Sewa Apartemen Dekat Thamrin: Kenapa Penghuni Memilih Kebon Sirih

Sewa Apartemen Dekat Thamrin: Kenapa Penghuni Memilih Kebon Sirih

Sewa apartemen dekat Thamrin yang masih masuk akal ditempuh setiap hari berada di Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat — Stasiun KRL Gondangdia sekitar 850 meter atau 10 menit jalan kaki, Sarinah Thamrin sekitar 1,3 kilometer, dan MRT Bundaran HI sekitar 3,1 kilometer.

Sewa apartemen dekat Thamrin yang masih masuk akal ditempuh setiap hari berada di Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat — Stasiun KRL Gondangdia sekitar 850 meter atau 10 menit jalan kaki, Sarinah Thamrin sekitar 1,3 kilometer, dan MRT Bundaran HI sekitar 3,1 kilometer.

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Pemandangan skyline Jakarta Pusat ke arah Thamrin dari The Stature Residence Kebon Sirih

Panduan Kawasan · Jakarta Pusat

Sewa Apartemen Dekat Thamrin: Kenapa Penghuni Memilih Kebon Sirih

Jarak ke kantor adalah satu-satunya hal dalam mencari hunian yang tidak bisa diperbaiki belakangan. Perabot bisa diganti, cat bisa diulang, kontrak bisa dinegosiasi — jam berangkat tidak.

Stasiun Gondangdia

± 850 m

10 menit jalan kaki

Sarinah Thamrin

± 1,3 km

5 menit berkendara

MRT Bundaran HI

± 3,1 km

10 menit berkendara

Monas

± 1,2 km

5 menit berkendara

Jawaban cepat

Sewa Apartemen Dekat Thamrin: Sedekat Apa yang Masuk Akal?

Kawasan hunian terdekat dengan koridor Thamrin yang masih berupa apartemen — bukan perkantoran atau hotel — adalah Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat. Dari sana Sarinah Thamrin sekitar 1,3 kilometer, MRT Bundaran HI sekitar 3,1 kilometer, dan Stasiun KRL Gondangdia sekitar 850 meter atau sepuluh menit jalan kaki.

Patokan praktisnya: kalau stasiun masih bisa dijangkau jalan kaki, Anda punya dua jalur ke kantor — berkendara dan kereta. Begitu jarak ke stasiun lewat dari satu kilometer, jalur keduanya hilang, dan setiap hujan deras berubah jadi urusan.

MHA Property menangani langsung beberapa unit sewa di kawasan ini, di The Stature Residence, Jl. Kebon Sirih No. 45–47.

Siapa yang mencari

Tiga Orang yang Mencari Sewa Apartemen Dekat Thamrin

Mereka mengetik kata kunci yang sama, tapi sebenarnya sedang menghitung tiga hal yang berbeda.

Profil 1

Yang menghitung jam, bukan rupiah

Berangkat dari Serpong atau Bekasi berarti menyerahkan tiga jam sehari ke jalan — lima belas jam seminggu, enam puluh jam sebulan. Pindah ke Kebon Sirih mengembalikan waktu itu. Pertanyaannya bukan berapa sewanya, melainkan berapa harga enam puluh jam Anda.

Profil 2

Yang ditugaskan kantor dari luar negeri

Sewa dibayar perusahaan dan dihitung per tahun, jadi yang dinilai bukan angka bulanan melainkan apakah seluruh biaya sudah masuk satu angka. Kedutaan Amerika Serikat, Jepang, Jerman, Prancis, dan Spanyol semuanya dalam jangkauan dekat — begitu juga kantor Perserikatan Bangsa-Bangsa dan Bank Indonesia.

Profil 3

Yang membawa keluarga ke tengah kota

Dekat kantor saja tidak cukup kalau sekolah anak jadi jauh. Di sekitar Kebon Sirih ada Kolese Kanisius, Santa Theresia, Montessori, dan London School of Public Relations — serta RSPAD Gatot Subroto, RS Abdi Waluyo, dan RSIA YPK Mandiri untuk urusan yang tidak bisa menunggu.

Waktu tempuh

Dari Kebon Sirih ke Titik-Titik CBD

TujuanJarakPerkiraan waktu
Stasiun KRL Gondangdia± 850 m10 menit jalan kaki
Monas± 1,2 km5 menit berkendara
Sarinah Thamrin± 1,3 km5 menit berkendara
MRT Bundaran HI± 3,1 km10 menit berkendara
Grand Indonesia± 3,6 km12 menit berkendara
RS Abdi Waluyo Menteng± 3,8 km12 menit berkendara

Jarak dan waktu tempuh merupakan estimasi, dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas.

Dua hal belum masuk tabel. Pertama, halte TransJakarta koridor Thamrin yang sudah melayani kawasan ini sekarang. Kedua, jalur MRT fase 2 Bundaran HI–Kota yang sedang dibangun: dua stasiunnya, Thamrin dan Monas, letaknya lebih dekat ke Kebon Sirih daripada Bundaran HI. Hari ini perjalanan ke MRT sepuluh menit berkendara — begitu fase itu beroperasi, jaraknya memendek tanpa Anda perlu pindah ke mana pun.

Letak kawasan

Kenapa Sewa Apartemen Dekat Thamrin Lebih Masuk Akal di Kebon Sirih

Kebon Sirih adalah kelurahan paling utara di Kecamatan Menteng. Posisinya membuat kawasan ini duduk persis di antara tiga hal yang di Jakarta biasanya terpisah jauh: pusat pemerintahan di sekitar Monas, koridor bisnis Thamrin, dan kawasan hunian lama Menteng yang rindang.

Kantor di radius dekat

Bank Indonesia, kantor Perserikatan Bangsa-Bangsa, MNC Financial Center, Menara Cakrawala, The Plaza, dan Menara BCA.

Kawasan kedutaan

Amerika Serikat, Jepang, Jerman, Prancis, dan Spanyol. Satu alasan kenapa penyewa di kawasan ini banyak yang ekspatriat.

Hotel bintang lima

Grand Hyatt, Mandarin Oriental, Hotel Indonesia Kempinski, Park Hyatt, Pullman, dan Keraton at The Plaza — berguna saat ada tamu kantor.

Perbedaan yang paling terasa setelah pindah bukan daftar tempat itu, melainkan hal yang lebih sepele: Anda bisa pulang dulu sebelum acara malam, dan tetap sempat ganti baju.

Gedungnya

Yang Membedakan The Stature Residence

Di Jl. Kebon Sirih No. 45–47 berdiri kawasan terpadu karya CapitaLand bersama Credo Group: menara hunian, serviced apartment, dan gedung perkantoran Stature Tower di lahan yang sama. Angka yang menjelaskan hampir semua hal berikutnya: seluruh kawasan hanya berisi 96 unit hunian.

96 unit, bukan ratusan

Kolam renang, gym, dan jogging trail jarang penuh — termasuk di akhir pekan. Lobi di jam sibuk tidak pernah terasa seperti terminal, dan dalam sebulan Anda mulai mengenali wajah tetangga.

Dua lift pribadi per unit

Satu untuk penghuni dan tamu, satu untuk layanan. Tamu naik dan turun langsung di unit tanpa berpapasan dengan troli belanja atau petugas kebersihan.

Plafon 3,5–4 meter

Pada tipe Premier, tinggi plafon dan daya 17.000 VA dengan cadangan genset penuh membuat ruangan terasa lebih lega daripada luasnya di atas kertas — dan pendingin, oven, serta mesin cuci bisa menyala bersamaan tanpa perhitungan.

Green Building Design tingkat Gold

Selubung gedung, sistem pendingin, tata cahaya, dan pengelolaan airnya diuji pihak ketiga. Bagi penghuni, dampaknya terasa di konsumsi listrik dan kenyamanan suhu ruang.

Seluruh unit dilengkapi dapur kering dan dapur basah terpisah, balkon, serta kamar pembantu beserta kamar mandinya. Tersedia tiga tipe: 2 Bedroom Signature 146 m², 2 Bedroom Premier 158 m², dan 3 Bedroom Signature Suite 173 m². Service charge dan PPN sudah termasuk dalam harga sewa, jadi tidak ada tagihan susulan di tengah masa sewa — angka pastinya ada di halaman masing-masing unit.

Fasilitas & sekitar

Fasilitas Penghuni dan Lingkungan Sekitar

Kolam

Infinity pool dan kolam anak

Kebugaran

Gymnasium, sauna, changing room

Ruang bersama

Function room, BBQ deck, guest lounge, meeting room

Ruang terbuka

Jogging trail, zen garden, children playground

Layanan

Concierge dan keamanan 24 jam

Kendaraan listrik

Stasiun pengisian di area parkir

Sekolah & kampus

Kolese Kanisius, Santa Theresia, Montessori, LSPR

Rumah sakit

RSPAD Gatot Subroto, RSIA Bunda, RS Abdi Waluyo, RSIA YPK Mandiri

Transportasi

KRL Gondangdia, MRT Bundaran HI, TransJakarta koridor Thamrin

Peta lokasi: The Stature Residence, Jl. Kebon Sirih No. 45–47, Jakarta Pusat

Pertanyaan umum

FAQ Sewa Apartemen Dekat Thamrin

Apartemen apa yang paling dekat dengan Thamrin?

Dari sisi kawasan hunian, Kelurahan Kebon Sirih di Kecamatan Menteng adalah yang terdekat dengan koridor Thamrin. Sarinah Thamrin sekitar 1,3 kilometer dan MRT Bundaran HI sekitar 3,1 kilometer. The Stature Residence berada di Jl. Kebon Sirih No. 45–47.

Berapa jauh ke stasiun kereta terdekat?

Stasiun KRL Gondangdia sekitar 850 meter, atau sekitar sepuluh menit jalan kaki. Ini satu-satunya kawasan hunian premium di Jakarta Pusat yang stasiunnya masih bisa dijangkau jalan kaki.

Apakah cocok untuk ekspatriat?

Kedutaan Amerika Serikat, Jepang, Jerman, Prancis, dan Spanyol berada dalam jangkauan dekat, begitu juga kantor Perserikatan Bangsa-Bangsa dan Bank Indonesia. Sebagian besar penghuni di kawasan ini memang pekerja asing dan keluarganya.

Ada berapa unit hunian di The Stature Residence?

