimarket dan kawasan pertokoan Cisauk di kanan jalan.

3

Belok kanan di perempatan Intermoda BSD menuju arah Stasiun Cisauk. Ikuti papan petunjuk "KRL Cisauk" yang tersedia.

✓

Stasiun Cisauk berada di sisi kiri jalan. Tersedia parkir motor dan mobil di sekitar stasiun. Total jarak ±2–3 km, waktu ±10–15 menit.

🚉 Tips Komuter dari Cisauk

  • Gunakan aplikasi KRL Access atau Google Maps untuk cek jadwal dan kepadatan gerbong real-time
  • KRL arah Tanah Abang paling padat antara pukul 07.00–08.30 — usahakan berangkat sebelum jam 07.00
  • Stasiun Cisauk memiliki parkir motor harian — alternatif park-and-ride sangat praktis
  • Ojek online (Gojek/Grab) dari Serpong Lakeville ke Stasiun Cisauk biasanya Rp 8.000–15.000
  • KRL dari Cisauk tidak harus transit — langsung sampai Tanah Abang dalam satu kereta
Jogging track tepi danau Serpong Lakeville Cisauk – fasilitas olahraga di perumahan dekat Stasiun KRL Cisauk
Jogging track tepi danau alami Serpong Lakeville — fasilitas resort living yang menyambut penghuni sepulang komuter dari Jakarta

Akses Tol & Jalur Arteri dari Serpong Lakeville

Selain KRL, Serpong Lakeville memiliki keunggulan akses multi-jalur yang menjadikannya pilihan ideal tidak hanya untuk komuter, tetapi juga untuk perjalanan dengan kendaraan pribadi ke berbagai penjuru Jabodetabek.

Jalur AksesJarak / WaktuTujuan Utama
Exit Tol Cisauk±5–8 menitAkses langsung ke Tol Serpong–Balaraja
Tol Serpong–Balaraja±10 menitJakarta (via Tol Jakarta–Merak), Balaraja, Tangerang Kota
Exit Tol Rawa Buntu±15 menitBSD City, Tol Serpong–Pondok Indah (Jakarta Selatan)
Tol Serpong–Pondok Indah±15–20 menitPondok Indah, TB Simatupang, Lebak Bulus (Jakarta Selatan)
Tol Jakarta–Merak±20–25 menitGrogol, Slipi, Pluit (Jakarta Barat), Pelabuhan Merak
Jl. Raya Serpong (arteri)Bebas macet pagiBSD City, Pamulang, Ciputat, Jakarta Selatan

Landmark & Fasilitas Terdekat dari Serpong Lakeville

Keunggulan lain lokasi Serpong Lakeville adalah kedekatannya dengan berbagai pusat aktivitas penting:

🛍️ PUSAT BELANJA
AEON Mall BSD
±15 menit berkendara
Q-BIG BSD City
±18 menit berkendara
The Breeze BSD
±20 menit berkendara
Living World & IKEA
±25 menit via Tol Serpong
🏥 RS & PENDIDIKAN
RS Omni Hospital BSD
±15 menit berkendara
RS Bethsaida Hospital
±20 menit berkendara
JKT Nanyang School
±12 menit berkendara
IPEKA & Prasetiya Mulya
±15–18 menit berkendara

🏢 Pusat Bisnis & Event

  • ICE BSD (Indonesia Convention Exhibition) — ±20 menit · Pusat pameran & konferensi terbesar Indonesia
  • Damai Indah Golf — ±15 menit · Golf course premium kawasan BSD
  • Universitas Atma Jaya BSD — ±18 menit · Kampus terkemuka di koridor Serpong
  • Intermoda BSD — ±12 menit · Hub transportasi (KRL, BRT, Angkot, Ojol)
Lake view Serpong Lakeville Cisauk – keluarga menikmati danau alami di perumahan resort living Serpong
Suasana lake view Serpong Lakeville — kualitas hidup resort living yang menanti setiap komuter setelah seharian di Jakarta
Area lakeside Serpong Lakeville Serpong – kawasan resort living tepi danau di Cisauk Tangerang Selatan
Area lakeside — danau alami di jantung kawasan Serpong Lakeville, Cisauk, Tangerang Selatan

Pertanyaan Seputar Akses Serpong Lakeville

Berapa jarak Serpong Lakeville ke Stasiun Cisauk?
Serpong Lakeville berjarak sekitar 2–3 km dari Stasiun KRL Cisauk, atau 10–15 menit berkendara melalui Jl. Raya Serpong–Cisauk. Bisa menggunakan motor, mobil, atau ojek online.
Berapa lama KRL dari Cisauk ke Jakarta?
Dari Stasiun Cisauk ke Tanah Abang Jakarta sekitar 38–45 menit dengan tarif KRL hanya Rp 4.000. Perjalanan langsung tanpa transit.
Apakah ada akses tol dari Serpong Lakeville?
Ya, ada beberapa pilihan: Exit Tol Cisauk (±5–8 menit), Exit Tol Rawa Buntu (±15 menit) ke BSD dan Tol Serpong–Pondok Indah, serta Tol Jakarta–Merak dalam ±20–25 menit.
Apa itu Stasiun Cisauk dan di mana lokasinya?
Stasiun Cisauk adalah stasiun KRL Commuter Line di jalur Rangkasbitung–Tanah Abang, berlokasi di Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tangerang. Melayani rute langsung ke Tanah Abang Jakarta tanpa transit.
Berapa tarif ojek online dari Serpong Lakeville ke Stasiun Cisauk?
Tarif ojek online (Gojek/Grab) biasanya Rp 8.000–15.000 tergantung kondisi lalu lintas. Waktu tempuh sekitar 10–15 menit.
Apakah Serpong Lakeville cocok untuk komuter Jakarta?
Sangat cocok. Dengan akses KRL dari Cisauk ke Tanah Abang hanya 38–45 menit berbiaya Rp 4.000, plus berbagai pilihan jalur tol, Serpong Lakeville adalah solusi ideal untuk profesional yang bekerja di Jakarta.

Kesimpulan: Serpong Lakeville, Hunian Komuter Terbaik di Cisauk

Dari semua data akses yang telah dijabarkan, satu hal yang jelas: Serpong Lakeville adalah salah satu pilihan hunian paling strategis untuk komuter Jakarta di kawasan Serpong–Cisauk. Kombinasi antara KRL langsung ke Tanah Abang dalam 38 menit, pilihan tol ke berbagai penjuru Jabodetabek, serta kedekatan dengan pusat belanja dan fasilitas kelas dunia di BSD — menjadikan kawasan ini proposisi nilai yang sangat kompetitif.

Yang membuat Serpong Lakeville berbeda dari perumahan komuter lainnya adalah: Anda tidak harus berkompromi antara kemudahan akses ke kota dan kualitas hidup di rumah. Di sini, keduanya tersedia — jogging track tepi danau, club house resort, dan kolam renang menyambut Anda sepulang dari Jakarta.

