Artikel

Your blog category

Mall Bassura City: Transformasi Kawasan Industri Menjadi Superblock Jakarta Timur

Mall Bassura City: Transformasi Kawasan Industri Menjadi Superblock Jakarta Timur

Artikel, Artikel Apartemen·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Sejarah Mall Bassura City: Transformasi Kawasan Industri Menjadi Ikon Superblock Jakarta Timur

Jika kita memutar waktu kembali ke awal tahun 2000-an, melintasi Jalan Jendral Basuki Rahmat di Jakarta Timur mungkin bukanlah pengalaman yang "menyenangkan" bagi pencari hiburan. Kawasan ini dulunya dikenal kaku, didominasi oleh pergudangan, pabrik, dan hiruk-pikuk kendaraan berat yang melintas menuju kawasan industri Pulogadung.

Namun, wajah Jakarta selalu berubah. Kebutuhan akan hunian yang dekat dengan pusat bisnis (CBD) Kuningan dan Sudirman memaksa kota ini untuk berevolusi. Di tengah kebutuhan mendesak inilah, sebuah visi besar lahir di atas lahan seluas kurang lebih 4 hektar yang dulunya mungkin tak pernah dilirik sebagai destinasi gaya hidup.

Kini, lahan tersebut telah bermetamorfosis menjadi Mall Bassura City dan kawasan apartemen di sekelilingnya. Bukan sekadar tempat belanja, ini adalah cerita tentang bagaimana sebuah kawasan "pinggiran" berubah menjadi detak jantung baru bagi kaum urban Jakarta.

Sekilas mengenai Mall Bassura CIty
Sumber : Synthesis Development

Tangan Dingin Synthesis Development

Berbicara tentang Mall Bassura City, kita tidak bisa melepaskan nama besar Synthesis Development. Pengembang properti ini bukanlah pemain baru. Dengan portofolio mentereng seperti Kalibata City dan Plaza Semanggi (melalui sejarah korporasinya), Synthesis memahami betul satu hal: Masyarakat Jakarta butuh hunian terjangkau yang terintegrasi dengan transportasi dan pusat belanja.

Proyek Bassura City mulai digarap secara serius sekitar tahun 2012. Saat itu, konsep Mixed-Use Development atau Superblok sedang menjadi primadona. Idenya sederhana namun brilian: menggabungkan tempat tinggal (apartemen) dengan tempat main (mall) dalam satu area yang bisa dijangkau jalan kaki.

Mall Bassura City sendiri resmi dibuka (Soft Opening) pada 26 Mei 2016. Kehadirannya menjadi oase bagi warga Jakarta Timur—khususnya area Cipinang dan Jatinegara—yang sebelumnya harus "menyeberang" jauh ke Kasablanka atau Kelapa Gading hanya untuk sekadar menonton bioskop atau makan di restoran branded.

Lebih dari Sekadar Pusat Belanja

Secara arsitektur, Mall Bassura City didesain dengan gaya modern minimalis yang compact. Terdiri dari 4,5 lantai, mall ini tidak berusaha menjadi yang terbesar di Jakarta, melainkan menjadi yang paling "fungsional".

Synthesis Development sangat cerdik dalam memilih tenant mix. Mereka tidak menargetkan pasar high-end luxury yang mungkin kurang cocok dengan demografi sekitar, melainkan membidik segmen kelas menengah dan keluarga muda (family-oriented).

Anchor Tenant Utama

Keberadaan Superindo untuk kebutuhan harian dan Cinema XXI untuk hiburan menjadi magnet utama. Ini memastikan bahwa mall selalu hidup, baik di hari kerja maupun akhir pekan.

Surga Kuliner

Lantai dasar hingga lantai atas dipenuhi opsi kuliner populer. Mulai dari kopi kekinian hingga restoran keluarga, menjadikan mall ini "dapur kedua" bagi ribuan penghuni apartemen di atasnya.

kolam renang di apartemen bassura city

Privilege Hidup di Atas Mall

Inilah yang menjadi nilai jual utama (Unique Selling Point) kawasan ini. Bayangkan Anda baru pulang kerja dari kawasan Sudirman—yang bisa ditempuh hanya 15-20 menit via Flyover Casablanka (JLNT)—dan Anda merasa lelah. Anda tidak perlu bermacet-macetan lagi untuk mencari makan malam. Cukup turun lift, dan Mall Bassura City menyediakannya untuk Anda.

Konsep "One Stop Living" ini benar-benar terasa nyata di sini. Bagi penyewa atau pemilik unit, mall bukan lagi tempat wisata, melainkan fasilitas pribadi yang diperluas.

Ingin merasakan kemudahan hidup seperti ini?

Kami memiliki unit spesial yang siap huni, lengkap dengan perabotan, sehingga Anda tinggal bawa koper saja. Unit ini sangat cocok untuk profesional yang mengutamakan efisiensi waktu.

Lihat Detail Sewa Apartemen Bassura 2 Kamar Full Furnished Di Sini →

Refferensi apartemen lainnya :

 

BERANDA UTAMA

Berbagai listing apartemen disewakan : lihat disini

Aspen Peak Residence: Hunian Mewah Dekat MRT

Aspen Peak Residence: Hunian Mewah Dekat MRT

Artikel, Artikel Apartemen·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Premium Living in South Jakarta

Aspen Peak Residence: Simfoni Kenyamanan di Jantung Fatmawati

Menemukan keseimbangan antara hiruk-pukuk metropolitan dengan ketenangan rumah impian kini bukan lagi sekadar impian.

onebel park mall di jakarta selatan
Sumber : Liputan6

Satu Langkah Menuju Gaya Hidup Modern

Pernahkah Anda membayangkan memiliki "halaman belakang" berupa mall elit? Di Aspen Peak Residence, hal itu adalah realitas harian. Apartemen ini merupakan satu kesatuan lokasi dengan One Belpark Mall.

Tak hanya itu, bagi pecinta olahraga eksklusif, kehadiran Top Golf Jakarta di kawasan ini memberikan standar baru dalam hiburan kelas atas. Dari kopi pagi di kafe ternama hingga sesi golf sore hari, semua tersedia tanpa perlu menembus kemacetan Jakarta.

Lifestyle Highlights:

  • ✓ Akses langsung ke One Belpark Mall
  • ✓ Top Golf Jakarta untuk hiburan premium
  • ✓ Berbagai pilihan dining dan cinema

Fasilitas Bintang Lima untuk Jiwa dan Raga

Rejuvenate

Nikmati Health & wellness center serta Fitness center & gym yang lengkap. Setelah berlatih, manjakan diri Anda di Spa & reflection pond yang menenangkan.

Splash & Fun

Tersedia Swimming pool dewasa yang luas dan kids pool yang aman untuk buah hati, dikelilingi oleh jogging track hijau yang asri.

Relax & Services

Gunakan Lounge mewah untuk menerima tamu, didukung fasilitas praktis seperti Laundry dan Parking basement yang luas.

Keamanan Tanpa Kompromi

Privasi dan keamanan Anda adalah prioritas utama kami. Aspen Peak Residence dilengkapi dengan sistem keamanan berlapis untuk ketenangan pikiran Anda 24 jam sehari.

Access Card Elevator (CCTV) 24-Hour Security Checkpoint Audio-Video Phone Security System

Pusat Pendidikan Internasional

Bagi keluarga, lokasi ini adalah "Golden Circle" pendidikan di Jakarta Selatan, dikelilingi oleh institusi pendidikan terbaik dunia.