96 unit untuk seluruh kawasan. Jumlah yang kecil ini membuat fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, dan jogging trail jarang penuh.

Tipe unit apa saja yang tersedia?

Tiga tipe: 2 Bedroom Signature 146 m², 2 Bedroom Premier 158 m², dan 3 Bedroom Signature Suite 173 m². Seluruhnya dilengkapi dual private lift, dapur kering dan dapur basah terpisah, balkon, serta kamar pembantu beserta kamar mandinya.

Apa saja yang sudah termasuk dalam harga sewa?

Service charge dan PPN sudah termasuk. Listrik, air, internet, dan perawatan berkala AC ditanggung penyewa. Angka sewa setiap unit tercantum di halaman listingnya masing-masing.

Berapa minimum masa sewanya?

Satu tahun, dengan pembayaran sewa di muka untuk seluruh masa sewa.

Apakah ada unit yang sedang tersedia?

Ada. MHA Property menangani tiga unit: 2 Bedroom Signature 146 m² di lantai 19, 2 Bedroom Premier 158 m² di lantai 7, dan 2 Bedroom Premier 158 m² di lantai 19. Detail harga, kondisi, dan foto masing-masing unit tersedia di halaman listingnya.

Kecamatan Menteng atau Kelurahan Kebon Sirih?

Keduanya benar. Kebon Sirih adalah kelurahan, dan kelurahan itu berada di bawah Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat. Alamat resminya menyebut keduanya.

Langkah berikutnya

Lihat Unit Sewa Apartemen Dekat Thamrin Ini

Tiga unit di kawasan ini sedang kami tangani langsung. Halaman masing-masing memuat foto, spesifikasi, dan harga sewanya. Di gedung yang hanya berisi 96 hunian, unit yang kosong tidak pernah bertahan lama di pasaran.


Wawasan & Referensi Lainnya

The Stature Residence Menteng: Review Fasilitas, Akses, dan Kawasan Kebon Sirih

The Stature Residence Menteng: Review Fasilitas, Akses, dan Kawasan Kebon Sirih

The Stature Residence Menteng adalah kawasan hunian terpadu karya CapitaLand bersama Credo Group di Jl. Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat, berisi 96 unit hunian eksklusif dengan fasilitas infinity pool, gymnasium, sauna, dan concierge 24 jam, serta memegang sertifikasi Green Building Design tingkat Gold.

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Gedung The Stature Residence Menteng dilihat dari Jl. Kebon Sirih, Jakarta Pusat
Review Kawasan · Menteng, Jakarta Pusat

The Stature Residence Menteng: Review Fasilitas, Akses, dan Kawasan Kebon Sirih

CapitaLand & Credo Group · 96 Unit Hunian · Green Building Gold · Jl. Kebon Sirih

Pengembang

CapitaLand

Unit Hunian

96

Lokasi

Kebon Sirih

Sertifikasi

Gold

Apa Itu The Stature Residence Menteng

The Stature Residence Menteng adalah kawasan terpadu di Jl. Kebon Sirih No. 45–47, Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat, yang dikembangkan CapitaLand bersama Credo Group. Kawasan ini terdiri atas tiga bangunan — menara hunian Stature Residences, serviced apartment, dan gedung perkantoran Stature Tower — dengan hanya 96 unit hunian di dalamnya. Gedungnya memegang sertifikasi Green Building Design tingkat Gold.

96 unit

hunian di seluruh kawasan

± 850 m

ke Stasiun KRL Gondangdia

3 tipe

146 m², 158 m², dan 173 m²

Siapa pengembang The Stature Residence?

CapitaLand, pengembang asal Singapura, bersama Credo Group. Interiornya dirancang Wimberly Interiors, arsitekturnya PDW, lanskapnya SHMA, dan strukturnya T.Y. Lin International.

Berapa jumlah unit huniannya?

Hanya 96 unit untuk seluruh kawasan — jumlah yang kecil untuk ukuran proyek di pusat kota, dan itu yang membuat fasilitasnya tidak pernah penuh.

Di kecamatan mana tepatnya?

Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat 10340 — kelurahan paling utara di Menteng, berbatasan langsung dengan koridor Thamrin.

Galeri Kawasan The Stature Residence Menteng

Foto berikut memperlihatkan kawasan dan fasilitas bersama yang bisa diakses seluruh penghuni — bukan interior unit tertentu.

Infinity pool The Stature Residence Menteng menghadap skyline Jakarta
Infinity pool di podium deck.
Kolam renang penghuni The Stature Residence Kebon Sirih Jakarta Pusat
Kolam renang penghuni.
Area alfresco dining di tepi kolam The Stature Residence Menteng
Alfresco dining di tepi kolam.
Gymnasium The Stature Residence Menteng di lantai enam
Gymnasium di lantai 6.
Guest lounge dan meeting room penghuni The Stature Residence Menteng
Guest lounge dan meeting room.
Kawasan The Stature Residences di Kebon Sirih Menteng Jakarta Pusat
Kawasan terpadu Kebon Sirih.

Profil Proyek dan Tim di Baliknya

Sebuah gedung bisa terlihat bagus di render. Yang lebih bisa dipercaya adalah siapa yang mengerjakannya, karena nama-nama ini membawa rekam jejak yang bisa ditelusuri sendiri.

Data Proyek The Stature Residence

Nama KawasanThe Stature Residence
AlamatJl. Kebon Sirih No. 45–47, Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat 10340
PengembangCapitaLand bersama Credo Group
Isi KawasanMenara hunian, serviced apartment, dan gedung perkantoran Stature Tower
Jumlah Unit Hunian96 unit
InteriorWimberly Interiors
ArsitekturPDW
LanskapSHMA
StrukturT.Y. Lin International
SertifikasiGreen Building Design tingkat Gold

Tiga Tipe Unit Hunian The Stature Residence

TipeLuasCatatan
2 Bedroom Signature146 m²Dua kamar, kamar mandi ensuite di kamar utama
2 Bedroom Premier158 m²Semi gross, luas bersih ± 140 m²; plafon 3,5–4 m; daya 17.000 VA
3 Bedroom Signature Suite173 m²Tiga kamar, untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih

Seluruh tipe dilengkapi dual private lift, dry kitchen dan wet kitchen, balkon, serta maid room beserta kamar mandinya. Harga sewa dibahas di halaman masing-masing unit.

Mengapa The Stature Residence Menteng Berbeda

Apartemen di pusat Jakarta hampir selalu menjual angka yang sama: jumlah lantai, jumlah tower, jumlah fasilitas. Semakin besar angkanya, semakin bangga brosurnya. The Stature bergerak ke arah sebaliknya — dan arah itu baru terasa masuk akal setelah Anda tinggal di dalamnya satu dua minggu.

96 Unit, Bukan 960

Sabtu pagi, kolam renang biasanya masih kosong. Sembilan puluh enam unit untuk satu kawasan berarti lift, gym, dan parkir tamu tidak pernah jadi urusan. Yang sebenarnya dibeli di sini bukan daftar fasilitasnya, tapi kepastian bisa memakainya kapan pun ingin.

Hunian, Kantor, dan Serviced Apartment dalam Satu Kawasan

Rapat bisa dilakukan tanpa keluar dari pagar. Stature Tower berdiri di kawasan yang sama, begitu pula serviced apartment untuk tamu yang menginap singkat. Bagi yang bekerja dari rumah tapi sesekali perlu ruang formal, jaraknya tinggal menyeberang halaman.

Green Building Gold

Tagihan listrik di apartemen besar biasanya menjadi kejutan bulan pertama. Sertifikasi Gold berarti selubung gedung, sistem pendingin, dan tata cahayanya diuji pihak ketiga untuk efisiensi. Itu bukan klaim pemasaran — ada lembaga yang memeriksanya.

Dual Private Lift di Semua Tipe

Pintu lift terbuka, dan yang ada di depan Anda adalah ruang sendiri. Tidak ada koridor bersama, tidak ada deretan pintu tetangga. Di Jakarta Pusat, privasi seperti ini hampir selalu berarti rumah tapak — dengan konsekuensi perjalanan yang jauh lebih panjang.

Dikelilingi Kedutaan dan Kantor Pusat

Tetangga sekitar menentukan seperti apa jalanan terasa pada pukul sepuluh malam. Kebon Sirih dikelilingi kedutaan besar, kantor Bank Indonesia, dan perwakilan PBB — kawasan yang penjagaannya memang sudah melekat tanpa perlu diminta.

850 Meter ke Stasiun

Jarak itu sepuluh menit berjalan kaki, bukan sepuluh menit menunggu taksi daring. Stasiun KRL Gondangdia menyambung ke Bogor dan Kota, sementara koridor Kebon Sirih mengarah langsung ke Thamrin. Jam pulang kantor berhenti menjadi bagian paling melelahkan dari hari itu.

Arti Sertifikasi Green Building Gold bagi Penghuni

Sertifikasi hijau sering dianggap urusan pengembang. Padahal yang menanggung hasilnya setiap bulan adalah penghuni, lewat tagihan dan kenyamanan ruang.

Konsumsi Listrik

Selubung gedung dan sistem pendingin dirancang menahan panas, sehingga AC tidak bekerja sekeras di gedung biasa pada jam yang sama.

Cahaya Alami

Bukaan jendela diperhitungkan agar ruang terang sepanjang siang tanpa memasukkan panas berlebih — lampu baru menyala menjelang sore.

Pengelolaan Air

Sistem air gedung memakai perangkat hemat dan daur ulang untuk area bersama, yang menekan beban IPL dalam jangka panjang.

Tingkat Gold berada satu tingkat di bawah Platinum pada skema Green Building Design. Untuk gedung hunian di pusat kota, pencapaian itu tergolong tinggi — mayoritas gedung di kelas yang sama berhenti di tingkat dasar atau tidak mengajukan sertifikasi sama sekali.

Fasilitas Penghuni The Stature Residence

Fasilitasnya terbagi di dua ketinggian: lantai dasar untuk aktivitas yang bersinggungan dengan tamu, dan podium deck untuk yang sifatnya pribadi bagi penghuni.