📍 Ringkasan Akses Serpong Lakeville

Ke Stasiun KRL Cisauk±15 menit · Rp 8–15 rb (ojol)
KRL Cisauk → Tanah Abang38–45 menit · Rp 4.000
Exit Tol Cisauk (terdekat)±5–8 menit berkendara
AEON Mall BSD±15 menit berkendara

Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville

Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.

1
Serpong Lakeville — Hunian Luxury Resort Dekat Stasiun Cisauk
Panduan lengkap Serpong Lakeville: lokasi, konsep resort living, tipe rumah, harga, dan cara pembelian.
→
2
Tipe Ranau, Toba & Toba Deluxe — Mana yang Tepat untuk Keluarga Anda?
Perbandingan lengkap spesifikasi, denah, harga, dan rekomendasi tipe rumah di Serpong Lakeville.
→
3
Fasilitas Serpong Lakeville: Club House, Kolam Renang, Danau & Lebih
Panduan lengkap semua fasilitas eksklusif — dari swimming pool resort hingga jogging track tepi danau.
→
4
Simulasi KPR Serpong Lakeville — Cicilan Mulai 3 Jutaan per Bulan
Hitung estimasi cicilan KPR Anda sesuai tenor dan DP — panduan lengkap skema KPR Serpong Lakeville.
→
5
Rumah Dekat AEON Mall BSD — Lokasi Strategis Serpong Lakeville
Hanya 15 menit ke AEON Mall BSD — nikmati kemudahan belanja, kuliner, dan hiburan dari hunian Anda.
→

Tertarik Tinggal Dekat Stasiun KRL?

Konsultasikan kebutuhan hunian dan simulasi KPR Anda bersama kami — gratis, tanpa tekanan apapun.

Haris — MHA Property  ·  0818-0855-8387  ·  rumah123haris.com


Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

BERANDA UTAMA
Simulasi KPR Serpong Lakeville: Cicilan per Bulan

Simulasi KPR Serpong Lakeville: Cicilan per Bulan

Artikel, Artikel Rumah, Cisauk, Jual Rumah, Rumah Baru·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Serpong Lakeville rumah cluster 2 lantai kawasan Cisauk Serpong BSD dengan fasilitas resort living
✦ Promo Terbatas · Free BPHTB & Biaya Akad

Harga & Simulasi KPR Serpong Lakeville Cisauk — Cicilan Mulai 4 Jutaan

✦ MHA Property · Update Mei 2026 · Rumah Primary

Serpong Lakeville adalah perumahan cluster 2 lantai di Cisauk, Serpong, yang menawarkan konsep luxury resort living dengan danau alami di dalam kawasan. Dengan harga mulai Rp 774 jutaan dan promo free BPHTB serta free biaya akad yang aktif per Mei 2026, ini menjadi salah satu pilihan KPR paling kompetitif di koridor BSD–Cisauk saat ini.

Tipe Unit & Harga Serpong Lakeville Mei 2026

Tersedia tiga tipe rumah 2 lantai dengan luas tanah dan bangunan berbeda. Semua tipe sudah dilengkapi jaringan listrik 2.200 W, jaringan air, dan IMB induk. Harga berikut adalah harga KPR dengan asumsi bunga 3,9% per tahun:

⭐ Harga Promo Free BPHTB + Free Biaya Akad (sudah all-in)
Tipe UnitLT / LBHarga PricelistPokok KPR (95%)Cicilan 15 ThnCicilan 20 ThnCicilan 25 Thn
🏠 Ranau 6×1060 m² / 66 m²Rp 842.268.000Rp 715.860.000Rp 5.261.165Rp 4.301.845Rp 3.740.464
🏠 Toba 7×1070 m² / 81 m²Rp 963.258.000Rp 819.410.000Rp 6.021.933Rp 4.923.894Rp 4.281.338
🏠 Toba Deluxe 7×1070 m² / 96 m²Rp 1.048.728.000Rp 892.560.000Rp 6.559.356Rp 5.363.324Rp 4.663.423

* Asumsi bunga KPR 3,9% p.a. · Harga promo sudah termasuk BPHTB & biaya akad · Harga sewaktu-waktu dapat berubah

Pricelist Standar Referensi · BPHTB & biaya akad belum termasuk
Tipe UnitLT / LBHarga KPRCicilan 10 ThnCicilan 15 ThnCicilan 20 ThnCash Bertahap 18×
Ranau 6×1060 / 66 m²Rp 774.780.000Rp 7.369.260Rp 5.372.698Rp 4.393.041Rp 47.181.000/bln
Toba 7×1070 / 81 m²Rp 885.780.000Rp 7.988.102Rp 6.147.425Rp 5.026.504Rp 53.964.333/bln
Toba Deluxe 7×1070 / 96 m²Rp 963.480.000Rp 8.692.791Rp 6.689.734Rp 5.469.928Rp 58.712.667/bln

* Pricelist standar: BPHTB, biaya akad, dan biaya notaris belum termasuk · Asumsi bunga KPR 3,9% p.a.

Skema Pembayaran yang Tersedia

Serpong Lakeville menyediakan tiga pilihan skema pembayaran yang dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan pembeli. Booking fee sebesar Rp 5.000.000 berlaku untuk semua skema.

🏦
KPR Bank

DP 5% · Tersedia tenor 10, 15, 20, hingga 25 tahun.

💰
Cash Bertahap 18×

Bayar bertahap tanpa bunga bank selama 18 bulan ke developer. Cocok untuk yang tidak ingin terikat KPR jangka panjang.

⚡
Tunai Keras

UTJ Rp 5.000.000 (hari ke-1) · DP 1: 35%-UTJ (hari ke-15) · DP 2: 35% (hari ke-45) · Pelunasan: 30% (hari ke-75).

💡 Promo Aktif Mei 2026: Untuk skema KPR, tersedia paket harga spesial yang sudah mencakup BPHTB dan biaya akad kredit — dua komponen yang biasanya menjadi beban tambahan puluhan juta rupiah bagi pembeli. Hubungi kami untuk detail kondisi dan syarat promo ini.

Fasilitas Lengkap Berkonsep Resort Living

Yang membedakan Serpong Lakeville dari perumahan lain di koridor Cisauk adalah kehadiran danau alami di tengah kawasan, dipadukan dengan fasilitas lengkap setara resort bintang lima.

🏊
Swimming Pool
Kolam renang resort dengan deck kayu dan sun lounger
🏀
Basketball Court
Lapangan basket full size di dalam cluster
🏃
Jogging Track
Jalur jogging mengelilingi danau dengan pemandangan hijau
🏛️
Modern Club House
Gedung serbaguna untuk acara komunitas dan kegiatan warga
🌊
Danau Alami + Lake View
View danau langsung dari jendela rumah untuk tipe tertentu
🔒
One Gate + Security 24 Jam
Sistem keamanan terpadu dengan satu gerbang masuk

Lokasi Strategis di Koridor Cisauk–BSD

Serpong Lakeville berlokasi di Jl. Raya Serpong–Cisauk, dengan akses langsung ke berbagai pusat aktivitas di kawasan BSD dan sekitarnya.