Jakarta International School (JIS)
High Scope School International
Korean International School
France International School
Prasetya Mulya School
Al-Izhar School

Aksesibilitas Tanpa Batas

🚆

Transportasi Publik Utama

Sangat dekat dengan Stasiun LRT/MRT Fatmawati. Selain itu, tepat di depan jalanan apartemen dilalui oleh bus feeder TransJakarta, memudahkan mobilitas harian Anda.

🛣️

Jaringan Jalan Tol

Akses mudah dan nyaman menuju Tol TB Simatupang, Tol Depok – Antasari, serta koneksi cepat ke Bintaro, Serpong, BSD, hingga Alam Sutra.

🏥

Layanan Kesehatan Terdekat

Kesehatan Anda terjamin dengan kedekatan ke rumah sakit ternama seperti RSUP Fatmawati, RS Mayapada, dan RS Siloam.

Siap Memulai Hidup Baru di Aspen Peak?

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki hunian tipe studio yang elegan dengan fasilitas selengkap ini di Jakarta Selatan.

CEK UNIT STUDIO SEKARANG

© 2026 Rumah123Haris - Your Trusted Property Partner

Referensi Sewa Apartemen Lainnya :

BERANDA UTAMA
Apartemen Puri Imperium: Review Fasilitas & Akses Setiabudi

Apartemen Puri Imperium: Review Fasilitas & Akses Setiabudi

Artikel, Artikel Apartemen·

Tempat Anda mencari info seputar Apartemen Puri Imperium, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Tinggal di Jantung Bisnis Jakarta: Review Fasilitas dan Aksesibilitas Apartemen Puri Imperium Setiabudi. Apartemen Puri Imperium adalah pilihan tepat bagi Anda yang membayangkan bisa berjalan kaki menuju kantor di kawasan Kuningan, atau hanya butuh 5 menit berkendara untuk sampai di Sudirman. Di Jakarta, waktu adalah mata uang yang paling berharga, dan menemukan hunian yang menawarkan kenyamanan sekaligus efisiensi akses adalah kunci untuk memenangkan hari Anda.

lapangan tenis di puri imperium kuningan jakarta selatan

Akses Apartemen Puri Imperium di Segitiga Emas Jakarta

Lokasi adalah segalanya. Terletak strategis di kawasan Setiabudi, Puri Imperium memberikan Anda privilese untuk berada di pusat gravitasi ekonomi Jakarta. Dari sini, akses menuju HR Rasuna Said, Gatot Subroto, dan Sudirman terasa sangat dekat.

Kemudahan Transportasi Publik:

  • LRT Setiabudi: Selangkah menuju moda transportasi modern yang menghubungkan Anda ke berbagai titik kunci di Jakarta dan sekitarnya.
  • TransJakarta & Taksi: Akses mudah di depan gerbang apartemen, memastikan mobilitas Anda tidak pernah terhambat.

Bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi, tinggal di sini berarti Anda bisa melupakan stres akibat kemacetan panjang. Setiap menit yang Anda hemat di jalan adalah tambahan waktu berkualitas untuk istirahat atau berkumpul bersama orang tercinta.

tips memilih sewa apartemen di jakarta
ruang tamu sewa apartemen di jakarta

Review Fasilitas: Kenyamanan Bergaya Resort

Kolam Renang Tematik

Berbeda dengan apartemen modern yang cenderung minimalis, kolam renang di Puri Imperium dirancang dengan nuansa tropis yang kental. Pepohonan hijau yang rimbun memberikan keteduhan, menciptakan atmosfer hidden gem di tengah kota.

Pusat Kebugaran & Olahraga

Gym yang lengkap, lapangan tenis yang terjaga, hingga sauna tersedia untuk memastikan gaya hidup sehat Anda tetap terjaga. Tidak perlu lagi mencari membership gym di luar, semua tersedia hanya beberapa lantai dari unit Anda.

Keamanan & Privasi

Sistem keamanan 24 jam dengan staf yang sangat profesional memberikan rasa aman maksimal. Area parkir yang luas dan manajemen gedung yang responsif menjadi nilai tambah yang seringkali luput dari perhatian, namun sangat krusial.

Area Komersial

Kehadiran minimarket dan kafe di dalam area apartemen memudahkan Anda untuk memenuhi kebutuhan harian tanpa harus keluar kompleks. Praktis dan efisien.

Pengalaman Menghuni: Lebih dari Sekadar Alamat

Bayangkan memulai pagi di Apartemen Puri Imperium dengan pemandangan kota yang mulai sibuk dari balkon Anda. Setelah sarapan singkat di ruang makan yang luas, Anda hanya butuh waktu singkat untuk sampai di kantor. Di sore hari, setelah lelah dengan hiruk-pikuk pekerjaan, Anda disambut oleh ketenangan lobi Puri Imperium yang familiar.

Malam hari bisa dihabiskan dengan berenang santai atau sekadar berjalan-jalan di area taman yang asri. Atmosfer di sini sangat berbeda dengan apartemen lain di pusat kota yang seringkali terasa "dingin". Di sini, ada rasa komunitas dan kedamaian yang sulit digambarkan dengan kata-kata.

Inilah alasan mengapa banyak penghuni lama enggan berpindah. Keseimbangan antara kehidupan profesional yang dinamis dan kehidupan pribadi yang tenang terjaga dengan sempurna di sini.

Siap Menghuni Jantung Kota Jakarta?

Jangan tunda lagi kenyamanan hidup Anda. Puri Imperium Setiabudi adalah jawaban untuk produktivitas dan kualitas istirahat Anda yang lebih baik.

Tertarik untuk melihat langsung atau mengetahui detail harga sewa? Kami memiliki unit pilihan yang siap huni untuk Anda.

cek ketersediaan unit 3 kamar di Puri Imperium di sini

Layanan Profesional oleh MHA Property - Berpengalaman sejak 2014.

Cek Juga Unit & Tips Menarik Lainnya :

  •  
BERANDA UTAMA
Sewa Apartemen 3 BR Kuningan: Luas & Nyaman di Puri Imperium

Sewa Apartemen 3 BR Kuningan: Luas & Nyaman di Puri Imperium

Artikel, Artikel Apartemen·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Cari Hunian Keluarga di Pusat Kota? Intip Keunggulan Sewa Apartemen 3 Kamar di Kawasan Kuningan

Jakarta Selatan seringkali menjadi impian sekaligus tantangan bagi banyak keluarga muda. Di satu sisi, kedekatan dengan kantor di kawasan Central Business District (CBD) adalah anugerah yang memangkas waktu macet berjam-jam. Namun di sisi lain, menemukan hunian yang cukup luas untuk anak-anak tumbuh kembang di tengah rimba beton bukanlah perkara mudah.

Banyak yang terjebak dalam dilema: menyewa rumah tapak di pinggiran Jakarta dengan risiko kelelahan di jalan, atau menyewa apartemen di pusat kota tapi terasa sempit. Namun, bagaimana jika ada titik tengah yang sempurna? Mari kita bicara tentang pengalaman nyata tinggal di permata tersembunyi Setiabudi: Puri Imperium.

Mengapa Unit 3 Kamar Adalah Jawaban bagi Keluarga?