Ground Floor

  • Residential lobby dan guest lounge
  • Meeting room
  • Alfresco dining dan area retail
  • Zen garden dan jogging trail
  • Fitness corner dan children playground

Podium Deck

  • Infinity pool dan kolam anak
  • Gymnasium di lantai 6
  • Changing room dan sauna di lantai 5
  • Function room, lounge, dan BBQ deck
  • Linear vantage garden

Layanan Kawasan The Stature Residence

  • Concierge dan keamanan 24 jam
  • Intercom audio-visual di setiap unit
  • Jaringan fiber optic
  • Stasiun pengisian kendaraan listrik

Lokasi dan Akses The Stature Residence Menteng

Kebon Sirih adalah kelurahan paling utara di Kecamatan Menteng. Posisinya menjadikan kawasan ini duduk persis di antara tiga hal yang biasanya terpisah jauh di Jakarta: pusat pemerintahan, koridor bisnis Thamrin, dan kawasan hunian lama Menteng yang rindang.

Jarak ke Tempat Penting

  • Stasiun KRL Gondangdia — ± 850 m, sekitar 10 menit jalan kaki
  • Monas — ± 1,2 km, sekitar 5 menit berkendara
  • Sarinah Thamrin — ± 1,3 km, sekitar 5 menit berkendara
  • MRT Bundaran HI — ± 3,1 km, sekitar 10 menit berkendara
  • Grand Indonesia — ± 3,6 km, sekitar 12 menit berkendara
  • RS Abdi Waluyo Menteng — ± 3,8 km, sekitar 12 menit berkendara

Jarak dan waktu tempuh merupakan estimasi, dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas.

Yang Ada di Sekitar Kebon Sirih

Perkantoran

Bank Indonesia, kantor Perserikatan Bangsa-Bangsa, MNC Financial Center, Menara Cakrawala, The Plaza, Menara BCA

Kedutaan Besar

Amerika Serikat, Jepang, Jerman, Prancis, dan Spanyol berada dalam jangkauan dekat

Sekolah & Kampus

Kolese Kanisius, Santa Theresia, Montessori, London School of Public Relations

Rumah Sakit

RSPAD Gatot Subroto, RSIA Bunda Jakarta, RS Abdi Waluyo, RSIA YPK Mandiri

Hotel Bintang Lima

Grand Hyatt, Mandarin Oriental, Hotel Indonesia Kempinski, Park Hyatt, Pullman, Keraton at The Plaza

Transportasi

KRL Gondangdia, MRT Bundaran HI, halte TransJakarta koridor Thamrin, serta jalur MRT fase 2 Bundaran HI–Kota yang sedang dibangun

FAQ The Stature Residence Menteng

Di mana alamat lengkap The Stature Residence Menteng?

Jl. Kebon Sirih No. 45–47, Kelurahan Kebon Sirih, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat 10340. Stasiun KRL Gondangdia berjarak sekitar 850 meter, Monas sekitar 1,2 kilometer, dan Sarinah Thamrin sekitar 1,3 kilometer.

Siapa pengembang dan perancang The Stature Residence?

Dikembangkan CapitaLand bersama Credo Group, dengan interior oleh Wimberly Interiors, arsitektur oleh PDW, lanskap oleh SHMA, dan struktur oleh T.Y. Lin International.

Berapa jumlah unit hunian di The Stature?

96 unit untuk seluruh kawasan. Jumlah yang kecil ini membuat fasilitas bersama seperti kolam renang, gym, dan jogging trail jarang penuh.

Apa saja tipe unit yang tersedia?

Tiga tipe: 2 Bedroom Signature 146 m², 2 Bedroom Premier 158 m², dan 3 Bedroom Signature Suite 173 m². Seluruhnya dilengkapi dual private lift, dry kitchen dan wet kitchen, balkon, serta maid room beserta kamar mandinya.

Fasilitas apa saja yang bisa diakses penghuni?

Infinity pool, kolam anak, gymnasium, sauna, BBQ deck, function room, guest lounge dan meeting room, jogging trail, zen garden, serta children playground — didukung concierge dan keamanan 24 jam.

Apa arti sertifikasi Green Building Gold di gedung ini?

Artinya selubung gedung, sistem pendingin, tata cahaya, dan pengelolaan airnya diuji pihak ketiga dan memenuhi standar efisiensi tingkat Gold — satu tingkat di bawah Platinum. Bagi penghuni, dampaknya terasa pada konsumsi listrik dan kenyamanan suhu ruang.

Apakah The Stature hanya berisi hunian?

Tidak. Kawasan ini terpadu: selain menara hunian, ada serviced apartment dan gedung perkantoran Stature Tower di lahan yang sama.

Apakah ada unit yang sedang disewakan di The Stature?

Ada. MHA Property menangani tiga unit: 2 Bedroom Signature 146 m² di lantai 19, 2 Bedroom Premier 158 m² di lantai 7, dan 2 Bedroom Premier 158 m² di lantai 19. Detail harga, kondisi, dan foto masing-masing unit tersedia di halaman listingnya.

Kecamatan Menteng atau Kelurahan Kebon Sirih?

Keduanya benar. Kebon Sirih adalah kelurahan, dan kelurahan itu berada di bawah Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat. Alamat resminya menyebut keduanya.

Tertarik Tinggal di The Stature Residence?

MHA Property menangani langsung beberapa unit sewa di kawasan ini. Lihat detail unitnya, atau hubungi kami untuk mengecek ketersediaan terbaru — unit di gedung sekecil ini jarang bertahan lama di pasaran.

Dikelola langsung oleh MHA Property — agen properti independen dengan pengalaman lebih dari 5 tahun di pasar primary dan secondary Jabodetabek serta Tangerang Selatan.

Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

Harga Sewa Apartemen 2BR Kuningan: Rentang Biaya dan Faktor Penentunya

Harga Sewa Apartemen 2BR Kuningan: Rentang Biaya dan Faktor Penentunya

Tempat Anda mencari info tentang harga sewa apartemen 2BR Kuningan, rumah, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Harga sewa apartemen 2BR Kuningan berada pada rentang Rp 80 juta hingga Rp 200 juta per tahun, bergantung pada luas unit, kondisi furnitur, posisi lantai, kelengkapan fasilitas, dan apakah service charge sudah termasuk dalam harga sewa.

Ruang tamu apartemen 2BR Kuningan yang disewakan, ilustrasi harga sewa apartemen dua kamar tidur
Panduan Harga

Harga Sewa Apartemen 2BR Kuningan: Rentang Biaya dan Faktor Penentunya

Rp 80 – 200 juta per tahun · Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan · Update September 2026

Batas Bawah

Rp 80 jt/thn

Batas Atas

Rp 200 jt/thn

Setara Bulanan

7 – 17 jt

Masa Sewa Umum

1 tahun

Berapa Harga Sewa Apartemen 2BR Kuningan?

Harga sewa apartemen 2BR Kuningan berada pada rentang Rp 80 juta hingga Rp 200 juta per tahun, setara sekitar Rp 7 juta sampai Rp 17 juta per bulan. Selisih yang lebar ini wajar, karena kawasan Kuningan menampung gedung dari berbagai kelas — mulai apartemen lama berukuran kompak hingga kondominium segmen atas dengan private lift dan maid room.

Kelas Ekonomis

Rp 80 – 120 juta

Unit kompak, sering unfurnished

Kelas Menengah

Rp 120 – 160 juta

Furnished, gedung mapan

Kelas Atas

Rp 160 – 200 juta

100 m²+, private lift

Apa yang paling menentukan harga sewa?

Tiga hal berurutan: luas unit, kondisi furnitur, dan apakah service charge sudah termasuk. Ketiganya bisa menggeser harga puluhan juta per tahun untuk gedung yang sama.

Apakah harga sewa sudah termasuk service charge?

Tidak selalu. Sebagian pemilik memasukkannya, sebagian menagih terpisah. Selisihnya bisa belasan juta per tahun, sehingga wajib ditanyakan sebelum membandingkan dua penawaran.

Berapa minimum masa sewa di Kuningan?

Mayoritas unit disewakan minimum satu tahun. Masa sewa enam bulan ada tetapi lebih jarang, dan biasanya harganya per bulan lebih mahal.

Rincian Harga Sewa Apartemen 2BR Kuningan per Kelas

Tabel berikut memetakan apa yang biasanya Anda dapatkan di setiap rentang harga.

AspekRp 80 – 120 jutaRp 120 – 160 jutaRp 160 – 200 juta
Luas unit40 – 70 m²70 – 95 m²95 – 115 m²
Kondisi furniturUnfurnished atau semiFurnished standarFull furnished
Maid roomJarangKadang adaUmumnya ada, KM terpisah
Private liftTidakJarangUmumnya ada
Service chargeUmumnya terpisahBervariasiSering sudah termasuk
Usia gedungUmumnya lebih tuaMenengahRelatif baru
Cocok untukLajang, pasangan mudaKeluarga kecilEkspatriat, eksekutif

Rentang harga berdasarkan pengamatan pasar sewa kawasan Kuningan per September 2026. Angka dapat berubah mengikuti kondisi pasar dan negosiasi dengan pemilik unit.

Faktor yang Menentukan Harga Sewa Apartemen 2BR Kuningan

Dua unit dengan jumlah kamar sama bisa berbeda harga puluhan juta per tahun. Delapan hal berikut yang paling sering menjadi penyebabnya.

1. Luas unit

Faktor tunggal paling berpengaruh. Unit 2BR di Kuningan bervariasi dari sekitar 40 m² hingga lebih dari 110 m², dan selisih luas itu langsung tercermin di harga.

2. Kondisi furnitur

Unit full furnished bisa 20–30 persen lebih mahal daripada unfurnished di gedung yang sama. Namun penyewa tidak perlu mengeluarkan modal awal untuk perabot.

3. Service charge termasuk atau tidak

Ini yang paling sering luput. Service charge apartemen di Kuningan bisa mencapai belasan juta per tahun. Harga yang terlihat murah bisa berakhir lebih mahal setelah biaya ini ditambahkan.

4. Posisi lantai dan arah view

Lantai tinggi dengan city view umumnya lebih mahal. Unit menghadap gedung lain atau area servis biasanya ditawarkan lebih rendah.

5. Usia dan kualitas pengelolaan gedung

Gedung yang terawat, lift jarang bermasalah, dan lobi bersih menahan harga sewanya. Gedung yang pengelolaannya menurun biasanya harus menurunkan harga.