🏢 PUSAT BISNIS & BELANJA
AEON Mall BSD
±15 menit berkendara
ICE BSD
±20 menit berkendara
Exit Tol Serbaraja
±17 menit berkendara
🚉 TRANSPORTASI & PENDIDIKAN
Stasiun KRL Cisauk
±15 menit berkendara
JKT Nanyang School
Sekolah internasional ±12 menit
RS Omni Hospital
Layanan kesehatan terdekat

Mengapa Memilih Serpong Lakeville?

Di antara banyak perumahan baru yang muncul di Cisauk dan sekitar BSD, Serpong Lakeville memiliki keunggulan komparatif yang sulit ditandingi.

💎
Harga Termurah di Kelasnya

Rumah 2 lantai dengan danau dan fasilitas resort di koridor BSD, cicilan mulai 4 jutaan per bulan.

🌿
Kawasan Berkembang Pesat

Koridor Cisauk–BSD adalah salah satu zona dengan pertumbuhan nilai properti tertinggi di Tangerang Selatan.

🌐
Utilitas Underground & Internet Ready

Jaringan kabel utilitas ditanam di bawah tanah sehingga kawasan terlihat bersih dan rapi. Sudah siap fiber optic.

🏗️
Developer Terpercaya

Dikembangkan oleh PT Karya Cipta Papan dengan rekam jejak proyek residensial yang terpercaya di kawasan Serpong.

Pertanyaan Umum (FAQ)

Harga rumah di Serpong Lakeville mulai dari Rp 774.780.000 untuk tipe Ranau 6×10 (pricelist standar). Dengan paket promo yang mencakup free BPHTB dan free biaya akad, harga pricelist menjadi Rp 842.268.000 namun sudah all-in. Harga dapat berubah sewaktu-waktu, hubungi kami untuk konfirmasi harga terkini.
Dengan asumsi bunga KPR 3,9% per tahun, cicilan bulanan Serpong Lakeville mulai dari Rp 3.740.464/bulan (tipe Ranau, tenor 25 tahun) hingga Rp 6.021.933/bulan (tipe Toba, tenor 15 tahun).
DP untuk skema KPR adalah 5% dari harga unit. Untuk tipe Ranau, DP 5% sekitar Rp 42 jutaan. Sebelum membayar DP, calon pembeli cukup menyiapkan booking fee sebesar Rp 5.000.000 terlebih dahulu.
Dalam harga promo aktif Mei 2026, sudah termasuk: BPHTB dan biaya akad kredit KPR. Harga juga sudah mencakup IMB Induk, jaringan air, dan listrik 2.200 W. Yang belum termasuk: biaya PPJB & AJB di hadapan notaris.
Serpong Lakeville berlokasi di Jl. Raya Serpong–Cisauk, Cisauk, Tangerang Selatan. Akses: ±15 menit dari Stasiun KRL Cisauk, ±17 menit dari Exit Tol Serbaraja, ±15 menit ke AEON Mall BSD, dan ±20 menit ke ICE BSD.
Status sertifikat unit dapat dikonfirmasi langsung melalui agen kami. Hubungi MHA Property untuk mendapatkan informasi lengkap mengenai status legalitas unit yang Anda minati.

Kesimpulan: Apakah Serpong Lakeville Worth It?

Bagi Anda yang mencari rumah baru di kawasan Serpong–Cisauk dengan bujet di bawah Rp 1 miliar, Serpong Lakeville menawarkan kombinasi yang sulit ditolak: lokasi strategis dekat BSD, fasilitas resort living lengkap dengan danau alami, dan cicilan yang terjangkau mulai 4 jutaan per bulan.

Promo free BPHTB dan free biaya akad yang aktif per Mei 2026 mengurangi beban biaya di luar harga unit secara signifikan. Jika Anda sedang mempertimbangkan properti di area ini, ada baiknya segera melakukan survei sebelum promo berakhir atau unit habis.

Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville

Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.

1
Serpong Lakeville — Hunian Luxury Resort Dekat Stasiun Cisauk
Panduan lengkap Serpong Lakeville: lokasi, konsep resort living, tipe rumah, harga, dan cara pembelian.
→
2
Tipe Ranau, Toba & Toba Deluxe — Mana yang Tepat untuk Keluarga Anda?
Perbandingan lengkap spesifikasi, denah, harga, dan rekomendasi tipe rumah di Serpong Lakeville.
→
3
Fasilitas Serpong Lakeville: Club House, Kolam Renang, Danau & Lebih
Panduan lengkap semua fasilitas eksklusif — dari swimming pool resort hingga jogging track tepi danau.
→
4
Rumah Murah Dua Lantai Dekat Stasiun Cisauk — Akses KRL Langsung ke Jakarta
Serpong Lakeville hanya ±10 menit dari Stasiun Cisauk — solusi hunian ideal untuk komuter Jakarta–Tangerang Selatan.
→
5
Rumah Dekat AEON Mall BSD — Lokasi Strategis Serpong Lakeville
Hanya 15 menit ke AEON Mall BSD — nikmati kemudahan belanja, kuliner, dan hiburan dari hunian Anda.
→
6
Jual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja — Serpong Lakeville
Akses ganda KRL 15 menit & Tol Serbaraja 17 menit — hunian resort living mulai Rp 774 jutaan di Cisauk Serpong.
→
✦ Konsultasi Gratis

Tertarik dengan Serpong Lakeville?
Hubungi Kami Sekarang

Dapatkan simulasi KPR personal, jadwal survei unit, dan informasi promo terbaru langsung dari agen MHA Property. Tanpa biaya, tanpa tekanan.

MHA Property · Haris: 0818-0855-8387 · rumah123haris.com


Wawasan & Referensi Artikel Terupdate

Wawasan Investai Terupdate

BERANDA UTAMA
Fasilitas Serpong Lakeville: Club House & Danau

Fasilitas Serpong Lakeville: Club House & Danau

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Hero fasilitas Serpong Lakeville Cisauk – Club House dan kolam renang resort dengan suasana hijau tropis di perumahan dekat Stasiun Cisauk Serpong
Fasilitas Eksklusif
Fasilitas Serpong Lakeville — Hidup Layaknya di dalam Resort Setiap Hari
Serpong Lakeville  ·  Cisauk, Serpong  ·  rumah123haris.com

Fasilitas Serpong Lakeville: Hidup Layaknya di dalam Resort Setiap Hari

📅 26 Mei 2026 · 🏠 Properti Serpong · ✍️ Haris — MHA Property · ⏱ Baca 7 menit

Membeli rumah bukan hanya soal empat dinding dan atap — ini soal gaya hidup yang akan Anda jalani setiap harinya. Serpong Lakeville memahami hal ini dengan menyediakan fasilitas yang bukan sekadar pelengkap, melainkan pengubah kualitas hidup. Dari kolam renang bergaya resort, jogging track tepi danau, hingga Club House modern yang menjadi pusat aktivitas komunitas, semuanya dirancang agar Anda tidak perlu pergi jauh untuk menikmati kehidupan kelas premium.