1. Luas Ruangan yang Memberi "Napas"

Salah satu kelebihan spesifik dari unit 3 kamar di Puri Imperium adalah luas lantainya yang di atas rata-rata apartemen modern. Di era unit "mikro", Puri Imperium tetap mempertahankan standar ruang yang manusiawi. Ruang tamunya cukup luas untuk sofa L-shape besar, meja makan keluarga, bahkan area bermain kecil untuk si buah hati tanpa terasa sesak.

2. Privasi dan Kenyamanan Psikologis

Tinggal bersama anak-anak menuntut pembagian ruang yang cerdas. Dengan tiga kamar tidur, setiap anggota memiliki teritori pribadinya. Kamar tidur utama sebagai sanctuary orang tua, kamar kedua untuk anak, dan kamar ketiga yang fleksibel—bisa menjadi ruang kerja (WFH), perpustakaan, atau kamar tamu.

View Kota yang Memanjakan Mata

Unit 3 kamar di Puri Imperium seringkali menempati posisi corner. Pagi hari, Anda menyesap kopi sambil melihat Jakarta terbangun. Namun momen magisnya adalah saat matahari terbenam; lampu gedung pencakar langit Kuningan dan Sudirman mulai menyala, menciptakan siluet kota yang dramatis tepat di depan jendela Anda.

"Memiliki city view menawan bukan sekadar gaya hidup; ini adalah terapi visual setelah seharian bekerja keras."

Hidup di Jantung Strategis Jakarta

  • ✔ Akses Pendidikan: Dekat dengan sekolah internasional dan unggulan.
  • ✔ Pusat Perbelanjaan: Selangkah ke Plaza Festival, Epicentrum, dan Lotte Avenue.
  • ✔ Fasilitas Kesehatan: RS MMC berjarak hitungan menit.
  • ✔ Fasilitas Lengkap: Kolam renang, playground aman, gym, dan lapangan tenis.
Ruang Fitness dan Gym Apartemen Puri Imperium Jakarta
Alat Olahraga Lengkap di Gym Apartemen Puri Imperium

Wujudkan Hunian Impian Keluarga Anda

Jangan biarkan keluarga Anda kehilangan momen berharga karena terjebak macet atau merasa sumpek di hunian sempit. Puri Imperium menawarkan solusi langka di Jakarta Pusat.

cek ketersediaan unit 3 kamar di Puri Imperium di sini

Cek Juga Unit & Tips Menarik Lainnya :

  •  
BERANDA UTAMA
Mengapa Investasi Rumah Kost di Bogor Adalah ‘Safe Haven’ Terbaik di 2026?

Mengapa Investasi Rumah Kost di Bogor Adalah ‘Safe Haven’ Terbaik di 2026?

Artikel, Artikel Investasi·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Edukasi Properti

Mengapa Investasi Rumah Kost di Bogor Adalah 'Safe Haven' Terbaik di 2026?

Sebuah perjalanan memahami uang, aset, dan mengapa "batu bata" di Kota Hujan bisa menjadi mesin pencetak uang otomatis Anda.

Pernahkah Anda terbangun di tengah malam, menatap langit-langit kamar, dan bertanya: "Sampai kapan saya harus menukar waktu dengan uang?"

Kita semua diajarkan untuk bekerja keras. Sekolah tinggi, cari kerja bergaji besar, lalu tabung sisanya. Namun, ada satu bab yang sering hilang dari kurikulum sekolah kita: Inflasi adalah perampok yang tidak terlihat. Uang 100 juta rupiah yang Anda simpan di bawah bantal hari ini, nilainya mungkin hanya setara 80 juta dalam lima tahun ke depan.

Di artikel ini, kita tidak akan langsung berbicara jualan. Kita akan mundur sejenak, melihat peta besar keuangan, lalu perlahan berjalan menuju sebuah solusi konkret yang ada di depan mata: Bogor Utara.

Gerbang dan akses jalan rumah kost dijual di tengah kota Bogor lokasi strategis tegal gundil

Bab 1: Melawan Arus dengan "Kapal" Bernama Investasi

Mari kita samakan persepsi dulu. Investasi bukanlah tentang menjadi kaya dalam semalam. Itu judi. Investasi adalah seni menunda kesenangan hari ini untuk ketenangan yang lebih besar di masa depan.

Bayangkan Anda adalah seorang petani. Gaji bulanan Anda adalah bibit. Jika bibit itu dimakan semua (dibelanjakan konsumtif), habislah sudah. Investasi adalah tindakan menanam sebagian bibit itu ke tanah yang subur, merawatnya, hingga ia tumbuh menjadi pohon yang berbuah tanpa henti.

Tiga Musuh Utama Kekayaan

  • Inflasi: Kenaikan harga barang yang menggerus daya beli.
  • Pajak: Potongan wajib yang mengurangi pendapatan bersih.
  • Gaya Hidup (Lifestyle Inflation): Semakin tinggi gaji, semakin mahal selera.

Untuk melawan ketiga musuh ini, Anda butuh kendaraan (instrumen investasi) yang tidak hanya "parkir", tapi "berlari" lebih kencang dari inflasi. Pilihannya banyak: Saham (high risk), Deposito (low return), Emas (hedging), atau... Properti.

Bab 2: Mengapa Rumah Kost? (The Cashflow King)

Di dunia properti, kita mengenal dua jenis keuntungan: Capital Gain (kenaikan harga jual) dan Cashflow (uang sewa rutin). Tanah kosong mungkin memberikan Capital Gain tinggi, tapi ia 'memakan' uang Anda setiap bulan untuk pajak dan perawatan.

Di sinilah Rumah Kost bersinar. Ia adalah hibrida langka.

"Rumah kost adalah satu-satunya instrumen di mana asetnya naik harga (Capital Gain), sementara setiap bulan atau tahun ia memberi Anda uang jajan (Yield/Cashflow)."

Berbeda dengan menyewakan rumah tapak biasa yang yield-nya seringkali hanya 3-5% per tahun, rumah kost yang dikelola dengan baik bisa menembus angka psikologis 7% hingga 12%.

Kenapa bisa begitu? Karena Anda tidak menjual "ruang kosong". Anda menjual "kenyamanan" dan "komunitas" secara eceran (per kamar). Ini prinsip ekonomi sederhana: Eceran selalu untung lebih besar daripada grosir.

Rumah minimalis di Bogor 1 M an lokasi strategis dekat IPB dan Botani Square

Bab 3: Mengapa Bogor? (Bukan Sekadar Kota Hujan)

Lokasi adalah mantra mati properti. Tapi "Lokasi Strategis" saja tidak cukup. Kita butuh "Lokasi Produktif". Mengapa Bogor, khususnya area Bogor Utara dan Tegal Gundil, menjadi primadona baru di tahun 2026?

1. Captive Market Abadi

Bogor adalah rumah bagi IPB dan berbagai universitas swasta. Mahasiswa selalu datang silih berganti. Selama kampus masih buka, permintaan kamar kost tidak akan pernah nol.

2. Infrastruktur Masif

Tol BORR (Bogor Ring Road) dan LRT Jabodebek telah mengubah wajah Bogor. Akses ke Jakarta yang mudah membuat pekerja komuter juga memilih kost di Bogor karena udara yang lebih segar.

3. Harga Tanah Masuk Akal

Dibandingkan Depok (UI) atau Jakarta Barat (Binus) yang sudah jenuh dan sangat mahal, entry point investasi di Bogor masih terjangkau dengan potensi kenaikan (room for growth) yang lebih lebar.