6. Fasilitas unit

Private lift, maid room dengan kamar mandi terpisah, dan balkon menaikkan harga. Ketiganya jarang hadir bersamaan di bawah Rp 150 juta per tahun.

7. Jarak ke kantor dan mal

Unit yang bisa berjalan kaki ke mal atau perkantoran Rasuna Said dihargai lebih tinggi daripada unit yang memerlukan kendaraan meski secara administratif sama-sama Kuningan.

8. Masa sewa dan cara pembayaran

Sewa satu tahun dibayar di muka biasanya mendapat harga terbaik. Masa sewa lebih pendek atau pembayaran bertahap umumnya dihargai lebih tinggi per bulannya.

Biaya di Luar Harga Sewa yang Perlu Disiapkan

Angka sewa tahunan bukan satu-satunya pengeluaran. Berikut komponen yang sering muncul di luar itu.

KomponenSiapa yang menanggungCatatan
Service chargeBervariasiWajib ditanyakan. Bisa belasan juta per tahun.
DepositPenyewaUmumnya setara satu hingga dua bulan sewa, dikembalikan di akhir masa sewa.
Listrik dan airPenyewaDibayar bulanan sesuai pemakaian.
Internet dan TV kabelPenyewaBeberapa unit sudah terpasang, tinggal melanjutkan langganan.
ParkirBervariasiSebagian gedung memberi satu slot gratis, sisanya berbayar bulanan.
Biaya pindahanPenyewaBeberapa gedung mewajibkan izin pindahan dan jam tertentu.

Cara membandingkan dua penawaran dengan adil: jumlahkan harga sewa tahunan dengan service charge setahun, lalu bagi dua belas. Angka itulah biaya bulanan sebenarnya. Unit Rp 150 juta per tahun dengan service charge terpisah bisa saja lebih mahal daripada unit Rp 170 juta yang sudah termasuk.

Contoh Nyata Harga Sewa Apartemen 2BR di Kuningan

Agar rentang di atas lebih konkret, berikut satu unit yang saat ini kami tangani beserta alasan penempatan harganya.

City view dari unit 2BR yang disewakan di Kuningan sebagai contoh harga sewa segmen atas
Unit 2BR lantai 30 di kawasan Rasuna Epicentrum.
Segmen atas · Rp 160 – 200 juta

The Masterpiece Epicentrum 2BR 105 m²

  • Rp 192 juta per tahun, masih dapat dinegosiasikan
  • Luas 105 m², dua kamar tidur, dua kamar mandi
  • Full furnished, private lift, maid room terpisah
  • Service charge sudah termasuk

Unit ini berada di ujung atas rentang pasar. Penempatan itu masuk akal bila ditelusuri per faktor: luas di atas rata-rata, kondisi full furnished, private lift, dan service charge yang tidak lagi menjadi tambahan.

Lihat detail lengkap unit sewa ini

Cara Mendapatkan Harga Sewa Apartemen 2BR Kuningan yang Wajar

Hitung total, bukan angka sewa saja

Selalu tanyakan service charge sebelum menilai mahal atau murah. Dua penawaran hanya bisa dibandingkan setelah komponen ini disetarakan.

Tawarkan pembayaran di muka

Pemilik umumnya memberi ruang negosiasi lebih besar untuk pembayaran satu tahun sekaligus dibanding cicilan enam bulanan.

Dokumentasikan kondisi unit

Foto seluruh ruangan dan perabot saat serah terima, termasuk yang sudah rusak. Ini melindungi deposit Anda di akhir masa sewa.

Pastikan yang menandatangani adalah pemilik sah

Minta diperlihatkan bukti kepemilikan unit atau surat kuasa bila diwakilkan. Unit secondary kadang disewakan pihak yang bukan pemilik.

Survei di jam sibuk

Datang pada jam berangkat kerja untuk merasakan antrean lift dan kepadatan akses keluar kawasan — dua hal yang tidak terlihat saat survei siang hari.

Cek daftar perabot secara tertulis

Untuk unit full furnished, minta daftar inventaris dilampirkan di perjanjian sewa agar tidak ada perbedaan tafsir di kemudian hari.

Mengapa Harga Sewa di Kuningan Bertahan Tinggi

Kuningan berada di dalam segitiga emas bisnis Jakarta, bersama Sudirman dan Thamrin. Di sepanjang Jalan HR Rasuna Said berdiri perkantoran, kawasan kedutaan, dan rumah sakit, sehingga permintaan sewa datang dari dua kelompok yang keduanya tidak sensitif harga: profesional yang ingin memangkas waktu tempuh harian, dan ekspatriat yang ditempatkan kantornya di kawasan ini.

Sub-kawasan Kuningan dan Karakter Harganya

Rasuna Epicentrum — superblok terpadu, harga cenderung di segmen menengah ke atas
Mega Kuningan — pusat perkantoran dan kedutaan, salah satu yang tertinggi
Setiabudi — beragam, dari gedung lama hingga kondominium baru
Karet Kuningan — dekat akses tol dan Sudirman, permintaan stabil

Akses jalan tol dalam kota, koridor Transjakarta, serta jaringan MRT dan LRT yang terus berkembang membuat kawasan ini tetap diminati. Selama pusat bisnis Jakarta belum berpindah, harga sewa apartemen 2BR Kuningan kecil kemungkinan turun signifikan.

FAQ Harga Sewa Apartemen 2BR Kuningan

Berapa harga sewa apartemen 2BR Kuningan per tahun?

Rentangnya Rp 80 juta hingga Rp 200 juta per tahun, setara sekitar Rp 7 juta sampai Rp 17 juta per bulan. Posisi harga bergantung pada luas unit, kondisi furnitur, posisi lantai, dan apakah service charge sudah termasuk.

Apa penyebab selisih harga yang begitu lebar?

Kuningan menampung gedung dari berbagai kelas dan usia. Unit 2BR di sana bervariasi dari sekitar 40 m² hingga lebih dari 110 m², dengan kondisi mulai unfurnished sampai full furnished berprivate lift. Perbedaan spesifikasi inilah yang melebarkan rentang harga.

Apakah service charge sudah termasuk dalam harga sewa?

Tidak selalu. Sebagian pemilik memasukkannya ke dalam harga sewa, sebagian menagihkannya terpisah. Karena nilainya bisa mencapai belasan juta per tahun, komponen ini wajib ditanyakan sebelum membandingkan dua penawaran.

Berapa minimum masa sewa apartemen di Kuningan?

Mayoritas unit disewakan dengan masa minimum satu tahun. Masa sewa enam bulan tersedia pada sebagian unit, tetapi harganya per bulan umumnya lebih tinggi.

Berapa besar deposit yang biasanya diminta?

Umumnya setara satu hingga dua bulan sewa, dan dikembalikan pada akhir masa sewa setelah dikurangi kerusakan di luar kewajaran. Dokumentasikan kondisi unit saat serah terima untuk melindungi deposit ini.

Apakah harga sewa apartemen di Kuningan bisa dinegosiasikan?

Umumnya bisa, terutama untuk pembayaran satu tahun di muka atau untuk unit yang sudah cukup lama kosong. Besarnya ruang negosiasi berbeda antar pemilik.

Lebih baik menyewa unit furnished atau unfurnished?

Untuk masa tinggal satu sampai tiga tahun, unit full furnished biasanya lebih efisien karena tidak ada modal awal untuk perabot dan tidak ada urusan pemindahan barang di akhir masa sewa. Untuk tinggal lebih lama, unfurnished bisa lebih hemat secara total.

Cari Unit 2BR Kuningan Sesuai Anggaran Anda

Sebutkan anggaran tahunan, luas minimum, dan apakah Anda butuh kondisi furnished — kami bantu petakan unit mana yang realistis di angka tersebut, termasuk memberi tahu bila anggarannya perlu disesuaikan.

Konsultasi Gratis via WhatsApp

Dikelola langsung oleh MHA Property — agen properti independen dengan pengalaman lebih dari 5 tahun di pasar primary dan secondary Jabodetabek serta Tangerang Selatan.


Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

Apartemen The Masterpiece Epicentrum: Profil Tower, Fasilitas & Kawasan The Grove Kuningan

Apartemen The Masterpiece Epicentrum: Profil Tower, Fasilitas & Kawasan The Grove Kuningan

Tempat Anda mencari info tentang apartemen The Masterpiece Epicentrum, rumah, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Apartemen The Masterpiece Epicentrum adalah salah satu dari dua tower kondominium The Grove Suites di superblok Rasuna Epicentrum, Karet Kuningan, Jakarta Selatan, dikembangkan oleh PT Bakrie Swasakti Utama dengan konsep green building dan unit ber-private lift.

Banner apartemen The Grove Masterpiece Rasuna Epicentrum Kuningan Jakarta Selatan
Profil Gedung

Apartemen The Masterpiece Epicentrum: Profil Tower, Fasilitas & Kawasan The Grove Kuningan

Superblok Rasuna Epicentrum · Karet Kuningan · Jakarta Selatan · Dikembangkan PT Bakrie Swasakti Utama

Jumlah Tower

2 tower

Jumlah Lantai

35 & 32

Total Unit

461

Kawasan

Kuningan

Apa Itu Apartemen The Masterpiece Epicentrum?

Apartemen The Masterpiece Epicentrum adalah satu dari dua tower kondominium yang membentuk kompleks The Grove Suites di superblok Rasuna Epicentrum, Karet Kuningan, Jakarta Selatan. Tower kembarannya bernama The Empyreal. Keduanya dikembangkan oleh PT Bakrie Swasakti Utama dengan konsep green building, terdiri dari 35 dan 32 lantai dengan total 461 unit, dan menyasar segmen hunian atas di kawasan CBD Kuningan.

Pengembang

PT Bakrie Swasakti Utama

Grup Bakrieland

Ciri Khas Unit

Private lift

Maid room terpisah

Rentang Luas Unit

80 – 113 m²

Tipe 2BR & 3BR

The Masterpiece dan The Grove itu sama atau berbeda?

The Grove adalah nama kompleks kondominiumnya, sedangkan The Masterpiece adalah nama salah satu tower di dalam kompleks tersebut. Satu tower lainnya bernama The Empyreal.

The Masterpiece Epicentrum masuk wilayah mana?

Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan, kode pos 12940, di dalam kompleks Rasuna Epicentrum yang diakses dari Jalan HR Rasuna Said.

Apa yang membedakan tower ini dari apartemen lain di Kuningan?

Kombinasi private lift per unit, maid room dengan akses terpisah, dan posisi di dalam superblok yang terhubung ke Epicentrum Walk Mall — tiga hal yang jarang hadir sekaligus pada apartemen di rentang harga sejenis.

Profil Apartemen The Masterpiece Epicentrum dan Kompleks The Grove

Kompleks The Grove Suites dibangun oleh PT Bakrie Swasakti Utama, unit bisnis properti Grup Bakrieland yang juga menggarap kawasan Rasuna Epicentrum secara keseluruhan. Kompleks ini terdiri dari dua tower hunian, The Masterpiece dan The Empyreal, dengan jumlah lantai 35 dan 32 serta total 461 unit. Di kompleks yang sama juga beroperasi hotel bintang lima The Grove Suites, sehingga pengelolaan area mengadopsi standar layanan perhotelan.

Konsep Green Building di The Masterpiece Epicentrum

Kompleks ini dirancang dengan konsep hijau dan kualitas green building, ditandai antara lain oleh area taman di dalam kompleks dan jogging track. Untuk kawasan sepadat Kuningan, keberadaan ruang hijau di dalam area hunian sendiri merupakan pembeda yang terasa langsung bagi penghuni.

Posisi dalam Superblok Rasuna Epicentrum

Rasuna Epicentrum adalah superblok mixed-use yang menghimpun beberapa fungsi dalam satu kawasan: hunian seperti Apartemen Taman Rasuna dan The Grove, pusat perbelanjaan Epicentrum Walk, fasilitas olahraga Club Rasuna, serta perkantoran seperti Bakrie Tower dan Menara Karya. Artinya penghuni The Masterpiece berada di dalam ekosistem yang sudah lengkap, bukan di gedung tunggal yang berdiri terpisah.

Catatan untuk calon penghuni: karena The Masterpiece dan The Empyreal berada dalam satu kompleks, beberapa fasilitas seperti kolam renang dan fitness center digunakan bersama oleh penghuni kedua tower. Ini menguntungkan dari sisi kelengkapan, tetapi penting diketahui sebelum memutuskan.

Data Teknis Apartemen The Masterpiece Epicentrum

Nama kompleksThe Grove Suites Luxury Condominium
Nama towerThe Masterpiece dan The Empyreal
PengembangPT Bakrie Swasakti Utama (Grup Bakrieland)
Jumlah lantai35 lantai dan 32 lantai
Total unit461 unit
KonsepGreen building, urban lifestyle
AlamatKomplek Epicentrum, Jl. HR Rasuna Said, Karet Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan 12940
Rentang luas unit80 – 113 m² (tipe 2BR dan 3BR)
Ciri khas unitPrivate lift, maid room dengan kamar mandi terpisah
SegmenHunian segmen atas kawasan CBD Kuningan

Data pengembang, jumlah lantai, dan total unit bersumber dari halaman resmi The Masterpiece & The Empyreal di situs Bakrieland.

Tipe Unit di Apartemen The Masterpiece Epicentrum

Unit di tower ini umumnya berkonfigurasi dua atau tiga kamar tidur, hampir selalu disertai maid room dengan kamar mandi tersendiri. Rentang luas yang beredar di pasar berada antara 80 hingga 113 m².

Tipe kompak

2BR sekitar 80–86 m²

Dua kamar tidur dengan satu hingga dua kamar mandi, ditambah maid room. Cocok untuk pasangan atau profesional yang butuh satu ruang kerja di rumah.

Tipe lapang

2BR sekitar 105 m²

Dua kamar tidur, dua kamar mandi, maid room beserta kamar mandi pembantu. Ruang tamu dan area makan terasa jauh lebih longgar dibanding tipe kompak.

Tipe keluarga

3BR hingga 113 m²

Tiga kamar tidur untuk keluarga yang menjadikan Kuningan sebagai hunian utama, umumnya tersedia di posisi lantai tinggi.

Perlu dicatat bahwa luas yang tercantum pada unit apartemen umumnya merupakan luas semi gross, sehingga area terpakai di dalam unit terasa lebih kecil daripada angka di brosur. Saat survei, ukurlah ruangan yang paling penting bagi Anda — biasanya kamar utama dan ruang keluarga — daripada berpatokan pada angka total.

Fasilitas Apartemen The Masterpiece Epicentrum dan The Grove

Kolam renang resort style The Grove Rasuna Epicentrum, fasilitas apartemen Empyreal dan Masterpiece Kuningan
Kolam renang bergaya resort di kawasan The Grove.
Fitness center The Grove Rasuna Epicentrum, fasilitas penghuni apartemen Empyreal dan Masterpiece Kuningan
Fitness center dengan peralatan modern.
Area lobby apartemen Masterpiece Epicentrum The Grove Rasuna Epicentrum Kuningan
Area lobby tower Masterpiece.
Lobby dalam apartemen Masterpiece Epicentrum Kuningan menuju unit sewa 2 kamar tidur
Interior lobby menuju area hunian.
Kolam renang
Fitness center
Jogging track
Taman / area hijau
Lounge dan private lounge
Reading corner
Function room
Children playground
Keamanan 24 jam
Parkir basement
Shuttle bus kawasan
Private lift per unit

Lokasi dan Akses Apartemen The Masterpiece Epicentrum Kuningan

Tempat Penting di Sekitar The Masterpiece Epicentrum

Epicentrum Walk Mall — ± 400 m, sekitar 5 menit jalan kaki
Plaza Festival Kuningan — dalam kawasan, jangkauan jalan kaki
Club Rasuna — fasilitas olahraga dalam superblok
Halte GOR Sumantri — sekitar 5 menit jalan kaki
Bakrie Tower & Menara Karya — dalam kawasan
Kawasan kedutaan Rasuna Said — jangkauan dekat
Sekolah internasional Kuningan — Highscope, Royal Primary Academy
Akses Gatot Subroto & Sudirman — lewat Jl. HR Rasuna Said

Dari kawasan ini, penghuni relatif mudah menjangkau Menteng, Mega Kuningan, Casablanca, Mampang, Gatot Subroto, dan Semanggi. Kombinasi ini menjelaskan mengapa tower The Masterpiece banyak dihuni profesional yang berkantor di sepanjang koridor Rasuna Said hingga Sudirman, serta ekspatriat yang bekerja di kawasan kedutaan.

Jarak dan waktu tempuh merupakan estimasi, dapat berbeda tergantung kondisi lalu lintas.

Beda The Masterpiece dan The Empyreal di The Grove

Dua nama ini sering tertukar karena berada dalam satu kompleks dan berbagi fasilitas. Berikut pembedanya.

AspekThe MasterpieceThe Empyreal
StatusTower dalam kompleks The GroveTower dalam kompleks The Grove
PengembangPT Bakrie Swasakti UtamaPT Bakrie Swasakti Utama
Jumlah lantai35 dan 32 lantai untuk kedua tower, total 461 unit
Fasilitas kolam & gymDigunakan bersamaDigunakan bersama
Private liftTersedia per unitTersedia pada tipe tertentu
Yang perlu dicek saat surveiNama tower pada dokumen unit, posisi lantai, dan arah view — karena dua tower berdiri berdekatan

Kesimpulan praktisnya: dari sisi kawasan, pengembang, dan fasilitas, dua tower ini setara. Yang membedakan justru unit per unit — posisi lantai, arah pandang, luas, kondisi furnitur, dan harga. Karena itu perbandingan yang berguna bukan antar tower, melainkan antar unit yang sedang tersedia.

FAQ Apartemen The Masterpiece Epicentrum

Siapa pengembang apartemen The Masterpiece Epicentrum?

Tower ini dikembangkan oleh PT Bakrie Swasakti Utama, unit bisnis properti Grup Bakrieland yang juga mengembangkan kawasan Rasuna Epicentrum secara keseluruhan.

Berapa jumlah lantai dan unit di The Masterpiece dan The Empyreal?

Kedua tower memiliki 35 dan 32 lantai dengan total 461 unit untuk keseluruhan kompleks The Grove.

Apakah The Grove, The Masterpiece, dan The Empyreal itu tiga apartemen berbeda?

Bukan. The Grove adalah nama kompleks kondominiumnya, sedangkan The Masterpiece dan The Empyreal adalah dua tower hunian di dalam kompleks tersebut.

Di mana alamat lengkap The Masterpiece Epicentrum?

Komplek Epicentrum, Jalan HR Rasuna Said, Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan, kode pos 12940.

Berapa rentang luas unit yang tersedia?

Unit yang beredar di pasar berada pada rentang sekitar 80 hingga 113 m², dengan konfigurasi dua atau tiga kamar tidur dan umumnya disertai maid room berkamar mandi terpisah.

Apakah unit di The Masterpiece bersertifikat SHM?

Sebagian unit yang dipasarkan bersertifikat SHM satuan rumah susun. Status sertifikat berbeda antar unit, sehingga perlu diverifikasi langsung pada dokumen unit yang diminati.

Apakah ada unit The Masterpiece yang tersedia untuk dijual atau disewakan?

MHA Property menangani beberapa unit di tower ini, baik untuk dijual maupun disewakan, dengan pilihan tipe 2BR dan 3BR. Ketersediaan berubah dari waktu ke waktu, sehingga sebaiknya dikonfirmasi melalui WhatsApp.

Tanya Ketersediaan Unit The Masterpiece Epicentrum

Unit di tower ini berbeda satu dengan lainnya — posisi lantai, arah view, luas, kondisi furnitur, dan status sertifikat tidak sama. Ceritakan kebutuhan Anda, kami bantu petakan unit mana yang paling mendekati.

Chat WhatsApp MHA Property

Dikelola langsung oleh MHA Property — agen properti independen dengan pengalaman lebih dari 5 tahun di pasar primary dan secondary Jabodetabek serta Tangerang Selatan.