Fasilitas lengkap penghuni Serpong Lakeville Cisauk – tampak aerial Club House, kolam renang, dan basketball court

Tampak aerial kawasan fasilitas Serpong Lakeville — Club House, kolam renang, dan basketball court dalam satu kompleks

1. Modern Club House — Pusat Kehidupan Komunitas

Club House

Club House Serpong Lakeville adalah bangunan dua lantai bergaya kontemporer yang menjadi jantung kawasan. Dengan fasad putih bersih dan detail kayu pada pergola, Club House ini bukan sekadar gedung pertemuan — ini adalah ruang di mana komunitas terbentuk dan gaya hidup resort living benar-benar dirasakan.

Dari Club House inilah seluruh fasilitas kawasan berpusat: kolam renang persis di depannya, basketball court di sampingnya, dan taman tropis yang mengelilingi semuanya. Posisi ini bukan kebetulan — ini adalah desain yang memastikan setiap penghuni merasakan nuansa resort setiap kali melangkah keluar rumah.

Club House Serpong Lakeville Cisauk – gedung modern 2 lantai dengan kolam renang dan taman tropis

2. Kolam Renang Resort — Bukan Sekadar Fasilitas Biasa

Kolam renang resort Serpong Lakeville Cisauk – penghuni menikmati fasilitas swimming pool dengan sun deck kayu dan pohon rindang
Swimming Pool

Kolam renang Serpong Lakeville hadir dengan desain resort sesungguhnya — bukan kolam komunal biasa. Sun deck kayu dengan kursi santai tersusun rapi di tepiannya, pohon-pohon rindang memberikan keteduhan alami, dan air kolam yang jernih memantulkan langit biru di siang hari.

Bisa membayangkan bangun pagi, menyeduh kopi, lalu berjalan kaki beberapa langkah untuk berenang sebelum memulai hari? Di Serpong Lakeville, ini bukan mimpi — ini rutinitas yang tersedia untuk seluruh penghuni kawasan.

Tersedia untuk: Seluruh penghuni Serpong Lakeville tanpa biaya tambahan — sudah termasuk dalam fasilitas kawasan.

3. Jogging Track & Lakeside — Olahraga dengan Pemandangan Danau

Salah satu keistimewaan Serpong Lakeville yang tidak dimiliki perumahan lain di kelasnya adalah kombinasi jogging track dengan danau alami. Jalur jogging yang meliuk mengikuti kontur kawasan ini tidak hanya fungsional untuk olahraga pagi — jalurnya dirancang agar penghuni bisa menikmati pemandangan danau di sepanjang perjalanan.

Jogging track Serpong Lakeville Cisauk – jalur lari dengan lanskap hijau dan suasana resort

Jogging track dengan lanskap hijau tropis

Area Lakeside Serpong Lakeville Cisauk – tepi danau dengan taman bunga dan lampu hias

Area Lakeside — taman tepi danau dengan lampu hias

Area Lakeside ditata dengan cermat — taman bunga berwarna-warni, bangku kayu di tepi danau, dan lampu hias yang menyala saat senja menjadikan kawasan ini terasa lebih seperti taman resor daripada perumahan biasa. Ini adalah ruang di mana penghuni bisa bersantai, berolahraga, atau sekadar duduk menikmati pemandangan air yang tenang.

4. Lakeview & Basketball Court — Untuk Semua Gaya Hidup

Lakeview Serpong Lakeville Cisauk – pemandangan danau alami dari kawasan perumahan
Lakeview
Pemandangan Danau Alami

Dari beberapa titik di kawasan, penghuni bisa menikmati pemandangan langsung ke danau alami Serpong Lakeville. Kombinasi air, hijau pepohonan, dan arsitektur modern menciptakan panorama yang menenangkan — nilai estetika yang sulit ditemukan di perumahan harga serupa.

Basketball court Serpong Lakeville Cisauk – lapangan basket full court di dalam kawasan perumahan
Basketball Court
Lapangan Basket Full Court

Tidak banyak perumahan di kisaran harga Serpong Lakeville yang menyediakan basketball court sungguhan. Lapangan berstandar dengan marking resmi dan pagar pengaman ini menjadi ruang aktivitas favorit — baik untuk sesi latihan pagi maupun pertandingan sore antar tetangga.

8 Alasan Memilih Serpong Lakeville

Fasilitas hanyalah satu bagian dari keunggulan Serpong Lakeville. Berikut delapan alasan mengapa kawasan ini menjadi pilihan yang masuk akal — bukan hanya untuk ditinggali hari ini, tetapi sebagai investasi jangka panjang.

1
Lokasi di Kawasan BerkembangCisauk adalah koridor pertumbuhan baru BSD — nilai properti tumbuh konsisten seiring perkembangan infrastruktur.
2
Akses Terjangkau ke Mana-Mana15 menit ke Stasiun Cisauk KRL, 20 menit ke ICE BSD, 12 menit ke AEON Mall BSD.
3
Fasilitas Lengkap Modern Club HouseKolam renang, jogging track, basketball court, danau — semua dalam satu kawasan.
4
Harga Termurah di KelasnyaFasilitas setara perumahan premium, harga mulai Rp 698 juta — kualitas tidak murahan.
5
Security 24 Jam & One Gate SystemSatu akses masuk-keluar yang dijaga penuh waktu — privasi dan keamanan keluarga terjamin.
6
Utilitas UndergroundSemua jaringan utilitas (listrik, air, internet) ditanam di bawah tanah — kawasan bersih tanpa kabel semrawut.
7
Internet ReadyKawasan sudah siap koneksi internet berkecepatan tinggi — cocok untuk keluarga work from home.
8
Developer TerpercayaDikembangkan oleh PT Karya Cipta Papan dengan rekam jejak proyek properti yang terpercaya.

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan

Apa saja fasilitas yang tersedia di Serpong Lakeville?

Serpong Lakeville menyediakan Modern Club House, kolam renang resort style, jogging track tepi danau, basketball court full court, area Lakeview, Lakeside dengan taman bunga, keamanan 24 jam one gate system, utilitas underground, dan infrastruktur internet ready.

Apakah kolam renang bisa digunakan semua penghuni?

Ya, kolam renang merupakan fasilitas bersama untuk seluruh penghuni kawasan Serpong Lakeville tanpa biaya tambahan. Fasilitas ini sudah termasuk dalam harga pembelian unit rumah.

Bagaimana sistem keamanan di Serpong Lakeville?

Serpong Lakeville menerapkan one gate system — hanya satu akses masuk dan keluar yang dijaga oleh petugas keamanan 24 jam penuh. Sistem ini memastikan hanya penghuni dan tamu terdaftar yang dapat masuk ke kawasan.