4. Wisata & Kuliner

Bogor tidak pernah tidur di akhir pekan. Potensi sewa harian (seperti Airbnb) sangat terbuka lebar bagi pemilik kost modern.

Kombinasi antara mahasiswa, pekerja muda, dan wisatawan domestik menciptakan permintaan sewa yang hibrida dan kuat.

Desain eksterior jual rumah minimalis di tengah kota Bogor lingkungan asri dekat kebun raya
MHA Property Watermark
Komponen AnalisaEstimasi / Nilai (Rp)Keterangan
Harga Properti (All in)Rp 1.580.000.000Full Furnished, SHM, IMB (Siap Operasi)
Jumlah Kamar8 KamarKamar Mandi Dalam + AC
Harga Sewa / BulanRp 2.000.000Rate premium area Tegal Gundil
Okupansi (Tingkat Hunian)90%Asumsi perputaran penyewa wajar
Gross Income / TahunRp 172.800.000(2jt x 8 kamar x 12 bln x 90%)
Biaya Operasional (20%)- Rp 34.560.000Listrik, Wifi, Penjaga, Maintenance
NET INCOME / TAHUNRp 138.240.000Passive Income Bersih

*Tabel ini adalah simulasi. Angka riil bisa berfluktuasi tergantung manajemen dan kondisi pasar.

ROI (Return on Investment) Tahunan: ~8.7% - 9.5%

Angka yang solid untuk aset properti dengan potensi kenaikan harga tanah tinggi.

Siap Mengamankan Aset Masa Depan Anda?

Jangan biarkan inflasi memakan tabungan Anda. Bogor Utara, khususnya area Tegal Gundil, menawarkan peluang emas yang mungkin tidak akan terulang harganya tahun depan.

Bedah ROI Lebih Detail ➜ Lihat Unit SAI Eduliving 3 ➜

Konsultasikan portofolio properti Anda bersama Haris - MHA Property.

Rumah lain dijual dan referensi lainnya :

Beranda Utama
Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor: Hidden Gem 1 M-an Dekat Kebun Raya

Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor: Hidden Gem 1 M-an Dekat Kebun Raya

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Sisa 6 Unit Hunian

Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor: Hidden Gem 1 M-an Dekat Kebun Raya

Khusus Keluarga Muda yang mencari oase ketenangan di Tegal Gundil, Bogor Utara.

Tampak depan jual rumah minimalis tengah kota Bogor desain modern tropis

Pernah nggak sih merasa kalau cari rumah dijual di tengah kota Bogor itu kayak cari jarum di tumpukan jerami?

Biasanya opsinya cuma dua: Lokasinya strategis tapi harganya "selangit" (di atas 2M), atau harganya masuk akal tapi lokasinya "minggir" banget sampai ke kabupaten.

Buat keluarga muda yang mobilitasnya tinggi—kerja di Jakarta (via KRL) atau aktivitas di sekitar Pajajaran—punya rumah yang bener-bener di pusat kota adalah impian. Tapi, apakah masih ada rumah 1 M an di tengah kota Bogor yang layak huni, lingkungannya tenang, dan bukan masuk gang sempit?

Jawabannya: ADA. Selamat datang di SAI Eduliving 3.

Kenapa Disebut "Hidden Gem"?

Karena lokasinya ada di Jalan Cimanuk, Tegal Gundil. Warga asli Bogor pasti tahu, daerah ini adalah kawasan prime yang unik. Suasananya tenang, asri, dan hommy banget, tapi cuma butuh waktu 5-10 menit untuk sampai ke jantung keramaian kota.

Bayangkan efisiensi hidup Anda:

  • 5 menit ke Mall Botani Square (Pusat gaya hidup).
  • 5 menit ke Kebun Raya Bogor (Jogging pagi lebih segar).
  • Dekat IPB Vokasi, RS Siloam, & Sekolah Regina Pacis.
Gerbang dan akses jalan rumah kost dijual di tengah kota Bogor lokasi strategis tegal gundil

Lingkungan tenang & akses mudah

Perbandingan Value: Mengapa Ini "Best Deal"?

Properti Lain di Pusat Kota

  • Harga: > Rp 1,8 Miliar
  • Lingkungan: Seringkali bising / pinggir jalan raya
  • Layout: Standar Developer (Susah ubah)
  • Biaya Awal: DP Besar + Biaya Surat-surat
WINNER

SAI Eduliving 3

  • Harga: Mulai Rp 1,15 Miliar
  • Lingkungan: Tenang, Asri, Masuk Gang Mewah
  • Layout: Custom Interior Layout Available
  • Promo: Free PPN, BPHTB, Biaya KPR & Notaris
Rumah minimalis di Bogor 1 M an lokasi strategis dekat IPB dan Botani Square

Spesifikasi & Layout Hunian

Denah rumah dijual di pusat kota Bogor SAI Eduliving 3 tipe 2 lantai 3 kamar tidur

Denah 2 Lantai

Layout interior jual rumah di pusat kota Bogor desain custom untuk keluarga muda

Custom Layout

Spesifikasi bangunan rumah ditengah kota Bogor dinding bata merah dan sanitari toto

Spesifikasi Premium

🏠

Desain Efisien

3 Kamar Tidur + 2 Kamar Mandi di lahan 66-76m². Compact tapi lega untuk keluarga.

🎓

Lingkungan Edukatif

Dikelilingi sekolah & kampus terbaik. Lingkungan aman untuk tumbuh kembang anak.

💰

Potensi Kenaikan

Tanah di Tegal Gundil sangat langka. Beli sekarang, aset pasti naik.

Catatan Penting: SAI Eduliving 3 sangat eksklusif. Dari total 12 unit, HANYA 6 UNIT yang didedikasikan untuk hunian (sisanya unit investasi/kost). Jangan sampai kehabisan slot hunian di lokasi emas ini.

Desain eksterior jual rumah minimalis di tengah kota Bogor lingkungan asri dekat kebun raya

Amankan Unit Anda Sekarang!

Dapatkan Promo Free All In (PPN, KPR, Notaris) khusus bulan ini.

Chat WhatsApp Kami Lihat Detail Unit

Mencari properti untuk Passive Income? Cek juga Analisa Investasi Kost di SAI Eduliving 3 di sini.

Artikel lainnya mengenai rumah : 

Beranda Utama
Rumah Baru di Tengah Kota Bogor: SAI Edu Living 3 (1 M-an!)

Rumah Baru di Tengah Kota Bogor: SAI Edu Living 3 (1 M-an!)

Artikel, Artikel Rumah·

Tempat Anda mencari info seputar Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Rumah dijual di tengah kota Bogor kawasan Tegal Gundil dekat Kebun Raya
Panduan Kawasan · Bogor Utara

Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor: Kenapa Tegal Gundil Jadi Incaran Keluarga Muda?

Ditulis oleh MHA Property · Update Juni 2026 · 6 menit baca

Cari rumah dijual di tengah kota Bogor sering terasa seperti memilih antara dua kompromi: lokasi strategis tapi harganya "selangit" (di atas Rp 1,8 miliar), atau harga masuk akal tapi lokasinya jauh ke pinggiran kabupaten.

Buat keluarga muda yang mobilitasnya tinggi — kerja di Jakarta via KRL atau beraktivitas di sekitar Pajajaran — punya rumah yang benar-benar di pusat kota adalah impian. Kabar baiknya: masih ada kawasan yang menjawab kebutuhan ini tanpa kompromi besar. Namanya Tegal Gundil.