Wawasan & Referensi  Terupdate

Apartemen Puri Imperium Kuningan — Panduan Lengkap

Apartemen Puri Imperium Kuningan — Panduan Lengkap

Tempat Anda mencari info seputar Apartemen Puri Imperium, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Apartemen Puri Imperium Setiabudi Kuningan Jakarta Selatan
Panduan Lengkap · Setiabudi Kuningan

Apartemen Puri Imperium: Panduan Lengkap Hunian di Jantung Kuningan

Ditulis oleh MHA Property · Update Juni 2026 · 4 menit baca

Apartemen Puri Imperium adalah salah satu hunian vertikal paling strategis di kawasan Setiabudi, Kuningan, Jakarta Selatan — berjarak hitungan menit dari kawasan bisnis Sudirman dan Epicentrum. Halaman ini adalah pusat informasi: dari review fasilitas, pilihan unit, hingga listing yang tersedia saat ini.

Lokasi: Setiabudi, Kuningan, Jakarta Selatan — dekat Plaza Festival, Epicentrum, Lotte Avenue
Akses: Berjalan kaki ke kawasan Kuningan, 5 menit berkendara ke Sudirman
Fasilitas: Kolam renang, gym lengkap, lapangan tenis, playground
Tipe unit tersedia: 3 Kamar Tidur (sewa), unit lain menyusul

Jawaban Cepat: Apartemen Puri Imperium

Ringkasan

Apartemen Puri Imperium berlokasi di Setiabudi, Kuningan, Jakarta Selatan, dengan fasilitas kolam renang, gym, dan lapangan tenis. Saat ini tersedia unit 3 Kamar Tidur untuk disewa.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Di mana lokasi Apartemen Puri Imperium?

Puri Imperium berada di kawasan Setiabudi, Kuningan, Jakarta Selatan — dekat Epicentrum, Plaza Festival, dan kawasan bisnis Sudirman.

Tipe unit apa saja yang tersedia di Apartemen Puri Imperium?

Saat ini MHA Property memiliki listing unit 3 Kamar Tidur untuk disewa. Hubungi kami untuk informasi unit lain yang mungkin tersedia.

Apa fasilitas yang tersedia di Puri Imperium?

Kolam renang, gym lengkap dengan alat olahraga modern, lapangan tenis, dan playground untuk anak.

Konsultasi Gratis

Tertarik Tinggal di Puri Imperium?

Hubungi kami untuk info unit terbaru, jadwal survei, dan penawaran terbaik.

CHAT WHATSAPP →


Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

Apartemen 3 Kamar Kuningan di The Masterpiece: 7 Unit SHM Tersedia

Apartemen 3 Kamar Kuningan di The Masterpiece: 7 Unit SHM Tersedia

Tempat Anda mencari info seputar Apartemen 3 Kamar Kuningan Masterpiece, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

The Masterpiece Condominium Epicentrum Kuningan unit 3 kamar tidur SHM
Panduan Unit · Epicentrum Kuningan

Apartemen 3 Kamar Kuningan di The Masterpiece: 7 Unit SHM, Mana yang Cocok?

Ditulis oleh MHA Property · Update Juni 2026 · 6 menit baca

Buat keluarga yang butuh ruang lebih lapang, apartemen 3 kamar Kuningan di The Masterpiece Condominium Epicentrum jadi salah satu opsi paling realistis — luas hingga 198 m², sertifikat SHM, dan fitur private lift yang jarang ditemukan di kelas harga sebanding.

Bagian dari superblok The Grove Suites besutan Bakrieland Group, gedung 32 lantai dengan hanya 200 unit ini menjaga kepadatan tetap rendah — privasi dan kenyamanan jadi standar, bukan fitur tambahan.

Jawaban Cepat: Harga Apartemen 3 Kamar Kuningan di Masterpiece

Ringkasan

Tersedia 7 unit apartemen 3 kamar Kuningan bersertifikat SHM di The Masterpiece Epicentrum: mulai Rp 3,88 M (176,38 m²) hingga Rp 4,37 M untuk unit terluas (198,70 m²). Semua unfurnished dengan private lift.

Dua Kategori Unit Apartemen 3 Kamar Kuningan di Masterpiece

Standar · 6 Unit Tersedia

Unit GI297A & Sejenis

Luas176,38 m²
SertifikatSHM
LiftPrivate

Rp 3,88 M

Kalau prioritas Anda efisiensi anggaran dengan tetap dapat ruang lapang, 6 unit standar di 176,38 m² sudah lebih dari cukup untuk keluarga dengan anak. Tapi kalau mengincar unit paling megah dengan tampilan terbaik di gedung, GI23DD (198,70 m²) adalah satu-satunya pilihan — stoknya cuma 1 unit.

Yang Membuat Masterpiece Beda dari Apartemen 3 Kamar Kuningan Lain

Private lift per unit — privasi maksimal, tidak berbagi dengan penghuni lain
Hanya 200 unit di 32 lantai — kepadatan rendah, fasilitas lebih lapang
Green building dalam superblok The Grove Suites
2 menit ke Halte TransJakarta Epiwalk, 7 menit ke LRT Rasuna Said
SHM — memudahkan pengajuan KPA dan jual kembali

Pertanyaan yang Sering Diajukan Seputar Apartemen 3 Kamar Kuningan

Berapa harga apartemen 3 kamar Kuningan di The Masterpiece?

Tersedia 7 unit 3BR bersertifikat SHM dan unfurnished. Harga mulai Rp 3,88 miliar (176,38 m²) hingga Rp 4,37 miliar untuk unit terluas (198,70 m²).

Mengapa unit 3BR di The Masterpiece cocok untuk keluarga?

Luas mencapai 198 m² yang sangat lapang, dilengkapi private lift untuk privasi maksimal, serta akses mudah ke sekolah internasional dan rumah sakit premium di kawasan Kuningan.

Apa keunggulan apartemen 3 kamar Kuningan di Masterpiece dibanding yang lain?

Private lift per unit, hanya 200 unit di 32 lantai, konsep green building dalam superblok The Grove Suites, dan sertifikat SHM yang memudahkan KPA.

Apakah bisa KPA untuk unit secondary SHM 3BR di Masterpiece?

Ya, karena sertifikatnya SHM, unit ini sangat mudah diajukan KPA melalui bank manapun dengan proses appraisal yang relatif cepat.

Stok Sangat Terbatas

Mau Tahu Unit Apartemen 3 Kamar Kuningan Mana yang Masih Ada?

Cek detail lengkap 7 unit, foto interior, dan jadwalkan survei langsung.

LIHAT 7 UNIT MASTERPIECE →

Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

The Masterpiece Kuningan: 3 Pilihan Unit 2BR SHM, Mana yang Cocok untuk Anda?

The Masterpiece Kuningan: 3 Pilihan Unit 2BR SHM, Mana yang Cocok untuk Anda?

Tempat Anda mencari info seputar Apartemen 2 Kamar Kuningan Masterpiece, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

The Masterpiece Condominium Epicentrum Kuningan unit 2 kamar tidur SHM
Panduan Unit · Epicentrum Kuningan

Apartemen 2 Kamar Kuningan di The Masterpiece: 3 Pilihan, Mana yang Cocok?

Ditulis oleh MHA Property · Update Juni 2026 · 6 menit baca

Mencari apartemen 2 kamar Kuningan dengan sertifikat SHM dan fasilitas setara hotel bintang lima? The Masterpiece Condominium Epicentrum punya tiga unit 2BR yang masing-masing punya karakter berbeda — dan memilih yang tepat bisa menghemat ratusan juta sekaligus menghindari penyesalan di kemudian hari.

Dikembangkan oleh Bakrieland Group sebagai bagian dari superblok The Grove Suites, gedung 32 lantai dengan hanya 200 unit ini menawarkan privasi yang jarang ditemukan di apartemen pada umumnya — termasuk fitur langka: private lift per unit.

Jawaban Cepat: Harga Apartemen 2 Kamar Kuningan di Masterpiece

Ringkasan

Tersedia 3 unit apartemen 2 kamar tidur bersertifikat SHM di The Masterpiece Condominium Epicentrum Kuningan: Rp 1,78 M (80,97 m²), Rp 2,32 M (105,35 m²), dan Rp 2,49 M (113,26 m²). Semua unit unfurnished dengan fitur private lift per unit.

Tiga Pilihan Unit Apartemen 2 Kamar Kuningan di Masterpiece

Entry · Paling Terjangkau

Unit GI25DD

Luas80,97 m²
SertifikatSHM
KondisiUnfurnished

Rp 1,78 M

Terluas · Paling Lapang

Unit GI27AA

Luas113,26 m²
SertifikatSHM
KondisiUnfurnished

Rp 2,49 M

Kalau prioritas Anda adalah harga masuk paling rendah untuk apartemen 2 kamar Kuningan dengan lokasi premium, GI25DD adalah pilihan masuk akal. Kalau cari keseimbangan ruang dan harga, GI316C jadi favorit kebanyakan pembeli. Sementara GI27AA cocok untuk keluarga yang butuh ruang ekstra tanpa pindah ke unit 3BR.

Yang Membuat Masterpiece Berbeda dari Apartemen 2 Kamar Kuningan Lain

Private lift per unit — tidak berbagi lift dengan penghuni lain, privasi maksimal
Hanya 200 unit di 32 lantai — kepadatan rendah, fasilitas lebih lapang
Green building dalam superblok The Grove Suites
5 menit ke Epiwalk Mall — belanja, kuliner, bioskop dalam jarak jalan kaki
SHM — memudahkan pengajuan KPA dan jual kembali di masa depan

Pertanyaan yang Sering Diajukan Seputar Apartemen 2 Kamar Kuningan

Berapa harga apartemen 2 kamar Kuningan di The Masterpiece?

Tersedia 3 unit 2BR bersertifikat SHM dan unfurnished: Unit GI25DD (80,97 m²) Rp 1,78 miliar, Unit GI316C (105,35 m²) Rp 2,32 miliar, dan Unit GI27AA (113,26 m²) Rp 2,49 miliar.

Apa keunggulan The Masterpiece dibanding apartemen lain di Kuningan?

Private lift per unit, hanya 200 unit di 32 lantai, konsep green building dalam superblok The Grove Suites, sertifikat SHM, dan 5 menit jalan kaki ke Epiwalk Mall.

Apakah unit 2BR di Masterpiece cocok untuk investasi?

Ya. Kuningan adalah lokasi favorit ekspatriat dan eksekutif, dekat kedutaan besar dan perkantoran multinasional, sehingga permintaan sewa relatif stabil. SHM juga memudahkan KPA dan penjualan kembali.