Apakah ada danau sungguhan di Serpong Lakeville?

Ya, Serpong Lakeville memiliki danau alami di dalam kawasan yang menjadi elemen utama konsep luxury resort living. Penghuni dapat menikmati pemandangan danau dari berbagai titik, termasuk dari jogging track dan area Lakeside yang ditata sebagai taman.

Berapa jauh Serpong Lakeville dari Stasiun Cisauk?

Serpong Lakeville berjarak sekitar 15 menit berkendara dari Stasiun Cisauk KRL Commuter Line, membuatnya ideal untuk komuter Jakarta–Serpong yang ingin melarikan diri dari keramaian kota tanpa jauh dari akses transportasi publik.

Lokasi Fasilitas dalam Kawasan

Seluruh fasilitas terpusat di area Club House yang terletak strategis di dalam kawasan — mudah diakses dari semua cluster hunian tanpa harus keluar gerbang.

Siteplan Tahap 1 Serpong Lakeville Cisauk – peta kavling lengkap dengan posisi Club House, danau, dan cluster hunian

Siteplan Tahap 1 Serpong Lakeville — posisi Club House, danau, dan semua cluster

Kesimpulan

Fasilitas Serpong Lakeville bukan daftar fitur untuk brosur — ini adalah infrastruktur kehidupan yang dirancang untuk mengubah cara Anda menjalani hari. Ketika kolam renang ada di depan Club House, jogging track meliuk di tepi danau, dan basketball court siap kapan saja — maka konsep luxury resort living bukan sekadar tagline marketing.

Dengan harga mulai Rp 698 juta, Serpong Lakeville menawarkan akses ke semua fasilitas ini pada harga yang belum pernah ada sebelumnya di koridor Cisauk. Ingin melihat langsung? Hubungi kami untuk jadwal kunjungan — konsultasi gratis, tanpa tekanan.

Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville

Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.

1
Serpong Lakeville — Hunian Luxury Resort Dekat Stasiun Cisauk
Panduan lengkap Serpong Lakeville: lokasi, konsep, tipe rumah, harga, dan cara pembelian.
→
2
Tipe Ranau, Toba & Toba Deluxe — Mana yang Tepat untuk Keluarga Anda?
Perbandingan lengkap spesifikasi, denah, harga, dan rekomendasi tipe rumah di Serpong Lakeville.
→
3
Rumah Murah Dua Lantai Dekat Stasiun Cisauk — Akses KRL Langsung ke Jakarta
Serpong Lakeville hanya ±10 menit dari Stasiun Cisauk — solusi hunian ideal untuk komuter Jakarta–Tangerang Selatan.
→
4
Simulasi KPR Serpong Lakeville — Cicilan Mulai 3 Jutaan per Bulan
Hitung estimasi cicilan KPR Anda sesuai tenor dan DP — panduan lengkap skema KPR Serpong Lakeville.
→
5
Rumah Dekat AEON Mall BSD — Lokasi Strategis Serpong Lakeville
Hanya 15 menit ke AEON Mall BSD — nikmati kemudahan belanja, kuliner, dan hiburan dari hunian Anda.
→
6
Jual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja — Serpong Lakeville
Akses ganda KRL 15 menit & Tol Serbaraja 17 menit — hunian resort living mulai Rp 774 jutaan di Cisauk Serpong.
→
Jadwalkan Kunjungan

Ingin Merasakan Fasilitasnya Langsung?

Kunjungi show unit dan rasakan sendiri suasana resort living Serpong Lakeville. Kami siap menemani Anda — gratis, tanpa kewajiban apapun.

Haris — MHA Property  ·  0818-0855-8387  ·  rumah123haris.com


Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

BERANDA UTAMA
Tipe Ranau, Toba & Toba Deluxe Serpong Lakeville

Tipe Ranau, Toba & Toba Deluxe Serpong Lakeville

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Kawasan cluster Serpong Lakeville Cisauk – perbandingan tipe rumah Ranau, Toba, dan Toba Deluxe

Tipe Ranau, Toba, atau Toba Deluxe?
Panduan Lengkap Memilih Rumah di Serpong Lakeville

📅 26 Mei 2026 · 🏠 Properti Serpong · ✍️ Haris — MHA Property · ⏱ Baca 6 menit

Serpong Lakeville menawarkan tiga tipe rumah yang masing-masing dirancang untuk kebutuhan berbeda — mulai dari pasangan muda yang baru membangun rumah tangga, hingga keluarga besar yang membutuhkan ruang lebih luas. Memilih tipe yang tepat bukan sekadar soal harga, tetapi soal kesesuaian antara luas ruang, jumlah kamar, dan rencana jangka panjang keluarga Anda. Panduan ini akan membantu Anda membandingkan Tipe Ranau, Toba, dan Toba Deluxe secara objektif — lengkap dengan denah, spesifikasi, dan rekomendasi untuk siapa masing-masing tipe paling cocok.

Gambaran Umum: Tiga Tipe Rumah Serpong Lakeville

Ketiganya adalah rumah 2 lantai dengan konsep luxury resort living — desain tropis modern, balkon di lantai dua, carport, dan taman depan. Perbedaan utama ada pada lebar lahan, luas bangunan, dan jumlah kamar tidur. Berikut perbandingan singkatnya:

SpesifikasiTipe RanauTipe TobaTipe Toba Deluxe
Dimensi Lahan6 × 10 m7 × 10 m7 × 10 m + perluasan
Luas Tanah (LT)60 m²70 m²70 m²
Luas Bangunan (LB)66 m²81 m²96 m²
Jumlah Lantai2 Lantai2 Lantai2 Lantai
Kamar Tidur2 + 1 KT3 KT4 KT
Kamar Mandi2 KM2 KM3 KM
Carport1 mobil1 mobil1 mobil
Harga MulaiRp 698 juta*Rp 800 juta*Rp 900 juta*

*Harga perdana, dapat berubah sewaktu-waktu. Hubungi agen untuk ketersediaan unit.

Tipe Ranau 6×10 — Entry Level yang Tidak Murahan

Tipe Ranau LB 66 m² · LT 60 m² · 2+1 KT · Mulai Rp 698 juta

Tipe Ranau adalah pintu masuk ke ekosistem Serpong Lakeville dengan harga paling terjangkau. Meski disebut entry level, rumah selebar 6 meter ini tetap hadir dengan desain dua lantai penuh — bukan rumah mungil yang dikompromi kualitasnya. Lantai pertama menghadirkan ruang tamu, ruang makan, dapur, satu kamar tidur pembantu, dan kamar mandi. Lantai dua menjadi zona privat dengan dua kamar tidur utama, kamar mandi, dan balkon.

Yang membuat Tipe Ranau menarik sebagai pilihan investasi adalah harga perolehan yang masih di bawah angka psikologis Rp 700 juta, sementara kawasan Cisauk terus berkembang pesat seiring beroperasinya KRL Commuter Line dan rencana perluasan BSD. Nilai properti di koridor ini historis tumbuh konsisten setiap tahunnya.