Jawaban Cepat: Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor

Ringkasan

Kawasan Tegal Gundil, Bogor Utara menawarkan rumah dijual di tengah kota Bogor dengan harga mulai Rp 1,15 miliar — jauh lebih terjangkau dari rata-rata properti pusat kota (>Rp 1,8 M), tapi tetap 5-10 menit dari Mall Botani Square dan Kebun Raya Bogor.

Lokasi Prime: Jual Waktu, Bukan Sekadar Bangunan

Tegal Gundil ada di Jalan Cimanuk — kawasan prime yang unik. Suasananya tenang, asri, dan hommy, tapi cuma butuh 5-10 menit untuk sampai ke jantung keramaian kota. Tinggal di kawasan ini berarti membeli waktu berkualitas bersama keluarga — lupakan kemacetan panjang dari pinggiran kota.

Akses Transportasi: Hanya 3,3 km ke Stasiun Bogor (Commuter Line) — ideal untuk komuter ke Jakarta
Pusat Belanja: Dekat Mall Botani Square dan Jambu Dua
Fasilitas Kesehatan: Dekat RS Siloam dan PMI Bogor
Pendidikan: 2,5 km ke Sekolah Regina Pacis, dekat Universitas Pakuan & IPB Vokasi

Rumah Dijual di Tengah Kota Bogor: Tegal Gundil vs Lokasi Lain

Properti di pusat kota Bogor pada umumnya dibanderol di atas Rp 1,8 miliar, sering kali bising karena dekat jalan raya, dan layoutnya mengikuti standar developer yang sulit diubah. Di Tegal Gundil, situasinya berbeda: lingkungan tenang masuk gang yang tertata rapi, dengan harga jauh lebih bersahabat untuk keluarga yang baru memulai.

Rekomendasi Rumah Dijual di Kawasan Tegal Gundil

Sisa 6 Unit Hunian

SAI Eduliving 3 — perumahan baru di Tegal Gundil dengan tipe 3 kamar tidur + 2 kamar mandi, lahan 66-76 m², mulai Rp 1,15 miliar. Promo free PPN, BPHTB, biaya KPR & Notaris.

Lihat spesifikasi & unit lengkap SAI Eduliving 3 →

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Kenapa Tegal Gundil cocok untuk rumah dijual di tengah kota Bogor?

Kawasan prime yang tenang namun 5-10 menit dari pusat kota, dekat Mall Botani Square, Kebun Raya Bogor, IPB Vokasi, RS Siloam, dan Sekolah Regina Pacis.

Berapa kisaran harga rumah dijual di tengah kota Bogor area Tegal Gundil?

Properti pusat kota Bogor umumnya di atas Rp 1,8 miliar, tapi di Tegal Gundil masih ada opsi mulai Rp 1,15 miliar dengan akses setara lokasi premium.

Apakah ada rekomendasi hunian di kawasan Tegal Gundil Bogor?

Salah satu opsi adalah SAI Eduliving 3 — perumahan baru tipe 3 kamar tidur mulai Rp 1,15 miliar, dengan sisa unit terbatas khusus hunian.

Konsultasi Gratis

Tertarik Cari Rumah di Tengah Kota Bogor?

Ceritakan kebutuhan Anda — saya bantu carikan opsi terbaik di kawasan Tegal Gundil & sekitarnya.

CHAT WHATSAPP →

Artikel Terkait

Bacaan lanjutan seputar properti Bogor.

1
SAI Eduliving 3: Spesifikasi & Harga Unit Lengkap
Detail lengkap unit, denah, dan promo terbaru.
→
2
Strategi Pilih Hunian Bogor: Dekat Tol Jagorawi & Botani Square
Panduan memilih kawasan Bogor untuk commuter Jakarta.
→


Wawasan & Referensi Property Terupdate : 

BERANDA UTAMA
Bedah ROI Investasi Rumah Kost di Bogor Utara 2026: Benarkah Yield Bisa Tembus 12%?

Bedah ROI Investasi Rumah Kost di Bogor Utara 2026: Benarkah Yield Bisa Tembus 12%?

Artikel, Artikel Investasi·

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Analisa Jual & Investasi Rumah Kost di Bogor (SAI Eduliving): Benarkah Yield Tembus 12%?

Mengapa Banyak yang Cari Info Jual Rumah Kost di Bogor Tahun Ini?

Sebelum kita masuk ke bedah hitungan ROI, penting untuk memahami kenapa tren pencarian jual rumah kost di Bogor maupun investasi rumah kost di kota hujan ini terus meningkat dibanding area penyangga Jakarta lainnya.

Bogor menawarkan entry price (harga masuk) yang lebih masuk akal dibanding Jakarta Selatan, namun dengan occupancy rate yang stabil karena banyaknya kampus (seperti IPB) dan akses LRT yang makin mudah. Bagi Anda yang sedang hunting listing rumah kost di Bogor, faktor lokasi dan manajemen pengelolaan adalah kunci agar aset tidak mangkrak. Salah satu opsi yang sedang naik daun adalah konsep managed residence seperti di SAI Eduliving ini, dimana investor tidak perlu pusing memikirkan operasional harian.

Memegang uang tunai (cash) dalam jumlah besar di tahun 2026 ini memang menjadi dilema tersendiri. Di satu sisi, ancaman inflasi masih membayangi. Di sisi lain, instrumen investasi konservatif seperti Deposito bank BUMN rata-rata hanya memberikan bunga di kisaran 3% - 4% per tahun (belum dipotong pajak).

Pertanyaan besarnya: "Ke mana uang 1 Miliar lebih harus diputar agar aman tapi cashflow bulanannya deras?"

Salah satu jawaban yang paling masuk akal secara data adalah: Properti Produktif (Rumah Kost) di area Sunrise Property. Dalam artikel ini, saya akan membedah studi kasus terbaru di kawasan Tegal Gundil, Bogor Utara—sebuah proyek primary bernama SAI Edu Living 3—yang di atas kertas menawarkan potensi Gross Yield hingga 12%.

rumah dijual di bogor
rumah kost ditengah kota ogor dijual

Lokasi

Akses & Jarak

  • 1.9 km ke IPB Vokasi (± 5 menit)
  • 2.0 km ke Siloam Hospital
  • 2.0 km ke Kebun Raya
  • 2.3 km ke Mall Botani Square
  • 2.8 km ke Pintu Tol Bogor
Alamat : Jalan Cimanuk, Tegal Gundil, Bogor Utara.

Mengapa Bogor Utara Jadi Primadona?

Investasi kost itu bukan soal bangunan, tapi soal Penyewa. Kawasan Tegal Gundil memiliki Unfair Advantage karena posisinya yang menjepit 3 captive market sekaligus:

🎓

Mahasiswa IPB

Market abadi IPB Vokasi (±1.9 KM). Selalu ada mahasiswa baru tiap tahun.

🏥

Nakes & Dokter

Dekat RS Siloam & PMI. Penyewa jangka panjang & bayar lancar.

🛍️

Karyawan Mall

Dekat Botani Square. Market pekerja yang butuh hunian praktis.