Apakah bisa KPA untuk unit secondary SHM di Masterpiece?

Ya, unit secondary bersertifikat SHM umumnya dapat diajukan KPA melalui berbagai bank. Proses memerlukan PPJB/AJB, sertifikat asli, dan dokumen identitas standar.

Stok Sangat Terbatas

Mau Tahu Unit Apartemen 2 Kamar Kuningan Mana yang Masih Tersedia?

Cek detail lengkap, foto interior, dan jadwalkan survei langsung ke 3 unit di atas.

LIHAT 3 UNIT MASTERPIECE →

Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

Kenapa Apartemen 2 Kamar di Kuningan Masih Jadi Incaran Investor?

Kenapa Apartemen 2 Kamar di Kuningan Masih Jadi Incaran Investor?

Tempat Anda mencari info seputar Apartemen 2 Kamar Kuningan, rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung, atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Apartemen The Empyreal 2 kamar tidur dijual di Epicentrum Kuningan
Investasi Properti · Epicentrum Kuningan

Kenapa Apartemen 2 Kamar di Kuningan Masih Jadi Incaran Investor?

Ditulis oleh MHA Property · Update Juni 2026 · 6 menit baca

Di tengah gempuran apartemen baru yang harganya terus naik, banyak investor mulai melirik kembali unit secondary di kawasan matang seperti Epicentrum Kuningan. Salah satu yang paling sering ditanyakan: unit apartemen 2 kamar Kuningan di The Empyreal.

Bukan tanpa alasan. Kuningan adalah salah satu dari sedikit kawasan di Jakarta yang konsisten mempertahankan nilai propertinya — bahkan ketika pasar di tempat lain melambat. Tapi apa sebenarnya yang membuat unit 2 BR di sini begitu diminati, baik untuk dihuni sendiri maupun disewakan?

Jawaban Cepat: Harga Apartemen 2 Kamar Kuningan di The Empyreal

Ringkasan

Unit apartemen 2 kamar Kuningan di The Empyreal dijual mulai Rp 1,5 miliar-an, tipe 2 BR (1+1), luas 70 m², sertifikat SHM SRS, kondisi unfurnish. Lokasi di Epicentrum, dekat RS MMC dan RS Mayapada.

The Empyreal: Apartemen 2 Kamar Kuningan yang Bukan Sekadar Alamat Bergengsi

The Empyreal berdiri di jantung Epicentrum, dikelilingi pusat perbelanjaan kelas atas, perkantoran multinasional, dan dua rumah sakit rujukan — RS MMC dan RS Mayapada. Bagi penghuni, ini berarti efisiensi waktu: hampir semua kebutuhan harian ada dalam radius jalan kaki atau hitungan menit berkendara.

Tipe Unit: 2 BR (1+1), luas bangunan 70 m²
Kondisi: Unfurnish — bebas didesain sesuai selera atau target penyewa
Legalitas: SHM SRS — status kepemilikan kuat dan aman
Estimasi Harga: Mulai Rp 1,5 Miliar-an

Tiga Alasan Apartemen 2 Kamar Kuningan Ini Mudah Terserap Pasar

Pertama, target market-nya luas. Dari pasangan muda yang baru menikah, profesional yang butuh ruang kerja tambahan, hingga ekspatriat yang bekerja di sekitar CBD Sudirman-Kuningan — semua masuk ke segmen unit 2 BR.

Kedua, potensi sewa yang stabil. Permintaan sewa apartemen di Epicentrum jarang sepi, karena lokasinya yang dekat dengan kawasan perkantoran membuat unit ini selalu relevan bagi pekerja yang ingin memangkas waktu commuting.

Ketiga, entry price yang lebih terjangkau dibanding unit baru. Sebagai unit secondary, harga 1,5 M-an di Empyreal jauh lebih kompetitif dibanding proyek baru di kawasan yang sama — sambil tetap menawarkan lokasi dan kualitas bangunan yang setara.

Pertanyaan yang Sering Diajukan Seputar Apartemen 2 Kamar Kuningan

Berapa harga apartemen 2 kamar Kuningan di The Empyreal?

Mulai Rp 1,5 miliar-an, tipe 2 BR (1+1), luas bangunan 70 m², sertifikat SHM SRS, kondisi unfurnish.

Apa kondisi unit The Empyreal yang dijual?

Unfurnish — memberi kebebasan penuh untuk mendesain sesuai selera pribadi atau menyesuaikan dengan target penyewa, termasuk pasar ekspatriat.

Apakah apartemen 2 kamar di Kuningan cocok untuk investasi?

Ya. Kuningan konsisten mempertahankan nilai propertinya. Permintaan sewa dari profesional dan ekspatriat relatif stabil, dan entry price unit secondary lebih kompetitif dibanding unit baru di kawasan yang sama.

Apa keunggulan lokasi The Empyreal Kuningan?

Berada di jantung Epicentrum, dekat pusat perbelanjaan, perkantoran multinasional, serta RS MMC dan RS Mayapada — hampir semua kebutuhan harian dalam radius jalan kaki atau hitungan menit berkendara.

Unit Terbatas

Tertarik Lihat Unit Apartemen 2 Kamar Kuningan di The Empyreal?

Cek detail lengkap unit, foto interior, dan jadwalkan survei langsung ke lokasi.

LIHAT UNIT THE EMPYREAL →

Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

SBD Kuningan: Pusat Bisnis & Transportasi Jakarta Selatan

SBD Kuningan: Pusat Bisnis & Transportasi Jakarta Selatan

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Kawasan Bisnis Premium · Jakarta Selatan

Geliat SBD Kuningan: Pusat Bisnis, Perkantoran, dan Akses Transportasi Modern di Jakarta Selatan

Mengupas tuntas mengapa Kuningan menjadi magnet bagi para eksekutif, diplomat, dan investor properti yang menginginkan hunian di jantung kota paling bergengsi di Indonesia.

Properti & Investasi Estimasi baca: 8 menit Kuningan, Jakarta Selatan

Mengapa Kuningan Disebut Jantung Segitiga Emas Jakarta?

Bila Jakarta adalah kota dengan denyut ekonomi terkencang di Asia Tenggara, maka Kuningan adalah jantungnya. Kawasan yang secara resmi masuk dalam konsep Segitiga Emas Jakarta — bersama Sudirman dan Thamrin — ini telah lama menjadi barometer kesehatan properti komersial dan residensial Indonesia.

Tidak ada kawasan lain di Jakarta Selatan yang mampu memadukan tiga unsur secara bersamaan: kepadatan kantor kelas A, konsentrasi kedutaan besar, dan akses transportasi multi-moda yang terus berkembang. Kombinasi inilah yang membuat permintaan hunian premium di Kuningan tidak pernah benar-benar turun, bahkan di saat pasar properti nasional mengalami koreksi.

40+ Kedutaan Besar aktif di koridor Kuningan–Rasuna Said
Grade A Standar gedung perkantoran dominan di kawasan ini
±12 mnt Jarak tempuh ke Semanggi via jalur bebas hambatan
LRT Jalur Jabodebek melintas di koridor Kuningan

"Kuningan bukan sekadar lokasi — ia adalah sebuah status. Berkantor di sini berarti Anda bermain di liga yang sama dengan perusahaan-perusahaan Fortune 500 dan lembaga diplomatik kelas dunia."

Magnet Perkantoran Grade A: Siapa Saja Penghuni Kuningan?

Deretan gedung pencakar langit di sepanjang Jalan HR Rasuna Said, Gatot Subroto, dan Jenderal Sudirman menjadikan Kuningan sebagai prime office district yang tak terbantahkan. Beberapa nama besar yang berkantor pusat atau memiliki cabang representatif di sini antara lain:

  • Perusahaan multinasional di sektor energi, perbankan, dan teknologi — banyak di antaranya menempati seluruh satu lantai gedung pencakar langit setinggi 30–50 lantai.
  • Firma hukum dan konsultan manajemen internasional yang melayani klien-klien korporasi skala besar dari seluruh penjuru dunia.
  • Kedutaan Besar dan misi diplomatik dari puluhan negara, menciptakan permintaan eksklusif untuk hunian di radius terdekat.
  • BUMN dan kementerian strategis yang secara reguler menggelar pertemuan tingkat tinggi di hotel-hotel bintang 5 dalam radius walking distance.

Tingginya konsentrasi pekerja berkerah putih dengan pendapatan tinggi inilah yang menjadi basis permintaan tak kunjung habis untuk hunian premium di area ini — baik untuk ditempati sendiri maupun disewakan.

Integrasi Transportasi Modern: Kuningan Kini Lebih Terhubung dari Sebelumnya

Salah satu kelemahan historis Kuningan — kemacetan lalu lintas di jam sibuk — kini tengah diatasi secara sistematis oleh pemerintah melalui ekspansi masif jaringan transportasi publik. Bagi para eksekutif yang mempertimbangkan hunian di sini, ini adalah kabar yang sangat baik, karena nilai properti selalu berkorelasi positif dengan akses transportasi.

Jaringan Transportasi Utama di Koridor Kuningan

Moda TransportasiRute / KoridorManfaat Utama
LRT JabodebekDukuh Atas – Harjamukti (via Kuningan)Koneksi langsung ke pusat bisnis tanpa macet
MRT JakartaLebak Bulus – Bundaran HI (transfer di Dukuh Atas)Akses selatan Jakarta dalam 20–30 menit
TransJakartaKoridor 9 & feeder KuninganJaringan rapat ke hampir seluruh penjuru Jakarta
Tol Dalam KotaSemanggi – CawangAkses cepat ke Bandara Soekarno-Hatta & Bekasi
Akses PedestrianJPO & jalur pejalan kaki Rasuna SaidMobilitas tanpa kendaraan antar gedung perkantoran

Integrasi antar-moda ini menjadikan Kuningan salah satu kawasan dengan aksesibilitas terbaik di Indonesia. Bagi penghuni apartemen di sini, waktu tempuh ke Sudirman, Thamrin, atau SCBD bisa dipangkas menjadi hanya beberapa menit saja — sesuatu yang tidak mungkin dicapai dari kawasan residensial manapun di luar Segitiga Emas.