Paling cocok untuk: Pasangan muda yang baru menikah, karyawan komuter Jakarta–Serpong, atau investor yang mencari properti dengan potensi capital gain tinggi di kawasan berkembang.
Denah rumah Tipe Ranau 6x10 Serpong Lakeville – LB 66 m², LT 60 m², 2 lantai, Cisauk Serpong

Denah Tipe Ranau — Lantai 1 & 2

Tampak eksterior rumah Tipe Ranau Serpong Lakeville Cisauk – fasad 2 lantai dengan taman depan

Eksterior Tipe Ranau Serpong Lakeville

Tipe Toba 7×10 — Pilihan Paling Seimbang untuk Keluarga

Tipe Toba LB 81 m² · LT 70 m² · 3 KT · Mulai Rp 800 juta
Denah rumah Tipe Toba 7x10 Serpong Lakeville – LB 81 m², LT 70 m², 3 kamar tidur, Cisauk Serpong

Denah Tipe Toba — Lantai 1 & 2

Tipe Toba adalah best seller di Serpong Lakeville — dan bukan tanpa alasan. Dengan lebar 7 meter, tambahannya terasa signifikan dibanding Tipe Ranau: ruang tamu lebih lapang, dapur lebih lega, dan yang terpenting ada satu kamar tidur tambahan di lantai dua. Tiga kamar tidur adalah konfigurasi ideal untuk keluarga dengan dua anak yang membutuhkan ruang terpisah.

Luas bangunan 81 m² juga memberi ruang breathing room yang terasa nyata — tidak ada perasaan sempit bahkan ketika seluruh anggota keluarga beraktivitas bersamaan. Area taman depan masih ada, carport tetap muat satu mobil, dan balkon lantai dua menjadi ruang bersantai favorit di sore hari.

Paling cocok untuk: Keluarga muda dengan 1–2 anak, pasangan yang merencanakan keluarga, atau mereka yang menginginkan ruang kerja dari rumah (WFH) tanpa mengorbankan kamar tidur utama.
Tampak depan rumah Tipe Toba Serpong Lakeville Cisauk – fasad modern 2 lantai dengan balkon

Tampak depan

Tampak sudut eksterior Tipe Toba Serpong Lakeville – balkon dan taman tropis

Tampak sudut

Tampak samping Tipe Toba Serpong Lakeville – deretan unit dengan lanskap hijau

Tampak samping

Tipe Toba Deluxe 7×10 — Untuk Keluarga yang Tidak Mau Berkompromi

Tipe Toba Deluxe LB 96 m² · LT 70 m² · 4 KT · Mulai Rp 900 juta

Tipe Toba Deluxe adalah versi yang diperluas dari Tipe Toba — secara harfiah. Perluasan ke samping menambah luas bangunan dari 81 m² menjadi 96 m², dan hasilnya adalah satu kamar tidur ekstra serta satu kamar mandi tambahan. Total 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi menjadikan Tipe Toba Deluxe sebagai satu-satunya pilihan di Serpong Lakeville yang bisa menampung keluarga besar dengan nyaman.

Ruang tambahan ini juga membuka peluang lain: kamar keempat bisa difungsikan sebagai ruang kerja permanen, studio hobi, kamar tamu VIP, atau bahkan disewakan sebagai kos untuk mahasiswa atau karyawan yang bekerja di kawasan BSD dan Cisauk. Fleksibilitas ini menjadikan Tipe Toba Deluxe bukan sekadar rumah, tetapi aset yang aktif bekerja.

Paling cocok untuk: Keluarga dengan 3+ anak, yang membutuhkan ruang kerja dari rumah, atau yang ingin memiliki opsi menghasilkan passive income dari satu kamar tambahan.
Denah rumah Tipe Toba Deluxe 7x10 Serpong Lakeville – LB 96 m², 4 kamar tidur, perluasan samping

Denah Tipe Toba Deluxe — Lantai 1 & 2

Suasana jalan cluster Serpong Lakeville Cisauk – kawasan asri dengan paving block rapi

Suasana jalan cluster

Kawasan cluster Serpong Lakeville tampak samping – lingkungan hijau dengan pohon tropis

Lingkungan cluster yang asri

Rekomendasi: Tipe Mana yang Tepat untuk Anda?

Tipe Ranau
Ranau 6×10
LB 66 m² · LT 60 m² · 2+1 KT
Mulai Rp 698 juta*
Kamar tidur2 + 1 KT
Kamar mandi2 KM
Luas bangunan66 m²
Luas tanah60 m²
Terbaik untukPasangan muda & investor
⭐ Paling Diminati
Tipe Toba
Toba 7×10
LB 81 m² · LT 70 m² · 3 KT
Mulai Rp 800 juta*
Kamar tidur3 KT
Kamar mandi2 KM
Luas bangunan81 m²
Luas tanah70 m²
Terbaik untukKeluarga 2–3 anak
Tipe Toba Deluxe
Toba Deluxe 7×10
LB 96 m² · LT 70 m² · 4 KT
Mulai Rp 900 juta*
Kamar tidur4 KT
Kamar mandi3 KM
Luas bangunan96 m²
Luas tanah70 m²
Terbaik untukKeluarga besar & WFH

Pertanyaan yang Sering Ditanyakan

Apa perbedaan utama Tipe Ranau dan Toba di Serpong Lakeville?

Perbedaan utamanya ada di lebar lahan dan jumlah kamar. Tipe Ranau 6×10 m dengan LB 66 m² memiliki 2+1 kamar tidur — cocok untuk keluarga kecil atau investasi mulai Rp 698 juta. Tipe Toba 7×10 m dengan LB 81 m² hadir dengan 3 kamar tidur penuh, memberikan ruang lebih lega untuk keluarga dengan anak, mulai Rp 800 juta.

Apa keunggulan Tipe Toba Deluxe dibanding Tipe Toba standar?

Toba Deluxe memiliki perluasan ke samping yang menambah luas bangunan dari 81 m² menjadi 96 m². Penambahan ini menghadirkan satu kamar tidur ekstra (total 4 KT) dan satu kamar mandi tambahan (total 3 KM). Selisih harga sekitar Rp 100 juta, namun gain-nya signifikan bagi keluarga yang membutuhkan ruang lebih atau ingin kamar serba guna.

Apakah semua tipe bisa dibeli dengan KPR?

Ya, seluruh tipe rumah di Serpong Lakeville dapat dibeli melalui KPR bank. Hubungi agen MHA Property untuk simulasi cicilan, informasi uang muka, dan daftar bank rekanan yang tersedia. Dengan harga mulai Rp 698 juta dan tenor hingga 25 tahun, cicilan bulanannya jauh lebih terjangkau dari yang dibayangkan.

Tipe mana yang paling worth it di Serpong Lakeville?