MHA Property Watermark

Bedah Hitungan Cuan: Yield 12,1%

  • Harga Unit (Cash): Rp 1.580.000.000
  • Jumlah Kamar: 8 Unit (Full Furnished)
  • Harga Sewa Pasar: Rp 2.000.000 / kamar / bulan

Rumus Gross Yield

(192 Juta ÷ 1,58 Miliar) x 100% = 12,15%

*Omset 192 Jt didapat dari 16 Jt/bulan x 12 bulan

MHA Property Watermark

3 Skenario Profit: Transparan & Realistis

Simulasi profit untuk 8 Kamar dengan harga properti Rp 1,58 Miliar.

SKENARIOKONDISIPROFIT BERSIH/BLNYIELD / TAHUN
1. Gross (Kotor)Full 8 KamarRp 16.000.00012,1%
2. Net (Bersih)Full (Potong Ops*)Rp 14.800.00011,2%
3. AmanOkupansi 75%Rp 10.800.0008,2%
*Biaya Ops: Estimasi Internet & Kebersihan (Rp 1,2jt). Listrik token beban penyewa.

Jangan Percaya Hitungan Saya Sebelum Cek Lokasi!

Lihat langsung kualitas bangunan, lokasi strategis, dan potensi pasarnya. Unit terbatas hanya 12 unit.

Lihat Detail & Foto Unit 👉 Chat WA (Haris)

Referensi lainnya :

    1. Rumah Baru Ditengah Kota Bogor 1 M-an
    2. Panduan Lengkap Membeli Rumah
    3. Rumah 3 Lantai dekat AEON Mall Tanjung Barat
    4. Rumah 2 lantai dekat LRT Harjamukti
    5. Rumah Minimalis 3 Lantai Dekat Stasiun Tanjung Barat
    6. Mengapa SHM Penting
Beranda Utama
Cilandak Town Square (CITOS): Ulasan & Hunian Terbaik Jaksel

Cilandak Town Square (CITOS): Ulasan & Hunian Terbaik Jaksel

Artikel, Artikel Lain·

Tempat Anda mencari info seputar Cilandak Town Square (Citos), rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Cilandak Town Square (Citos): Pusat Gaya Hidup Modern di Jakarta Selatan

Cilandak Town Square atau yang lebih dikenal dengan Citos merupakan salah satu pusat perbelanjaan dan gaya hidup paling populer di Jakarta Selatan. Berlokasi strategis di kawasan Cilandak, Citos menjadi destinasi favorit bagi pekerja, keluarga muda, hingga ekspatriat yang tinggal di area TB Simatupang, Fatmawati, dan sekitarnya.

Cilandak Town Square Citos Jakarta Selatan

Apa Itu Cilandak Town Square?

Cilandak Town Square, yang lebih dikenal dengan sebutan Citos, merupakan lifestyle mall dengan konsep semi-outdoor yang menghadirkan pengalaman belanja, kuliner, dan hiburan dalam satu kawasan terpadu di Jakarta Selatan. Berbeda dengan pusat perbelanjaan konvensional, Citos dirancang sebagai ruang publik yang terbuka, santai, dan interaktif, sehingga sangat cocok untuk aktivitas sosial, pertemuan informal, maupun bersantai setelah jam kerja.

Sejak awal pengembangannya, Citos memang diposisikan sebagai pusat gaya hidup (lifestyle hub) bagi masyarakat urban di kawasan TB Simatupang, Cilandak, Fatmawati, hingga Cipete. Kehadiran berbagai tenant F&B, hiburan, dan komunitas menjadikan Citos sebagai salah satu ikon tempat nongkrong di Jakarta Selatan.

Dari sisi sejarah, Cilandak Town Square mulai dikembangkan pada awal tahun 2000-an, seiring dengan pesatnya pertumbuhan kawasan Jakarta Selatan sebagai pusat perkantoran dan hunian. Konsep mall terbuka yang diusung Citos pada masanya tergolong visioner, karena mengedepankan pengalaman ruang terbuka dan interaksi sosial, jauh sebelum tren lifestyle mall berkembang luas seperti saat ini.

Secara kepemilikan dan pengelolaan, Cilandak Town Square dikembangkan oleh PT Metropolitan Kentjana Tbk, salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia yang juga dikenal melalui berbagai proyek mixed-use, perkantoran, dan pusat perbelanjaan premium. Dengan pengelolaan profesional dan adaptif terhadap tren gaya hidup urban, Citos terus mengalami revitalisasi dan penyesuaian tenant agar tetap relevan dengan kebutuhan pasar.

Konektivitas di sekitar pusat gaya hidup ini sekarang semakin matang berkat adanya akses Tol Desari dan Tol Andara. Bagi Anda yang sedang berburu properti eksklusif dengan akses cepat ke area komersial mapan ini, silakan intip review lengkap kami mengenai pilihan rumah dijual di Jagakarsa 3 lantai yang menawarkan konsep hunian modern, mewah, dan bebas banjir.

Fasilitas dan Tenant Unggulan di Citos

  • Restoran dan kafe ternama (lokal maupun internasional)
  • Bioskop dan pusat hiburan keluarga
  • Area outdoor untuk event dan komunitas
  • Fitness center dan fasilitas lifestyle
  • Area parkir luas dan aman

Lokasi dan Akses Menuju Cilandak Town Square

Cilandak Town Square beralamat di Jl. TB Simatupang No.17, Cilandak Barat, Jakarta Selatan. Lokasinya sangat strategis karena berada di jalur utama TB Simatupang yang menghubungkan berbagai kawasan bisnis dan perumahan elite.

  • Dekat MRT Fatmawati dan Cipete Raya
  • Akses cepat ke Tol TB Simatupang dan Tol JORR
  • Dilalui berbagai transportasi umum
  • Dekat kawasan perkantoran TB Simatupang

Daftar Tenant Cilandak Town Square (Citos)

Cilandak Town Square menampung sekitar 80 tempat makan dan kafe, ditambah bioskop, supermarket, dan pusat kebugaran. Berikut tenant yang dikenal pengunjung Citos, dikelompokkan per kategori.

KategoriTenant
Kuliner & kafeStarbucks Coffee, Kafe Betawi, Wingstop, A&W, Holycow! Steakhouse, serta puluhan restoran dan kafe lain dengan area makan terbuka (alfresco)
HiburanCinema XXI
Kebutuhan harianSupermarket
OlahragaPusat kebugaran (gym)
LayananATM center, mushola, ruang ibu & anak, parkir basement dan valet

Tenant di pusat perbelanjaan bisa berganti sewaktu-waktu. Daftar ini disusun dari sumber publik per September 2026 — cek papan direktori di lokasi untuk kepastian tenant yang sedang buka.

Jam Operasional Cilandak Town Square

Cilandak Town Square buka setiap hari pukul 10.00 – 22.00 WIB. Sebagian restoran, kafe, dan tempat hiburan bisa tetap buka lebih malam dari jam mal.

MalSetiap hari, 10.00 – 22.00 WIB
Restoran, kafe & hiburanUmumnya mengikuti jam mal, sebagian buka lebih malam
AlamatJl. TB Simatupang Kav. 17, Cilandak Barat, Kecamatan Cilandak, Jakarta Selatan 12430

Pertanyaan Seputar Cilandak Town Square

Jam berapa Cilandak Town Square buka dan tutup?

Cilandak Town Square buka setiap hari pukul 10.00 sampai 22.00 WIB. Sebagian restoran, kafe, dan tempat hiburan bisa tetap buka lebih malam dari jam mal.