Laporan JLL Indonesia mencatat bahwa properti residensial dalam radius 500 meter dari stasiun LRT atau MRT secara konsisten menunjukkan premium harga sebesar 15–25% dibandingkan properti serupa di lokasi tanpa akses transportasi massal.

Kuningan dari Berbagai Sudut Pandang

Lebih dari sekadar angka dan statistik — inilah wajah nyata kawasan yang menjadi incaran para eksekutif dan investor properti paling cerdas di Indonesia.

LRT Jabodebek melintasi kawasan Kuningan Jakarta Selatan
🚆 LRT Jabodebek di Koridor Kuningan — Transportasi modern yang menghubungkan kawasan bisnis premium ini ke seluruh penjuru Jakarta dan Bodetabek tanpa hambatan kemacetan.
Kawasan bisnis Kuningan Jakarta Selatan dengan gedung pencakar langit Grade A
🏙️ Deretan Gedung Grade A Kuningan — Rumah bagi ratusan perusahaan multinasional, firma hukum internasional, dan lembaga diplomatik dari seluruh dunia. Nilai properti di sini tidak pernah tidur.
Skyline kawasan bisnis Kuningan Jakarta Selatan saat senja
🌆 Kuningan di Saat Senja — Ketika matahari terbenam, kawasan ini tidak pernah benar-benar berhenti. Gemerlap lampu gedung perkantoran adalah cerminan dari aset properti yang bekerja 24 jam untuk pemiliknya.

Kenyamanan Hidup di Tengah Kota: Solusi Eksekutif Modern

Di balik denyut bisnis yang tak pernah berhenti, Kuningan juga menyimpan sisi residential yang tenang. Kawasan ini memiliki ragam fasilitas premium dalam satu radius yang bisa dijangkau dengan berjalan kaki: mal kelas atas, rumah sakit internasional, restoran fine dining, pusat kebugaran, hingga taman kota hijau seperti Taman Langsat dan koridor hijau Rasuna Said.

Gaya hidup inilah yang menjadi daya tarik utama bagi kalangan profesional berusia 30–45 tahun yang tidak ingin menghabiskan 3–4 jam hidupnya setiap hari hanya untuk commuting. Jarak yang bisa ditempuh dengan berjalan kaki atau 5 menit berkendara dari kantor ke rumah adalah sebuah kemewahan yang nyata di Jakarta.

  • Mal premium (Kuningan City, Lotte Shopping Avenue) dalam jarak kurang dari 1 km
  • Rumah sakit internasional bertaraf dunia seperti Siloam dan Medistra
  • Sekolah internasional untuk keluarga ekspatriat dalam radius yang terjangkau
  • Ragam opsi kuliner dan hiburan kelas dunia tanpa perlu keluar kawasan

Bagi para eksekutif yang ingin memangkas waktu commuting harian secara drastis, memiliki aset hunian di kawasan ini adalah sebuah solusi mutlak. Salah satu opsi eksklusif yang layak dipertimbangkan saat ini adalah unit jual apartemen 3 kamar Kuningan SHM yang menawarkan privasi tinggi di lokasi super strategis — dengan status kepemilikan penuh dan fleksibilitas desain interior sesuai selera.

Bagi profesional muda atau pasangan yang menginginkan unit lebih kompak namun tetap berstatus kepemilikan penuh, tersedia pula pilihan apartemen 2 kamar Kuningan SHM unfurnished di gedung yang sama — entry point lebih terjangkau dengan kelebihan lokasi identik.

Alternatif lain di kawasan yang sama adalah apartemen 2 kamar The Empyreal Kuningan — pilihan hunian nyaman di jantung CBD dengan akses langsung ke Epiwalk Mall dan jaringan transportasi modern.

Sedikit lebih ke arah Casablanca, masih dalam koridor Jakarta Selatan yang sama, tersedia pula apartemen Casablanca Mansion 3 kamar semi furnished — unit 62,5 m² yang sudah siap huni dengan kitchen set Modena, bebas ganjil-genap, dan selangkah dari Mall Kota Kasablanka. Pilihan tepat bagi yang menginginkan hunian 3 kamar dengan harga lebih kompetitif di kawasan segitiga emas Jakarta Selatan.

Temukan Hunian Ideal Anda di Jakarta Selatan

Empat pilihan unit tersedia sekarang — dari Kuningan hingga Casablanca. SHM unfurnished maupun semi furnished, sesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

Masterpiece 3BR SHM → Masterpiece 2BR SHM → Empyreal 2BR → Casablanca Mansion 3BR →

Kesimpulan: Kuningan Bukan Pilihan, Melainkan Keputusan Strategis

Investasi properti pada dasarnya adalah investasi terhadap lokasinya. Dan bila lokasinya adalah Kuningan — kawasan yang secara konsisten menempati posisi teratas dalam hal permintaan sewa ekspatriat, kepadatan kantor premium, dan konektivitas transportasi — maka risiko investasi menjadi jauh lebih terukur.

Kuningan bukan sekadar tentang di mana Anda tinggal. Ia tentang bagaimana Anda mendefinisikan standar hidup Anda — dan bagaimana Anda memastikan bahwa aset yang Anda miliki tidak pernah kehilangan relevansinya di pasar properti Jakarta.

MHA Property

Spesialis properti premium Jakarta Selatan. Konsultasi gratis untuk kebutuhan hunian dan investasi Anda.

Wawasan & Referensi Apartemen Terupdate

Mall Bassura City: Transformasi Kawasan Industri Menjadi Superblock Jakarta Timur

Mall Bassura City: Transformasi Kawasan Industri Menjadi Superblock Jakarta Timur

Tempat Anda mencari info tentang rumah, apartemen, tanah, bangunan/gedung atau gudang yang dijual atau disewakan di area Jabodetabek.

Sejarah Mall Bassura City: Transformasi Kawasan Industri Menjadi Ikon Superblock Jakarta Timur

Jika kita memutar waktu kembali ke awal tahun 2000-an, melintasi Jalan Jendral Basuki Rahmat di Jakarta Timur mungkin bukanlah pengalaman yang "menyenangkan" bagi pencari hiburan. Kawasan ini dulunya dikenal kaku, didominasi oleh pergudangan, pabrik, dan hiruk-pikuk kendaraan berat yang melintas menuju kawasan industri Pulogadung.

Namun, wajah Jakarta selalu berubah. Kebutuhan akan hunian yang dekat dengan pusat bisnis (CBD) Kuningan dan Sudirman memaksa kota ini untuk berevolusi. Di tengah kebutuhan mendesak inilah, sebuah visi besar lahir di atas lahan seluas kurang lebih 4 hektar yang dulunya mungkin tak pernah dilirik sebagai destinasi gaya hidup.

Kini, lahan tersebut telah bermetamorfosis menjadi Mall Bassura City dan kawasan apartemen di sekelilingnya. Bukan sekadar tempat belanja, ini adalah cerita tentang bagaimana sebuah kawasan "pinggiran" berubah menjadi detak jantung baru bagi kaum urban Jakarta.

Sekilas mengenai Mall Bassura CIty
Sumber : Synthesis Development

Tangan Dingin Synthesis Development

Berbicara tentang Mall Bassura City, kita tidak bisa melepaskan nama besar Synthesis Development. Pengembang properti ini bukanlah pemain baru. Dengan portofolio mentereng seperti Kalibata City dan Plaza Semanggi (melalui sejarah korporasinya), Synthesis memahami betul satu hal: Masyarakat Jakarta butuh hunian terjangkau yang terintegrasi dengan transportasi dan pusat belanja.

Proyek Bassura City mulai digarap secara serius sekitar tahun 2012. Saat itu, konsep Mixed-Use Development atau Superblok sedang menjadi primadona. Idenya sederhana namun brilian: menggabungkan tempat tinggal (apartemen) dengan tempat main (mall) dalam satu area yang bisa dijangkau jalan kaki.

Mall Bassura City sendiri resmi dibuka (Soft Opening) pada 26 Mei 2016. Kehadirannya menjadi oase bagi warga Jakarta Timur—khususnya area Cipinang dan Jatinegara—yang sebelumnya harus "menyeberang" jauh ke Kasablanka atau Kelapa Gading hanya untuk sekadar menonton bioskop atau makan di restoran branded.

Lebih dari Sekadar Pusat Belanja

Secara arsitektur, Mall Bassura City didesain dengan gaya modern minimalis yang compact. Terdiri dari 4,5 lantai, mall ini tidak berusaha menjadi yang terbesar di Jakarta, melainkan menjadi yang paling "fungsional".

Synthesis Development sangat cerdik dalam memilih tenant mix. Mereka tidak menargetkan pasar high-end luxury yang mungkin kurang cocok dengan demografi sekitar, melainkan membidik segmen kelas menengah dan keluarga muda (family-oriented).

Anchor Tenant Utama

Keberadaan Superindo untuk kebutuhan harian dan Cinema XXI untuk hiburan menjadi magnet utama. Ini memastikan bahwa mall selalu hidup, baik di hari kerja maupun akhir pekan.

Surga Kuliner

Lantai dasar hingga lantai atas dipenuhi opsi kuliner populer. Mulai dari kopi kekinian hingga restoran keluarga, menjadikan mall ini "dapur kedua" bagi ribuan penghuni apartemen di atasnya.

kolam renang di apartemen bassura city

Privilege Hidup di Atas Mall

Inilah yang menjadi nilai jual utama (Unique Selling Point) kawasan ini. Bayangkan Anda baru pulang kerja dari kawasan Sudirman—yang bisa ditempuh hanya 15-20 menit via Flyover Casablanka (JLNT)—dan Anda merasa lelah. Anda tidak perlu bermacet-macetan lagi untuk mencari makan malam. Cukup turun lift, dan Mall Bassura City menyediakannya untuk Anda.

Konsep "One Stop Living" ini benar-benar terasa nyata di sini. Bagi penyewa atau pemilik unit, mall bukan lagi tempat wisata, melainkan fasilitas pribadi yang diperluas.

Ingin merasakan kemudahan hidup seperti ini?

Kami memiliki unit spesial yang siap huni, lengkap dengan perabotan, sehingga Anda tinggal bawa koper saja. Unit ini sangat cocok untuk profesional yang mengutamakan efisiensi waktu.

Lihat Detail Sewa Apartemen Bassura 2 Kamar Full Furnished Di Sini →

Berbagai listing apartemen disewakan : lihat disini