Tergantung tujuan: untuk investasi dengan modal minimal, Tipe Ranau paling optimal. Untuk keseimbangan harga-ruang-kenyamanan keluarga, Tipe Toba adalah pilihan terbaik. Untuk keluarga besar yang tidak ingin berkompromi soal ruang, Tipe Toba Deluxe memberikan nilai terbaik per kamar tidur.

Bagaimana cara melihat show unit Serpong Lakeville?

Anda dapat menghubungi agen MHA Property melalui WhatsApp di 0818-0855-8387 untuk mengatur jadwal kunjungan ke lokasi dan show unit. Serpong Lakeville berlokasi di Jl. Raya Serpong–Cisauk, mudah diakses dari Stasiun Cisauk KRL maupun Exit Tol Cisauk.

Kesimpulan

Ketiga tipe rumah di Serpong Lakeville masing-masing punya tempat yang tepat dalam perjalanan hidup yang berbeda. Tipe Ranau untuk Anda yang baru memulai — menawarkan pintu masuk ke kawasan premium dengan harga terjangkau. Tipe Toba untuk keluarga yang sudah tahu apa yang dibutuhkan — ruang yang cukup, tidak berlebihan, tapi juga tidak pernah terasa kurang. Dan Tipe Toba Deluxe untuk mereka yang ingin satu langkah lebih jauh — lebih banyak ruang, lebih banyak fleksibilitas, lebih banyak kemungkinan.

Yang pasti, ketiganya memberikan akses ke hal yang sama: lingkungan resort living di lokasi strategis Cisauk, dekat stasiun KRL, dan fasilitas lengkap yang biasanya hanya ada di perumahan harga dua kali lipat. Ingin tahu lebih lanjut atau ingin menjadwalkan kunjungan ke lokasi? Hubungi kami — konsultasi gratis, tanpa tekanan.

Pelajari Lebih Lanjut tentang Serpong Lakeville

Artikel panduan lengkap untuk membantu Anda mengambil keputusan terbaik.

1
Serpong Lakeville — Hunian Luxury Resort Dekat Stasiun Cisauk
Panduan lengkap Serpong Lakeville: lokasi, konsep resort living, tipe rumah, harga, dan cara pembelian.
→
2
Fasilitas Serpong Lakeville: Club House, Kolam Renang, Danau & Lebih
Panduan lengkap semua fasilitas eksklusif — dari swimming pool resort hingga jogging track tepi danau.
→
3
Rumah Murah Dua Lantai Dekat Stasiun Cisauk — Akses KRL Langsung ke Jakarta
Serpong Lakeville hanya ±10 menit dari Stasiun Cisauk — solusi hunian ideal untuk komuter Jakarta–Tangerang Selatan.
→
4
Simulasi KPR Serpong Lakeville — Cicilan Mulai 3 Jutaan per Bulan
Hitung estimasi cicilan KPR Anda sesuai tenor dan DP — panduan lengkap skema KPR Serpong Lakeville.
→
5
Rumah Dekat AEON Mall BSD — Lokasi Strategis Serpong Lakeville
Hanya 15 menit ke AEON Mall BSD — nikmati kemudahan belanja, kuliner, dan hiburan dari hunian Anda.
→
6
Jual Rumah Dekat Stasiun Cisauk & Tol Serbaraja — Serpong Lakeville
Akses ganda KRL 15 menit & Tol Serbaraja 17 menit — hunian resort living mulai Rp 774 jutaan di Cisauk Serpong.
→
Konsultasi Gratis

Masih Bingung Pilih Tipe yang Tepat?

Ceritakan kebutuhan dan anggaran Anda — kami bantu temukan tipe rumah yang paling sesuai, lengkap dengan simulasi KPR tanpa biaya konsultasi.

Haris — MHA Property  ·  0818-0855-8387  ·  rumah123haris.com

Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

BERANDA UTAMA
Tips Sewa Rumah Myza BSD: Keuntungan Unit Full Furnished

Tips Sewa Rumah Myza BSD: Keuntungan Unit Full Furnished

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Tips Pindah Rumah Tanpa Ribet di BSD: Keuntungan Memilih Unit Full Furnished Ready to Use

Solusi cerdas bagi Anda yang sibuk dan butuh hunian berkualitas dalam waktu singkat.

Pindah rumah seringkali menjadi momen yang melelahkan. Membayangkan harus menyewa mobil box, mengemas furnitur besar, hingga memanggil tukang untuk pasang AC seringkali membuat kita menunda rencana kepindahan.

Namun, di kawasan Myza BSD City, tren tersebut mulai bergeser. Banyak profesional muda kini lebih memilih opsi sewa rumah Myza BSD full furnished dibandingkan unit kosongan. Mengapa? Jawabannya adalah efisiensi.

💰 Hemat Biaya dan Waktu

Secara hitungan kasar, melengkapi rumah kosong dengan standar hunian modern (Kasur, Lemari, Kitchen Set, AC, Meja Kerja) bisa memakan biaya puluhan juta rupiah. Dengan memilih unit yang sudah lengkap, Anda bisa mengalokasikan dana tersebut untuk keperluan lain atau investasi.

"Bayangkan Anda hanya perlu membawa koper berisi pakaian, dan semua fasilitas penunjang hidup sudah tersedia di depan mata."

Apa Saja yang Anda Dapatkan di Unit Myza Full Furnished?

Tidak semua unit sewa diciptakan sama. Di Myza, konsep Compact Living dioptimalkan dengan furnitur fungsional. Berikut adalah daftar standar yang biasanya Anda dapatkan:

Area Istirahat

Springbed berkualitas, Lemari pakaian custom-fit, dan AC yang sudah terpasang rapi.

Area Kerja/Belajar

Meja kerja minimalis yang diletakkan di area split level untuk fokus maksimal.

Area Dapur

Kitchen set bersih dengan kompor tanam, wastafel, dan rak penyimpanan ekstra.

Smart Features

Beberapa unit sudah dilengkapi Smart Lock System untuk keamanan ekstra.

Akses Strategis Menunjang Mobilitas

Selain kenyamanan interior, alasan utama orang mencari sewa rumah Myza BSD adalah lokasinya yang berada di "West BSD". Area ini merupakan pusat pengembangan baru yang sangat dekat dengan fasilitas prestisius.

Anda hanya butuh waktu singkat menuju AEON Mall atau perkantoran CBD BSD. Bahkan untuk urusan transportasi umum, Anda bisa menyimak panduan transportasi Stasiun Cisauk yang memudahkan akses menuju Jakarta.

Siap Pindah ke Myza BSD Hari Ini?

Dapatkan penawaran harga sewa terbaik untuk unit Full Furnished & Split Level yang paling recommended di kelasnya.

LIHAT DETAIL UNIT SEKARANG

Hubungi MHA Property (Bro Haris) untuk survey unit.

tampak muka rumah split level Myza BSD City
Hunian modern milenial disewakan di Cluster Myza BSD dekat AEON Mall

Artikel Lainnya :

Sekilas Mengenai Investasi di Property :

BERANDA UTAMA
Mengapa Sewa Rumah Split Level Myza BSD Lebih Nyaman?