Citos singkatan dari apa?

Citos adalah singkatan dari Cilandak Town Square, pusat gaya hidup semi-outdoor di Jalan TB Simatupang, Jakarta Selatan.

Tenant apa saja yang ada di Citos?

Citos menampung sekitar 80 tempat makan dan kafe, antara lain Starbucks Coffee, Kafe Betawi, Wingstop, A&W, dan Holycow! Steakhouse, ditambah Cinema XXI, supermarket, dan pusat kebugaran.

Di mana alamat Cilandak Town Square?

Jalan TB Simatupang Kav. 17, Cilandak Barat, Kecamatan Cilandak, Jakarta Selatan 12430.

Bagi Anda yang menyukai ritme hidup praktis di Jakarta Selatan dan ingin tinggal di dekat pusat hiburan ini, tersedia juga pilihan hunian vertikal premium yang sangat strategis. Anda bisa mengecek ulasan lengkap kami mengenai unit sewa Apartemen Aspen Peak Residence Studio yang lokasinya hanya berjarak hitungan menit saja dari Cilandak Town Square.

Cilandak Town Square dan Hunian Apartemen di Sekitarnya

Keberadaan Citos memberikan nilai tambah signifikan bagi hunian di sekitarnya, khususnya apartemen premium di kawasan Jakarta Selatan. Akses ke pusat gaya hidup, perkantoran, dan transportasi membuat apartemen di area ini sangat ideal untuk tempat tinggal maupun investasi.

Salah satu apartemen yang paling diminati adalah Beverly Tower, yang menawarkan kenyamanan hunian modern dengan lokasi strategis dekat Citos.

Jika Anda mencari unit siap huni, Anda dapat melihat referensi berikut: Penthouse Beverly Tower 3 Kamar Tidur Disewakan atau Apartemen Beverly Tower 2 Kamar Tidur Disewakan .

Memiliki hunian di dekat fasilitas publik sekelas Citos tentu menjadi impian banyak keluarga karena nilai investasinya yang terus naik. Jika Anda mencari opsi hunian yang lebih compact namun tetap berada di lokasi yang sangat strategis, Anda juga bisa mempertimbangkan rekomendasi rumah dijual di Jagakarsa dua lantai yang sangat ideal untuk keluarga muda.

Kesimpulan

Cilandak Town Square bukan hanya pusat perbelanjaan, tetapi juga bagian penting dari ekosistem hunian dan gaya hidup di Jakarta Selatan. Lokasi strategis, fasilitas lengkap, serta kedekatannya dengan apartemen premium menjadikan kawasan ini pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara kenyamanan, mobilitas, dan nilai investasi jangka panjang.

Referensi Apartemen dan Artikel Lainnya :

Beranda Utama
Fasilitas Beverly Tower Cilandak: Kolam Renang, Gym & Tenis

Fasilitas Beverly Tower Cilandak: Kolam Renang, Gym & Tenis

Artikel, Artikel Apartemen·

Fasilitas Beverly Tower Cilandak Jakarta Selatan meliputi kolam renang dewasa dan kolam anak, gym, lapangan tenis dan squash, taman, playground, minimarket, serta keamanan 24 jam dengan akses kartu.

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Fasilitas Beverly Tower Cilandak, kolam renang di area bersama antara dua tower
Apartemen Disewakan Cilandak · Jakarta Selatan

Fasilitas Beverly Tower Cilandak: Kolam Renang, Gym & Tenis

Update September 2026 · Ditulis oleh MHA Property

2 Tower Terhubung gedung lobi
85–205 m² Rentang luas unit
24 Jam Security & akses kartu
Tanya Unit Tersedia Lihat Unit Beverly Tower

Fasilitas Beverly Tower dalam Satu Menit

Apa saja fasilitas Beverly Tower?

Fasilitas Beverly Tower meliputi kolam renang dewasa, kolam renang anak, gym, lapangan tenis dan squash, taman, playground, minimarket, ATM center, serta keamanan 24 jam dengan akses kartu dan CCTV di area publik.

Di mana lokasi Beverly Tower?

Beverly Tower berada di Jl. R.A. Kartini, Cilandak Barat, Jakarta Selatan, di koridor TB Simatupang. Stasiun MRT Fatmawati dan Gerbang Tol Fatmawati (JORR) berada di sekitarnya.

Apa yang membuat Beverly Tower berbeda?

Unitnya luas untuk ukuran apartemen Jakarta Selatan, mulai 85 m² sampai lebih dari 200 m², dengan dua tower kembar yang dihubungkan gedung lobi tempat fasilitas utama berada.

2 Kolam Dewasa & anak
Tenis & Squash Di dalam kompleks
85–205 m² Luas unit
MRT Fatmawati Stasiun terdekat

Fasilitas Beverly Tower dan Jam Pulang Kerja Anda

Pukul setengah tujuh malam di TB Simatupang. Laptop sudah tertutup, tapi hari belum benar-benar selesai. Masih ada antrean keluar parkir, jalan yang merayap, lalu satu keputusan kecil yang terasa berat: mampir ke gym, atau langsung pulang saja?

Kalau Anda pernah membayar membership gym yang lebih sering dipakai niatnya daripada alatnya, Anda tidak sendirian. Masalahnya jarang ada di kemauan. Masalahnya ada di jarak antara pintu kantor, pintu rumah, dan tempat Anda ingin merawat diri.

Di titik inilah fasilitas Beverly Tower terasa berbeda dari sekadar daftar di brosur. Kolam renang dan lapangan tenis berada di gedung lobi yang menghubungkan dua tower, sementara gym dan fasilitas harian lain ada di dalam kompleks yang sama. Jaraknya diukur dengan lift, bukan dengan kemacetan.

Hunian yang baik bukan yang paling banyak fasilitasnya, tetapi yang fasilitasnya benar-benar terpakai karena cukup dekat untuk dijangkau setiap hari.

Di bawah ini kami bahas fasilitas Beverly Tower satu per satu: apa yang tersedia, seperti apa rasanya dipakai sehari-hari, dan untuk siapa apartemen di Cilandak ini paling masuk akal.

Galeri Fasilitas Beverly Tower

Seluruh foto diambil di kompleks Beverly Tower, Jl. R.A. Kartini, Cilandak Barat.

Kolam renang dewasa, fasilitas Beverly Tower untuk penghuni

Kolam Renang Dewasa

Sabtu pagi, sebelum Jakarta bangun sepenuhnya, Anda sudah menyelesaikan beberapa putaran. Kolam berada di area bersama antara dua tower, cukup turun lift dari unit. Olahraga yang biasanya perlu direncanakan berubah menjadi kebiasaan yang tidak perlu dijadwalkan.

Kolam renang anak terpisah di kompleks apartemen Beverly Tower Cilandak

Kolam Renang Anak

Anak-anak bermain air, Anda duduk di tepinya tanpa harus terus berjaga di dekat kolam dewasa. Kolam anak dibuat terpisah dari kolam utama. Akhir pekan keluarga tidak lagi harus dimulai dengan mencari parkir di mal.

Taman hijau di area fasilitas Beverly Tower Jakarta Selatan

Taman Hijau

Setelah seharian menatap layar, mata butuh warna hijau. Taman di dalam kompleks memberi ruang untuk berjalan sebentar tanpa keluar gerbang. Kadang sepuluh menit di sana lebih memulihkan daripada satu jam menggulir ponsel di sofa.

Playground anak, salah satu fasilitas Beverly Tower untuk keluarga

Playground Anak

Sore hari, suara anak bermain terdengar dari bawah, dan Anda tahu persis di mana mereka berada. Taman bermain berada di dalam area yang dijaga keamanan 24 jam. Bagi orang tua, itu bukan sekadar fasilitas, tetapi izin untuk sedikit bernapas lega.

Gym, Lapangan Tenis & Squash

Tiga puluh menit sebelum berangkat kerja terasa lebih mungkin ketika tempat latihannya ada di gedung sendiri. Gym, lapangan tenis, dan lapangan squash tersedia di dalam kompleks.

Rutinitas yang dulu kalah oleh macet sekarang hanya bersaing dengan alarm pagi, dan itu pertarungan yang jauh lebih mudah dimenangkan.

Keamanan & Layanan Harian

  • Security 24 jam dan CCTV di area publik
  • Akses kartu ke area hunian
  • Minimarket dan ATM center di dalam kompleks
  • Lift di setiap tower

Apartemen ini dikenal juga dengan nama lamanya, Menara Biduri, dan sudah beroperasi sejak pertengahan 1990-an. Usia gedung yang matang justru membuat fasilitas Beverly Tower teruji oleh penghuni selama puluhan tahun, dengan lingkungan yang sudah tertata dan tidak lagi dalam tahap pembangunan.

Siapa yang Paling Merasakan Fasilitas Beverly Tower?

Fasilitas yang sama bisa berarti hal berbeda bagi setiap penghuni. Coba lihat, mana yang paling mirip dengan Anda.

Profesional di Koridor TB Simatupang

Anda menghargai waktu lebih dari apa pun. Kantor dekat, gym di gedung sendiri, dan MRT Fatmawati di sekitar hunian berarti lebih banyak jam yang kembali menjadi milik Anda.

Orang Tua dengan Anak Kecil

Anda ingin anak punya ruang bermain yang aman tanpa harus selalu keluar rumah. Kolam anak, playground, dan penjagaan 24 jam membuat akhir pekan terasa lebih tenang.

Ekspatriat & Penugasan Jangka Panjang

Anda butuh hunian yang langsung terasa seperti rumah sejak hari pertama. Lingkungan yang sudah mapan, fasilitas olahraga lengkap, dan akses tol menuju bandara memudahkan adaptasi.

Keluarga yang Tidak Mau Berkompromi Soal Ruang

Anda sudah lelah dengan apartemen baru yang serba ringkas. Unit Beverly Tower mulai 85 m² memberi ruang untuk kamar anak, ruang kerja, dan tamu yang menginap.

Bagi penyewa apartemen di Jakarta Selatan, fasilitas Beverly Tower menjawab dua hal yang jarang ditemukan bersamaan: unit yang lapang dan fasilitas olahraga yang lengkap dalam satu kompleks. Pilihan ini paling tepat untuk Anda yang memandang tempat tinggal sebagai bagian dari cara merawat diri dan keluarga, bukan sekadar alamat untuk pulang tidur.

Akses dari Fasilitas Beverly Tower ke Kantor, Sekolah & MRT

Beverly Tower berada di Jl. R.A. Kartini, Cilandak Barat, Jakarta Selatan. Posisinya dekat simpul transportasi yang paling dibutuhkan penghuni koridor selatan Jakarta, baik untuk kendaraan pribadi maupun transportasi umum.

Tempat penting di sekitar Beverly Tower

  • Stasiun MRT Fatmawati, jalur langsung ke Sudirman dan Bundaran HI
  • Gerbang Tol Fatmawati (JORR), akses ke bandara, BSD, dan Bekasi
  • Perkantoran TB Simatupang, koridor bisnis Jakarta Selatan
  • Siloam Hospitals TB Simatupang di Jl. R.A. Kartini
  • Cilandak Town Square (Citos) dan Poins Square Lebak Bulus

Waktu tempuh bergantung jam dan kepadatan lalu lintas. Gunakan peta di samping untuk mengecek rute dari kantor Anda.

Stasiun MRT Fatmawati di sekitar apartemen Beverly Tower Cilandak

Ingin tahu detail akses tol dan MRT dari Beverly Tower? Baca ulasan lengkapnya di akses Beverly Tower ke Tol JORR dan MRT Fatmawati. Untuk pilihan belanja dan kuliner terdekat, lihat ulasan Cilandak Town Square.

FAQ Fasilitas Beverly Tower

Apa saja fasilitas Beverly Tower?

Fasilitas Beverly Tower meliputi kolam renang dewasa, kolam renang anak, gym, lapangan tenis dan squash, taman, playground, minimarket, ATM center, serta keamanan 24 jam dengan akses kartu dan CCTV di area publik.

Apakah penyewa boleh memakai kolam renang dan gym?

Ya. Fasilitas bersama diperuntukkan bagi penghuni, termasuk penyewa. Jam operasional dan tata cara registrasi mengikuti ketentuan pengelola gedung, yang akan kami jelaskan saat viewing.

Apakah Beverly Tower cocok untuk keluarga dengan anak?

Cocok. Tersedia kolam renang anak yang terpisah dari kolam utama, playground, dan taman di dalam kompleks yang dijaga keamanan 24 jam. Luas unit mulai 85 m² juga memberi ruang cukup untuk kamar anak.

Di mana lokasi Beverly Tower dan transportasi terdekatnya?

Beverly Tower berada di Jl. R.A. Kartini, Cilandak Barat, Jakarta Selatan, di koridor TB Simatupang. Transportasi terdekat adalah Stasiun MRT Fatmawati dan Gerbang Tol Fatmawati di jalur JORR.

Berapa luas unit di Beverly Tower?

Luas unit berkisar 85 m² sampai lebih dari 200 m², terdiri dari tipe 2 kamar tidur, 3 kamar tidur, hingga penthouse. Kondisi unit bervariasi dari full furnished, semi furnished, sampai unfurnished.

Bagaimana cara mengetahui unit Beverly Tower yang masih disewakan?

Ketersediaan unit berubah sewaktu-waktu. Hubungi MHA Property melalui WhatsApp 0812-8040-8910 untuk mengetahui unit yang masih tersedia dan menjadwalkan viewing.

Siap Menikmati Fasilitas Beverly Tower Setiap Hari?

Anda sudah membayangkan pagi di tepi kolam, sore di lapangan tenis, dan anak yang bermain di playground yang dijaga 24 jam. Langkah berikutnya sederhana: pastikan unit mana yang masih tersedia dan cocok untuk keluarga Anda.

Ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu; mohon konfirmasi melalui WhatsApp sebelum menjadwalkan viewing.

Tanya Unit Tersedia via WhatsApp

WhatsApp 0812-8040-8910 · MHA Property

Unit Sewa & Artikel Beverly Tower Lainnya

Halaman Utama Sewa Apartemen Beverly Tower Jakarta Selatan Unit 2 Kamar Sewa Beverly Tower 2 Kamar Full Furnished, Tower 1 Unit 2 Kamar Sewa Beverly Tower 2 Kamar Semi Furnished, Tower 2 Unit 3 Kamar Sewa Beverly Tower 3 Kamar Semi Furnished Penthouse Sewa Penthouse Beverly Tower 3 Kamar Tidur Artikel Akses Beverly Tower ke Tol JORR & MRT Fatmawati
Beranda Utama

Lainnya :