Mengapa Sewa Rumah Split Level Myza BSD Lebih Nyaman?

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Inspirasi Hunian Compact: Mengapa Desain Split Level Myza BSD Lebih Nyaman dari Apartemen?

Cerita tentang menemukan "ruang bernapas" di tengah padatnya aktivitas BSD City.

Bayangkan Anda baru saja pulang dari kantor di kawasan CBD BSD. Lelah dengan tumpukan pekerjaan, yang Anda inginkan hanyalah pulang ke sebuah tempat yang terasa "luas", meski secara ukuran mungkin compact. Banyak teman Anda memilih apartemen karena praktis, tapi ada satu perasaan yang hilang: Privasi dan sirkulasi udara yang lega.

Itulah yang saya rasakan saat pertama kali melangkah masuk ke unit di Myza BSD City. Berbeda dengan rumah standar atau apartemen yang "datar", konsep split level di sini memberikan dimensi baru yang membuat hunian terasa jauh lebih dinamis.

Apa Itu Split Level dan Mengapa Milenial Menyukainya?

Secara teknis, split level adalah gaya arsitektur di mana setiap lantai memiliki perbedaan ketinggian yang tidak terlalu jauh (setengah lantai). Hasilnya? Anda mendapatkan lebih banyak ruang fungsional tanpa harus membangun gedung yang sangat tinggi.

  • Zonasi Ruang yang Jelas: Area kerja dan area istirahat terpisah secara visual meski dalam satu bangunan.
  • Sirkulasi Udara Maksimal: Karena tidak banyak sekat dinding masif, udara mengalir lebih bebas.
  • Tampilan Estetik: Sangat Instagrammable untuk Anda yang suka membuat konten di rumah.

Rumah Myza BSD vs Apartemen Studio

FiturApartemen StudioMyza BSD (Split Level)
PrivasiTerbatas (Satu Lantai)Tinggi (Beda Level)
VentilasiBergantung ACAlami & Cross Ventilation
ParkirGedung Parkir BersamaCarport Pribadi

Ringkasan AEO: Kenapa Rumah Split Level Myza BSD Lebih Nyaman?

Q: Apa keunggulan utama desain split level di Myza BSD?
A: Desain split level di Myza BSD memaksimalkan pemanfaatan ruang vertikal pada lahan kompak. Hal ini menciptakan ilusi ruangan yang jauh lebih luas, memisahkan fungsi setiap lantai secara tegas, serta memperlancar sirkulasi udara dan pencahayaan alami di dalam rumah.

Q: Untuk siapa tipe hunian sewa Myza BSD ini paling direkomendasikan?
A: Sangat ideal bagi pasangan muda, milenial produktif, atau profesional yang membutuhkan hunian modern dengan konsep *space-saving* terintegrasi yang fungsional dan dekat dengan fasilitas utama BSD City.

Tampak depan rumah split level disewakan di Cluster Myza BSD City

Kemudahan Sewa Full Furnished di Myza

Bagi penyewa, waktu adalah uang. Mencari sewa rumah Myza BSD split level yang sudah full furnished berarti Anda hanya perlu membawa koper. Mulai dari kitchen set yang modern hingga area meja kerja yang sudah didesain pas di salah satu sudut levelnya.

"Tidak perlu pusing memikirkan beli kasur atau pasang AC. Semuanya sudah siap menunjang produktivitas Anda."

Ingin Merasakan Tinggal di Myza BSD?

Saya punya unit eksklusif dengan kondisi Full Furnished & Desain Split Level Terbaik yang siap huni segera.

Cek Detail Unit & Harga Sewa Di Sini

Atau Konsultasi via WhatsApp dengan Bro Haris

Desain dapur modern minimalis rumah disewakan di Cluster Myza BSD
BERANDA UTAMA

Informasi lainnya :

Tips Transportasi Jakarta-BSD: Untungnya Tinggal Dekat Stasiun Cisauk

Tips Transportasi Jakarta-BSD: Untungnya Tinggal Dekat Stasiun Cisauk

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Tips Transportasi BSD

Panduan Transportasi ke Jakarta: Keunggulan Mutlak Tinggal Dekat Stasiun Cisauk

Bagi warga BSD City, mobilitas ke Jakarta bukan lagi soal macet-macetan di jalan tol. Keberadaan Stasiun Cisauk dan terminal Intermoda BSD telah mengubah segalanya.

Ketika waktu tempuh berkendara pribadi makin tidak dapat diprediksi akibat kemacetan parah di jam kerja, memiliki hunian yang terintegrasi langsung dengan transportasi massal adalah sebuah kemewahan yang realistis. Kawasan Intermoda BSD City menghadirkan standar baru *Transit Oriented Development* (TOD) yang menghubungkan wilayah urban Tangerang ke pusat bisnis Jakarta secara mulus. Memilih properti di sekitar area ini bukan sekadar membeli bangunan fisik, melainkan berinvestasi pada kualitas hidup yang bebas stres, kepastian waktu perjalanan yang efisien, serta jaminan lonjakan nilai investasi aset masa depan yang sangat menjanjikan.

KRL Commuter Line Integrasi Stasiun Cisauk BSD City

🚄 Solusi Bebas Macet: Layanan KRL Commuter Line modern dari Stasiun Cisauk siap mengantarkan warga BSD City menuju pusat bisnis Jakarta secara cepat, tepat waktu, dan bebas stres perjalanan.

Kenapa Stasiun Cisauk Begitu Spesial?

🚉

Akses KRL Langsung

Menghubungkan Anda langsung ke Stasiun KRL Tanah Abang, Palmerah, hingga Sudirman CBD dalam waktu kurang dari 60 menit.

🚶‍♂️

Skybridge Nyaman

Akses jalan kaki dari Pasar Modern Intermoda ke Stasiun sudah dilengkapi jembatan layang tertutup yang bersih, aman, dan bebas hujan.

🚌

Feeder Bus BSD

Tersedia layanan shuttle bus operasional yang menghubungkan berbagai cluster hunian utama BSD City langsung ke area stasiun.

Tinggal di kawasan BSD Barat, khususnya di Cluster Myza, memberikan Anda privilese luar biasa. Jarak yang sangat dekat ke Stasiun Cisauk membuat Anda bisa menghemat waktu tempuh hingga 2 jam setiap harinya dibanding menggunakan kendaraan pribadi.

"Bayangkan Anda berangkat kerja jam 7 pagi, dan sudah duduk manis di kantor Sudirman pada jam 8 lewat sedikit tanpa stres menghadapi kemacetan di tol."

Fasilitas di Stasiun Cisauk pun kini sudah setara dengan bandara internasional. Kebersihan yang terjaga, sistem keamanan yang ketat, serta integrasi dengan Pasar Modern Intermoda memudahkan Anda untuk belanja kebutuhan dapur sepulang kerja.

BERANDA UTAMA